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【資料圖】

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7月的金融數(shù)據(jù)出來了：

M2同比增速10.7%，預(yù)期11%，前值11.3%；

M1同比增速2.3%，預(yù)期3%，前值3.1%。

M1-M2的剪刀差闊至8.4%，非?？鋸?。

說明了啥呢？印鈔機(jī)的速度雖然開始放慢了，但市場的投資動能同時也直沖谷底而去。

這里簡單解釋一下，M2大致來說就是社會上所有流通中的錢，加上銀行活期和定期存款，反映的是未來潛在的購買力。一般來說，M2增長，我們就會默認(rèn)高層在放水。

M1則主要反映消費(fèi)能力的強(qiáng)弱。

今年以來M2主要在12%以上運(yùn)行，5月的時候才跌破12%，這兩個月也在持續(xù)往下走，但整體還是兩位數(shù)的擴(kuò)張，實(shí)質(zhì)上就是閘門放水的速度還很大。

M1年初以來也一直在降，但這個數(shù)據(jù)下滑更重要，因為這意味著，企業(yè)的擴(kuò)張欲望持續(xù)減弱，社會的流動資金也非常不活躍。

實(shí)質(zhì)上就是，實(shí)體的經(jīng)濟(jì)不活躍，印出來的錢沒進(jìn)到實(shí)體里面去，而且目前的數(shù)據(jù)來看，這種情況是在加劇的。

這個月的社融增速，直接創(chuàng)下年內(nèi)新低，而且跌破了近幾年的鐵底。

7月社會融資規(guī)模增量5282億人民幣，預(yù)期11000億，6月是4.22萬億人民幣。

貸款數(shù)據(jù)也低的嚇人，7月末的人民幣貸款新增規(guī)模只有3459億，同比少增3498億元，也是這幾年來的最低。格隆匯統(tǒng)計到的數(shù)據(jù)，它創(chuàng)了2009年11月以來164個月的新低。

貸款數(shù)據(jù)減少，存款數(shù)據(jù)也在減少，7月末人民幣存款減少了1.12億元，其中住戶存款少了8093億元。少的原因有很多，降負(fù)債、不貸款直接花儲蓄等。

和房地產(chǎn)相關(guān)的數(shù)據(jù)怎么樣呢？

7月和房貸關(guān)聯(lián)度較高的中長期貸款變成負(fù)值，少了672億元。這個數(shù)據(jù)變成負(fù)值了，直接說明兩點(diǎn)：

1、地產(chǎn)銷售情況并不好；

2、新增房貸數(shù)量還沒提前還貸的多。

銷售數(shù)據(jù)我每個月都看，7月的數(shù)據(jù)確實(shí)不太好。中指研究院統(tǒng)計到的數(shù)據(jù)，整個7月，重點(diǎn)百城銷售面積同環(huán)比都降了20%。

提前還貸的數(shù)量可能沒法統(tǒng)計，但業(yè)內(nèi)普遍通過銀行間市場的“早償指數(shù)”來估算。目前官方的數(shù)據(jù)，這個指數(shù)跟6月比起來，已經(jīng)降下來一點(diǎn)了，但是也能看出來整體是比去年要高的。

所有的數(shù)據(jù)都在說明一個事實(shí)，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，動能還是不足，需求還是沒拉起來。

錢都鎖在銀行出不去肯定是不行的，印的錢也肯定要流動起來，到大家的口袋去，所以估計后面還會從貨幣政策上調(diào)節(jié)。

下半年也已經(jīng)定調(diào)說要加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，降準(zhǔn)、降息肯定都會拿出來再用用。

不過主因還是在房地產(chǎn)這一塊，房地產(chǎn)穩(wěn)不住，經(jīng)濟(jì)也比較難，過多的解釋就不再說了。

而房地產(chǎn)市場，現(xiàn)在需要的是一場真正的大利好。

畢竟小作文看多了，狼來了聽多了，是不管用的。

前兩周，超強(qiáng)度的密集利好，確實(shí)讓市場高潮了幾天，地產(chǎn)股時不時也跟著大漲一下，但實(shí)際這兩天大家也看到了，市場又開始慢慢冷下來了。

今天又在傳8月底到9月初會出政策，感覺市場就是不來點(diǎn)雞血，就撐不下去。

來了倒是很好，皆大歡喜，但若是不來，這種小作文看多了，聽多了，容易消磨信用，信用沒了，就不好搞了。

這幾天跟進(jìn)的城市也不是沒有，像鄭州、南京其實(shí)已經(jīng)出了實(shí)質(zhì)性的政策。

但大家也看到了，沒能在市場上掀起什么浪花。

市場已經(jīng)意識到了，這一輪必須要靠一線城市，也必須得看一線城市，很多二三四五線城市政策已經(jīng)非常寬松了，就算讓他們再想出什么破天荒的大招，也不可能了，因為牌已經(jīng)都出了。

就算一線城市不會全面放松，但局部放松也必須要加快腳步了，穩(wěn)樓市的政策不能再單純地停留在口頭上了，市場不能再等了。

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