有住在城東彭埠附近的橙友么?你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，家門口那座一直爛尾、一直拖拖拖的港龍城，最近感覺(jué)“又”活過(guò)來(lái)了!因?yàn)樯虉?chǎng)外立面上，掛出了超大的招商橫幅。

橙友@大谷雨就在橙友圈里貼過(guò)照片。

“據(jù)說(shuō)是被王府井收購(gòu)了，這將是城東新城一個(gè)大體量的綜合體。”

城東大體量綜合體是沒(méi)錯(cuò)，不過(guò)，傳了2年多的王府井收購(gòu)，最近已經(jīng)被官方證實(shí)“泡湯”了!

4月7日，王府井在投資者互動(dòng)平臺(tái)上回應(yīng)投資者提出的關(guān)于杭州港龍城的收購(gòu)問(wèn)題，王府井表示：目前因項(xiàng)目改造事宜未達(dá)成一致，雙方已解除合作關(guān)系。

這意味著，之前坊間傳說(shuō)的“杭州市區(qū)最大免稅店”，也真的就成了傳說(shuō)了。

拿了一手好牌卻爛尾8年

最新官宣招商率超過(guò)50%

說(shuō)起港龍城，似乎已經(jīng)成了城東人民茶余飯后的一個(gè)“梗”。幾乎每年，都會(huì)傳一次“要開業(yè)了”，但也是年年讓人失望。在橙友圈里，最早2019年10月，就有橙友靈魂拷問(wèn)：“彭埠地鐵港龍城何時(shí)開業(yè)?”

今年年初，有人看到終于圍擋拆掉了，又忍不住問(wèn)：能不能等到它開業(yè)??

港龍城，2014年開始施工，地處明月橋和鴻泰路交會(huì)口，地鐵4號(hào)線1號(hào)線彭埠站上蓋，直線距離杭州東站只有大約800米，周邊也都是叫得出名的商業(yè)體和大型小區(qū)。港龍城的體量也稱得上是“巨無(wú)霸”了，達(dá)23萬(wàn)方，共計(jì)14層，曾一度被寄予厚望，視作城東重要的商業(yè)購(gòu)物中心。

但偏偏，一把好牌打得萬(wàn)分艱辛。

從2018年4月說(shuō)要開業(yè)，之后一次又一次推遲。期間經(jīng)歷了維權(quán)、爛尾、復(fù)工、拍賣……喊了幾次“狼來(lái)了”，然后就是默默地沒(méi)了下文。

去年12月30日，港龍城在自家官方微信宣布2022年正式啟動(dòng)招商，更名港龍悠樂(lè)城。目前最新的消息是4月8日，招商率(面積)超過(guò)50%。

既然招商啟動(dòng)了，那這次是真的快要開業(yè)了吧。

王府井免稅店黃了

中房集團(tuán)接手，定位悠樂(lè)城

同樣是官方微信消息，去年9月，港龍城還在對(duì)外發(fā)布與北京王府井的合作進(jìn)度，表示“8月下旬，雙方就項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修、招商等方面進(jìn)行了全方位溝通，且在合作溝通機(jī)制上達(dá)成共識(shí)”。

但顯然，雙方的共識(shí)沒(méi)有延續(xù)。去年12月，王府井方面的回復(fù)也是“就項(xiàng)目改造事宜在積極推進(jìn)中”，但1個(gè)月后，2022年1月21日，王府井答復(fù)投資者提問(wèn)表示：“目前雙方正在就后續(xù)合作進(jìn)行談判，項(xiàng)目存在一定的不確定性。”

業(yè)內(nèi)人士都知道，王府井最大的優(yōu)勢(shì)就是其手中的免稅牌照。去年6月，王府井拿下了中國(guó)第8張免稅經(jīng)營(yíng)牌照。所以當(dāng)雙方傳出合作消息時(shí)，業(yè)內(nèi)便有了“杭州市區(qū)最大免稅店”入駐的傳聞。

但事實(shí)上港龍城這邊，1月官宣招商啟動(dòng)的同時(shí)，也敲定了最終合作方：中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)。

目前，招商啟動(dòng)了，規(guī)劃也有了。14層的商業(yè)綜合體，其中8層是購(gòu)物中心，共有不二生活(文化港龍)、INCHIC(潮流港龍)、E-LIFE(生活港龍)、搞搞兒(體驗(yàn)港龍)、媽媽的天堂(童趣港龍)五大主題空間。已經(jīng)確定的入駐品牌有中國(guó)黃金、老鳳祥、中影、必勝客、百安居、小米、一點(diǎn)點(diǎn)、蜜雪冰城等等。

此外，有業(yè)內(nèi)消息稱，港龍悠樂(lè)城預(yù)計(jì)今年中旬開業(yè)，希望這次不會(huì)再是空歡喜一場(chǎng)了。

住在城東的你，知道港龍城么?對(duì)這次的開業(yè)消息，你如何評(píng)價(jià)?

關(guān)鍵詞： 港龍城爛尾八年重新開工 中房集團(tuán)接盤港龍城 港龍悠樂(lè)城開業(yè)時(shí)間 港龍城招商率過(guò)50%