2023年3月27日順鑫農(nóng)業(yè)（000860）發(fā)布公告稱公司于2023年3月27日召開業(yè)績說明會。

具體內(nèi)容如下：

問：請公司介紹一下公司的整體經(jīng)營情況和各版塊的情況？

【資料圖】

答：2022年度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 116.78億，較同期減少31.91 億元，降幅 21.46%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-6.73 億元，較同期減少 7.76 億元，降幅 758.08%。白酒和豬肉產(chǎn)業(yè)營收占公司整體營收的 69.44%和 23.32%。公司白酒產(chǎn)業(yè)在 2022年度聚焦重點(diǎn)市場和核心產(chǎn)品，致力于品牌升級和營銷創(chuàng)新，全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 81.09 億元，同比減少 20.70%。豬肉產(chǎn)業(yè)在報(bào)告期內(nèi)因生豬價(jià)格振幅較大，各環(huán)節(jié)均受到影響，整體實(shí)現(xiàn)營收 27.23 億元，同比減少 24.40%。豬肉產(chǎn)業(yè)營業(yè)占公司整體營收的 23.32%。房地產(chǎn)板塊報(bào)告期內(nèi)市場持續(xù)低迷，行業(yè)整體仍處在深度調(diào)整期，公司全面落實(shí)去庫存和轉(zhuǎn)型發(fā)展目標(biāo)，全年實(shí)現(xiàn)營收 6.76億元，同比減少 21.75%。

問：2022 年底以來，公司的生產(chǎn)經(jīng)營與之前相比，有哪些主要變化？當(dāng)前消費(fèi)場景在逐步恢復(fù)，公司如何觀察及判斷普通百姓消費(fèi)信心和意愿的恢復(fù)程度？金標(biāo)陳釀升級后，價(jià)格比以前的未升級的產(chǎn)品升了一倍都不止，消費(fèi)者接受程度如何？

答：隨著相關(guān)措施的優(yōu)化改善，在客觀上增強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇恢復(fù)的活力，有利于市場需求的復(fù)蘇。同時(shí)隨著老百姓生活逐步歸正常，餐飲行業(yè)也將迎來復(fù)蘇，消費(fèi)的增長勢必給公司帶來積極的正面影響。具體來說白酒業(yè)務(wù)方面，一是公司白酒板塊將搶抓全面恢復(fù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的歷史性機(jī)遇，光瓶酒升級的市場機(jī)遇和白酒產(chǎn)業(yè)文化推動的時(shí)代機(jī)遇；二是完成“百城大會戰(zhàn)”既定目標(biāo)、陳釀穩(wěn)定增長目標(biāo)和北京市場影響力提升目標(biāo)；三是將統(tǒng)籌制度改革和文化建設(shè)，推進(jìn)改革創(chuàng)新舉措；四是夯實(shí)基礎(chǔ)保障體系，強(qiáng)化科研創(chuàng)新賦能，關(guān)注品質(zhì)營銷趨勢。豬肉業(yè)務(wù)方面一是深耕北京核心市場，同時(shí)依托鄭州、高碑店等外阜市場網(wǎng)點(diǎn)，建設(shè)面向全國的常態(tài)化凍品銷售網(wǎng)絡(luò)；二是全力推動產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，優(yōu)化各車間管理流程，強(qiáng)化各生產(chǎn)車間的融合，加強(qiáng)養(yǎng)殖板塊與屠宰加工產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同，形成“橫向一體化”全產(chǎn)業(yè)鏈體系；三是提升科研技術(shù)水平。房地產(chǎn)板塊繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)庫存去化和整體剝離事項(xiàng)。“金標(biāo)陳釀”是公司推出的一款濃香型白酒，是公司的“塔基”產(chǎn)品，屬于中檔酒產(chǎn)品。2022 年度公司完成了金標(biāo)陳釀的既定銷售目標(biāo)，銷售量比上年同期增加 1479.71%。

問：今年再次聚焦國企改革，公司去年業(yè)績出現(xiàn)首虧。百億營收白酒公司經(jīng)營出現(xiàn)虧損，對投資者來說是很難想象的事情，可見保護(hù)國有資產(chǎn)進(jìn)行國企改革已經(jīng)何等迫切。請公司今年在剝離次業(yè)（房地產(chǎn)），聚焦主業(yè)（白酒）和股權(quán)激勵(lì)這三個(gè)最主要的國企改革領(lǐng)域分別有何實(shí)質(zhì)性的計(jì)劃或行動？

