4月26日從武漢市自然資源和規(guī)劃局獲悉，近期該市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)武漢市居住用地建設(shè)強(qiáng)度管理的意見》(下稱《意見》)，通過嚴(yán)控建筑高度、降低建設(shè)強(qiáng)度的方式，提升居住品質(zhì)。

該局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，中央出臺(tái)一系列關(guān)于嚴(yán)控超高層建筑、降低居住用地建設(shè)強(qiáng)度的相關(guān)政策文件，標(biāo)志著我國已步入居住高品質(zhì)發(fā)展的新階段，釋放出“降高降強(qiáng)度、提質(zhì)提風(fēng)采”的城市建設(shè)新方向。今年，為統(tǒng)籌好城市建設(shè)與居住品質(zhì)的關(guān)系，積極貫徹落實(shí)中央相關(guān)部委精神，武漢市委、市政府提出全力推進(jìn)城市能級(jí)和品質(zhì)“雙提升”行動(dòng)計(jì)劃，由武漢市自然資源和規(guī)劃局出臺(tái)了前述《意見》。

據(jù)介紹，《意見》通過科學(xué)規(guī)范居住用地容積率、建筑高度等指標(biāo)，降低人口密度，降低居住用地建設(shè)強(qiáng)度促進(jìn)居住環(huán)境和住房品質(zhì)提升。通過分區(qū)、分級(jí)、分類的差別化管控方式，塑造差異化城市風(fēng)貌，形成主城、副城(新城組群)、新市鎮(zhèn)居住用地建設(shè)強(qiáng)度和建筑高度梯度遞減的空間格局，進(jìn)一步彰顯武漢城市建設(shè)特色。

上述負(fù)責(zé)人表示，居住用地容積率降低后，人們居住的小區(qū)環(huán)境將會(huì)更“寬松”，樓棟與樓棟之間的距離拉大，留出更充分的小區(qū)綠地、公共設(shè)施等，步行回家或飯后散步，能夠更“游刃有余”。“回到家中，推開陽臺(tái)窗戶，抬眼便能望見開闊的景觀，或是江河湖泊，或是城市綠地，或是立面錯(cuò)落有致的街道，充分感受居住環(huán)境帶來的輕松感和舒適度。”此外，《意見》的實(shí)施還將為公共服務(wù)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新創(chuàng)意空間提供更多的空間，更有利于保護(hù)歷史文化街區(qū)、山體湖泊及周邊環(huán)境。

關(guān)鍵詞： 湖北居住用地新規(guī) 嚴(yán)控超高層建筑 武漢城市建設(shè) 歷史文化街區(qū)保護(hù)