全面完成零星二級舊里改造(主題)
新民晚報訊(記者 姚麗萍)從今年到2025年,本市計劃全面完成零星二級舊里以下房屋改造;今年計劃完成12萬平方米,目前已完成4.17萬平方米。昨天下午,市人大城建環(huán)保委啟動“兩舊一村”改造專項監(jiān)督。
來自市住建委的信息顯示,2023年-2025年,本市計劃完成不成套職工住宅改造約90萬平方米,基本完成小梁薄板房屋改造。今年計劃完成不成套職工住宅改造約28萬平方米(含小梁薄板房屋約12萬平方米),目前已完成11.2萬平方米(含小梁薄板改造5.88萬平方米)。
(相關資料圖)
2023年-2025年,本市計劃安排新啟動30個“城中村”項目,改造老舊村(居)民房屋面積不少于400萬平方米。今年計劃新啟動10個改造項目,目前已啟動6個。
本市“兩舊一村”改造,不斷強化示范引領。其中,青浦區(qū)老城廂舊改地塊一輪意愿征詢以超過97%高比例通過;嘉定區(qū)西門風貌街區(qū)一期項目正在抓緊土地供應相關手續(xù);靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)等舊住房成套改造項目實現(xiàn)當日簽約生效;嘉定區(qū)新成路街道、金山區(qū)亭林鎮(zhèn)建立了全鎮(zhèn)域推進“城中村”改造的新機制,實行跨類別統(tǒng)籌,多措并舉推進改造。
在時間節(jié)點內(nèi)實現(xiàn)既定目標,本市將全力以赴推進“兩舊一村”改造——
●豐富改造“工具箱”
以問題為導向,推動形成精準有效的政策組合。研究完善成本控制、規(guī)劃用地、技術標準、確權登記、安置房源、保障性租賃房統(tǒng)籌平衡、資金籌措、金融扶持、公房管理等配套政策。此外,充分發(fā)揮城市更新專家委員會作用,為居住類更新改造提供全面、有力的技術保障。
●探索改造“新模式”
按照系統(tǒng)性謀劃、整體性推進的要求,立足強化城市功能、優(yōu)化城市布局、提升城市品質(zhì),把推進改造與落實城市總規(guī)緊密結合起來,在算好綜合賬、長遠賬和品質(zhì)提升賬的基礎上,著力在改善民生、群眾接受、資金投入、風貌保護等多重約束中尋找最優(yōu)解,探索形成“兩舊一村”改造可持續(xù)發(fā)展新模式。
●強化司法保障“新機制”
堅持黨建引領,以效果為導向,深入拓展運用黨建引領舊改工作議事協(xié)調(diào)平臺,繼續(xù)用好民事訴訟通道,落實好舊住房更新行政調(diào)解規(guī)定。
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