答：公司地產(chǎn)項(xiàng)目外埠項(xiàng)目基本完成住宅去化，北京項(xiàng)目也在積極推進(jìn)去化。鑒于公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)總資產(chǎn)體量較大，整體剝離有一定的不確定性，但公司退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)的決心不變，在主動去化的同時(shí)，也在尋求整體或部分項(xiàng)目剝離方案，以盡快解決歷史遺留問題。白酒業(yè)務(wù)方面，一是公司白酒板塊將搶抓全面恢復(fù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的歷史性機(jī)遇，光瓶酒升級的市場機(jī)遇和白酒產(chǎn)業(yè)文化推動的時(shí)代機(jī)遇；二是完成“百城大會戰(zhàn)”既定目標(biāo)、陳釀穩(wěn)定增長目標(biāo)和北京市場影響力提升目標(biāo)；三是將統(tǒng)籌制度改革和文化建設(shè)，推進(jìn)改革創(chuàng)新舉措；四是夯實(shí)基礎(chǔ)保障體系，強(qiáng)化科研創(chuàng)新賦能，關(guān)注品質(zhì)營銷趨勢。詳細(xì)經(jīng)營計(jì)劃請您參閱公司披露的年報(bào)中“公司未來發(fā)展的展望”部分的內(nèi)容。公司從成立以來，一直重視對人才隊(duì)伍的建設(shè)和投入，“掏出心來對待人才”。過往經(jīng)年，公司通過企業(yè)文化、優(yōu)化薪酬制度等方式，培養(yǎng)并留住了一批高水平人才隊(duì)伍，同時(shí)也有投資者向公司提出了其他激勵(lì)員工的方式，公司非常重視各位投資者的聲音，并會考慮大家的各種建議。

問：一次性計(jì)那么多虧損，后續(xù)是否還有？如何升公司盈利能力，下一步業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃是什么？

答：經(jīng)年度審計(jì)，2022 年 1-12 月公司計(jì)提減值準(zhǔn)備639,826,677.81元，其中對存貨計(jì)提減值準(zhǔn)備 633,289,084.96元，對固定資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備 3,620,704.18元，對生產(chǎn)性生物資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備 2,916,888.67元。對于后續(xù)是否有減值，公司會根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則等相關(guān)要求定期清查，判斷是否存在減值跡象，具體情況以公司公告內(nèi)容為準(zhǔn)。關(guān)于公司發(fā)展規(guī)劃或經(jīng)營計(jì)劃的內(nèi)容，請您參考前述復(fù)。

問：公司何時(shí)剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)？公司公告地產(chǎn)去化已經(jīng)很多年了，但是一直只打雷不下雨，是否有專門的工作小組有計(jì)劃的推進(jìn)該事項(xiàng)。今年白酒銷售情況如何，白酒新國標(biāo)后影響大不大？

答：關(guān)于公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊，公司剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略未發(fā)生變化。公司下一步將全力聚焦重點(diǎn)在售住宅項(xiàng)目順鑫頤和天璟去化銷售，同時(shí)，將積極推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展，多措并舉推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離事項(xiàng)。報(bào)告期內(nèi)白酒“新國標(biāo)”實(shí)施，對凈化行業(yè)生態(tài)，促進(jìn)品牌企業(yè)成長起到積極作用。對公司來說，公司白酒工藝穩(wěn)定、質(zhì)量可靠，無論是新國標(biāo)實(shí)施前，還是實(shí)施后，公司白酒產(chǎn)品都是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。公司一直秉承為民釀酒，釀好民酒的經(jīng)營理念，致力于打造中國民酒第一品牌。關(guān)于今年的銷售情況，請您關(guān)注公司后續(xù)發(fā)布的定期報(bào)告。

問：今年新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子再次聚焦國企改革，國企改革一直特別強(qiáng)調(diào)要求國企剝離房地產(chǎn)，公司一直說在剝離在推進(jìn)，可是 10年過去投資者依舊沒有看到任何實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，也沒看到任何其它實(shí)質(zhì)性的改革措施。房地產(chǎn)為何不能像其它國企一樣由控股母公司收購？對投資者來說房地產(chǎn)直接宣布解散關(guān)門也比這樣年年吸血要強(qiáng)。國企改革聚焦和做強(qiáng)主業(yè)的部分，有沒有向上級申請收購紅星的打算？國企改革股權(quán)激勵(lì)的部分，公司有沒有在考慮？

答：您好，您的提問代表市場的一個(gè)方面訴求，本公司對市場的聲音始終高度關(guān)注會認(rèn)真考慮市場的訴求。公司如有相關(guān)事項(xiàng)將嚴(yán)格按照監(jiān)管規(guī)則要求及時(shí)履行信息披露義務(wù)，請您及時(shí)關(guān)注公司發(fā)布的公告。感謝您的關(guān)注。

問：一季度的經(jīng)營情況怎么樣，有沒有明顯改善？為什么公司這幾年沒有一點(diǎn)好消息？

答：關(guān)于公司一季度經(jīng)營情況，請屆時(shí)關(guān)注公司發(fā)布的季報(bào)。公司始終堅(jiān)持“以價(jià)值創(chuàng)造為本”的企業(yè)經(jīng)營理念，努力創(chuàng)造出好的業(yè)績報(bào)社會、報(bào)投資者。雖然暫時(shí)沒有您期待的好消息，但公司一直在努力抓好生產(chǎn)經(jīng)營，磨礪始得玉成，躬行方能致遠(yuǎn)，感謝您對公司的關(guān)注和支持，也歡迎您向我們提出寶貴意見。

