2020年12月，25歲的趙某在河南鄭州出租屋內(nèi)洗澡時，因熱水器漏電不幸身亡。最終，法院判決雙方各承擔50%責任，房東賠償趙某家屬43萬余元。

這起案件中，趙某要承擔50%的責任，是因為他知道熱水器是漏電的，還告訴過同住的女友。雖然房東對熱水器漏電是不知情的，但依然被判賠43萬余元。

所以，不管是對租客來說，還是對房東來說，這是一個警醒。對租客來說，有責任將房屋出現(xiàn)的問題及時反饋給房東，讓房東及時維修，以免造成自己損失。

對房東來說，對房屋保持安全狀態(tài)就非常重要，要及時堵住各種安全漏洞。否則出了人命，自己要賠錢，房子也會成為兇宅，損失就大了。可以肯定，要是房東對熱水器漏電知情而不維修，那承擔的責任只會更大。

不少人的夢想，就是當“包租婆”，享受房產(chǎn)增值的紅利和收租的快樂。事實上，當“包租婆”也不是收租那么簡單，同樣面臨著法律風險和責任，不可忽視。

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