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小區(qū)老年活動室變身鮮花冷藏室 私自改建屬于違建嗎
2021-06-09 11:09:51來源: 成都商報

“小區(qū)樓下有人搭建了房屋,在此售賣鮮花,導(dǎo)致有很多人進入小區(qū)。”近日,有市民通過成都市網(wǎng)絡(luò)理政訴求平臺反映稱,在武侯區(qū)黌門街28號竺苑小區(qū)內(nèi),有商家搭建房屋售賣鮮花,經(jīng)營時噪音擾民。

售賣鮮花的板房是否屬于違建?6月7日,成都商報-紅星新聞記者前往現(xiàn)場走訪,并采訪執(zhí)法部門。

小區(qū)內(nèi)商家售賣鮮花

居民投訴噪音擾民

6月7日下午2點30分許,記者來到竺苑小區(qū),發(fā)現(xiàn)小區(qū)規(guī)模并不大,僅有2棟住宅樓,每棟住宅樓分為兩個單元,市民投訴的鮮花售賣商家位于4單元1樓。投訴者所反映的商家搭建房屋位于小區(qū)右側(cè),為板房結(jié)構(gòu)。該板房實際上是商家用于儲存鮮花的三間冷藏室。

據(jù)了解,在此售賣鮮花的商家名叫“花美多”,主要經(jīng)營鮮花批發(fā)。當記者到達現(xiàn)場時,工作人員正不斷從庫房內(nèi)取出鮮花放置在室外,不時有配送人員前來取鮮花進行配送。“花美多”工作人員告訴記者,顧客購買鮮花時需通過添加店家的個人微信下單,然后前來此處自提。正在配送鮮花的工作人員告訴記者,原則上二環(huán)內(nèi)可以配送,但需要“順路”。

對于市民反映的噪音擾民問題,記者在現(xiàn)場走訪時,并未發(fā)現(xiàn)明顯的噪音。那么,市民為何投訴噪音擾民?該片區(qū)網(wǎng)格員郭陳表示,在前期調(diào)查過程中通過該院落家委會了解,該商家上午8點左右收花,下午3點送花完畢,在此過程中,也沒有明顯發(fā)出噪聲。

“考慮到少部分騎電瓶車來買花的外來買主,有可能把電瓶車停在通道旁邊,對道路通行多少有點影響,我們也向家委會提出了幾點整改建議。”郭陳說,一方面是要求騎電瓶車來買花的買主,將電瓶車臨時停放在垃圾房旁邊的空地。另一方面要求承租人在交易時盡量小聲溝通,不得有擾民的噪音,同時每天及時打掃地上掉落的花葉。

老年活動室變鮮花庫房

是否屬于違建正在調(diào)查中

據(jù)小區(qū)居民介紹,竺苑小區(qū)為居民小區(qū),建設(shè)時間已超過30年,為原成都市兒童醫(yī)院(現(xiàn)成都市婦女兒童中心醫(yī)院)職工宿舍。那么,小區(qū)內(nèi)為何有商家用于鮮花儲存的冷藏室呢?投訴者稱,冷藏室原址原本修建的是老年活動室,在將原有建筑拆除后,搭建了鮮花庫房。

不少居民表示,院落內(nèi)的老年活動室1985年隨兩棟主樓同時建成,一直供小區(qū)居民娛樂使用。6年前,老年活動室出租給經(jīng)營鮮花的商家。由于年久失修,大約5年前,該房屋拆除后改建為現(xiàn)在的板房結(jié)構(gòu),繼續(xù)由此前的鮮花店商家承租。

家委會主任林德秀告訴記者,院落現(xiàn)為居民自治管理狀態(tài),由于兩棟主樓年久失修,院內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)管道漏水、窨井蓋破裂等情況。但大部分原有業(yè)主將房屋出租,院內(nèi)門衛(wèi)費、化糞池疏掏費經(jīng)常收不齊。為了解決院落治理經(jīng)費不足的問題,經(jīng)過家委會討論后,決定將空置多年的老年活動室出租。“租金為每月1500元,用于院落日常維護、修理等,每項支出都有記錄,按照院落自治管理的要求,每年年底家委會將把院落的收支如實在院落張榜公示。”

記者在現(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn),目前商家使用的冷藏室內(nèi)部及周邊,沒有放置滅火器等消防安全設(shè)施。冷藏室內(nèi)制冷設(shè)備產(chǎn)生的廢水通過管道隨意流在路面,并未妥善處理。記者聯(lián)系玉林街道綜合執(zhí)法中隊了解到,針對投訴人反饋的違建問題,執(zhí)法人員已對其開具了《調(diào)查通知書》,但該冷藏室是否屬于違法建設(shè),目前正在調(diào)查中。如該房屋認定為違法建筑,玉林街道綜合執(zhí)法中隊將按照《成都市違法建設(shè)查處工作規(guī)定》進行查處。

關(guān)鍵詞: 老年活動室 冷藏室 違建 噪音擾民

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