問：公司在打假維權(quán)方面有哪些舉措？互聯(lián)網(wǎng)上充斥著眾多低價(jià)百年系列酒，明眼人一看價(jià)格就有。貴公司高喊去房地產(chǎn)多年，房地產(chǎn)至今依舊在。這明顯與貴公司核心價(jià)值觀"源于順鑫 一諾千金"嚴(yán)重不符。如何解釋？管理層對二級市場投資者毫不關(guān)心，股價(jià)腰斬再腰斬?zé)o任何回購及相關(guān)動作。今年有無股票回購或員工持股計(jì)劃？

答：作為市場營銷深度全國化的白酒品牌，牛欄山白酒以優(yōu)良的品質(zhì)贏得了廣大消費(fèi)者的認(rèn)可和信賴。作為生產(chǎn)商，保護(hù)消費(fèi)者利益是公司不懈的追求，對于假冒產(chǎn)品公司借助圖形、信息化等手段進(jìn)行防偽識別，同時(shí)配合行政執(zhí)法部門維護(hù)市場秩序，以更好保障消費(fèi)者、股東和公司權(quán)益。公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)總資產(chǎn)體量較大，整體剝離有一定的不確定性，但公司退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)的決心不變，在主動去化的同時(shí)，也在尋求整體或部分項(xiàng)目剝離方案，以盡快解決歷史遺留問題。關(guān)于公司股價(jià)情況，公司管理層與您感同身受。在經(jīng)濟(jì)形勢嚴(yán)峻復(fù)雜、多重超預(yù)期因素影響的大背景下，公司管理層以及全體員工以高度敬業(yè)的精神搞好生產(chǎn)經(jīng)營，同時(shí)公司積極向廣大投資者向市場傳達(dá)公司的經(jīng)營理念以及經(jīng)營戰(zhàn)略，盡最大努力報(bào)市場、報(bào)投資者，希望市場認(rèn)可公司價(jià)值，更希望得到包括您在內(nèi)的廣大投資者的理解和認(rèn)可。同時(shí)您的提問代表市場的一個(gè)方面訴求，本公司對市場的聲音始終高度關(guān)注會認(rèn)真考慮市場的訴求。

問：還是老，房地產(chǎn)到底怎么才能剝離？已經(jīng)嚴(yán)重影響上市公司收益了，股價(jià)低迷也是國有資產(chǎn)流失，一門心思經(jīng)營好牛欄山這塊金字招牌！

答：關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，請您參考前述的復(fù)。關(guān)于公司股價(jià)情況，公司與您感同身受。公司管理層將持續(xù)抓好生產(chǎn)經(jīng)營，聚焦主業(yè)，經(jīng)營好牛欄山白酒業(yè)務(wù)，希望以持續(xù)不斷的發(fā)展報(bào)投資者。

問：請獨(dú)董，有地產(chǎn)剝離的進(jìn)展嗎？

答：作為公司獨(dú)立董事，我們將在公司經(jīng)營過程中充分發(fā)揮獨(dú)立董事履職盡責(zé)的作用，維護(hù)公司的整體利益及股東權(quán)益，對于您關(guān)注的地產(chǎn)剝離事項(xiàng)，我們也將在后續(xù)履職過程中依法履行職權(quán)，充分發(fā)揮專業(yè)能力，提出獨(dú)立意見。

問：計(jì)減值后，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)后續(xù)對公司業(yè)績影響如何？是否可能再出現(xiàn)大的虧損？

答：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、調(diào)控政策、行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)等多重因素影響，公司將持續(xù)優(yōu)化營銷策略，抓好生產(chǎn)經(jīng)營成果，具體經(jīng)營成果請您關(guān)注公司披露的定期報(bào)告。

順鑫農(nóng)業(yè)（000860）主營業(yè)務(wù)：白酒釀造與銷售;種豬繁育、生豬養(yǎng)殖、屠宰及肉制品加工;房地產(chǎn)開發(fā)。

順鑫農(nóng)業(yè)2022年報(bào)顯示，公司主營收入116.78億元，同比下降21.46%；歸母凈利潤-6.73億元，同比下降758.08%；扣非凈利潤-6.71億元，同比下降745.91%；其中2022年第四季度，公司單季度主營收入25.72億元，同比下降21.07%；單季度歸母凈利潤-7.01億元，同比下降160.0%；單季度扣非凈利潤-7.0億元，同比下降166.79%；負(fù)債率65.02%，投資收益174.48萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1.6億元，毛利率31.73%。

該股最近90天內(nèi)共有8家機(jī)構(gòu)給出評級，買入評級6家，增持評級2家；過去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為34.93。

以下是詳細(xì)的盈利預(yù)測信息：

融資融券數(shù)據(jù)顯示該股近3個(gè)月融資凈流出4179.82萬，融資余額減少；融券凈流出399.32萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，順鑫農(nóng)業(yè)（000860）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營收成長性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)1.5星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

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