剛剛2023年泰州市土地招商推介會(huì)成功舉辦！

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(資料圖)

出席會(huì)議的領(lǐng)導(dǎo)有泰州市自然資源和規(guī)劃局黨組書記、局長方捷，泰州市財(cái)政局副局長李宏森，泰州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)副主任李珍葆，泰州市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長陸俊，泰州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理趙進(jìn)，泰州市交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理陳新猛，泰州市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司董事長翟文周，泰州市土地儲(chǔ)備和不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任周海濱，泰州市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理曹福榮，泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營有限公司副總經(jīng)理張志華，泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钊~青以及三市三區(qū)自然資源和規(guī)劃局（分局）相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各市（區(qū)）土地招商等相關(guān)部門人員。

本次會(huì)議還邀請到了有復(fù)地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠(yuǎn)洋、大華等近50家國內(nèi)知名房企。

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推介會(huì)上，泰州18宗共2558畝優(yōu)質(zhì)地塊亮相，分別位于東部區(qū)域海陵工業(yè)園板塊、南部區(qū)域周山河板塊、醫(yī)藥高新區(qū)核心板塊、北部區(qū)域北部板塊、中部區(qū)域鳳城河板塊、高港區(qū)域高港板塊和姜堰區(qū)域姜堰板塊等6大區(qū)域7個(gè)板塊。

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在《泰州市區(qū)2023年度住宅類房產(chǎn)用地出讓地塊項(xiàng)目庫》中共有48宗地塊，土地面積約5684畝，本次推介會(huì)亮相的18宗地塊均在項(xiàng)目庫中：

1、市直【城投 (含高教投公司)、交產(chǎn)、文旅、深業(yè)公司】18宗，土地面積約2604畝；

2、海陵區(qū)8宗，土地面積約916畝；

3、泰州醫(yī)藥高新區(qū)4宗，土地面積約581畝；

4、高港區(qū)5宗，土地面積約505畝；

5、姜堰區(qū)13宗，土地面積約1078畝。

1-1 泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓南路東側(cè)、洪澤湖路北側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)鳳凰河綠化帶、南至洪澤湖路、西至鼓樓南路、北至郵政物流大樓

土地面積：35707平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.3-1.7

郵政物流南地塊

地塊位置：東至泰州醫(yī)藥高新鳳凰河綠化帶、南至洪澤湖路、西至鼓樓南路、北至郵政大樓

占地面積：35707㎡

用地性質(zhì)：商務(wù)金融用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.617≤R≤1.99

建筑密度：≤30%

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊計(jì)容建筑面積在57738-71057㎡之間，其中商務(wù)金融建筑面積在18000-20000㎡之間。

另外，該地塊的住宅限高33米（11層）-60米（20層），商業(yè)限高70米（14層）-80米（16層）。

商務(wù)金融地塊建筑應(yīng)分布在地塊西南角，內(nèi)部不得再進(jìn)行分割銷售。

地塊南側(cè)需布設(shè)寬16米，長約70米道路，作為商住混合用地出入口通道，同時(shí)兼做幼兒園及商業(yè)配套出入口；

地塊北側(cè)預(yù)留一處出入口，以人行出入為主；

住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于500㎡，形狀相對方正，并在其中設(shè)置老年人、兒童活動(dòng)場地。

商務(wù)金融部分領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，不得晚于領(lǐng)取住宅計(jì)容建筑面積一半規(guī)模的建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)間；

商務(wù)金融建筑的開工時(shí)間，不得晚于住宅一期工程規(guī)劃核實(shí)時(shí)間。

1-2 海陵區(qū)翰林雅居西側(cè)、濟(jì)川路南側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)翰林雅居、北至濟(jì)川路、西至興泰路、南至規(guī)劃興陵路

土地面積：245334平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：商業(yè)2.3-3.5，住宅1.5-1.8

1-3 海陵區(qū)興泰公路東側(cè)、金通春曉江南北側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)泰漁河、南至金通春曉江南、西至興泰公路、北至空地

土地面積：182772平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.01-1.18

1-4 海陵區(qū)育才路南側(cè)、春蘭路西側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)春蘭路、南至興業(yè)路、西至河道、北至育才路

土地面積：100934平方米

規(guī)劃用途：商住/住宅

容積率：1.5-2.5、1.5-2.0

1-5 海陵區(qū)興業(yè)路北側(cè)、春暉路東側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)紀(jì)廟路、南至興業(yè)路、西至春暉路、北至朱新河

土地面積：36705平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.5-2.5

2-1 海陵區(qū)京泰路西側(cè)、海姜大道北側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)京泰路、南至海姜大道、西至金東路、北至周橋路

土地面積：92531平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.2-1.8

2-2 泰州醫(yī)藥高新區(qū)翻身河南側(cè)、前進(jìn)河?xùn)|側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路、南至永興路、西至前進(jìn)河、北至翻身河

土地面積：58395平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

2-3 泰州醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路東側(cè)、永定快速路北側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)老通揚(yáng)運(yùn)河、南至永定快速路、西至經(jīng)五路、北至緯一路

土地面積：56861平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.2-1.8

2-4 海陵區(qū)興業(yè)路南側(cè)、泰順路東側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路、南至規(guī)劃興工路、西至泰順路、北至興業(yè)路

土地面積：105269平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.2-2.0

2-5 海陵區(qū)青年北路東側(cè)、沈毅中學(xué)南側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)稻河古街區(qū)、南至稻河古街區(qū)、西至青年北路、北至沈毅中學(xué)

土地面積：9671平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.0-1.6

2-6 海陵區(qū)森園路南側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)規(guī)劃健康路、南至運(yùn)河路、西至王墩河路、北至森園路

土地面積：45406平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.01-1.41

海陵區(qū)森園路南側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)健康路、南至運(yùn)河路、西至王墩河、北至森園路

占地面積：45406㎡

用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.01-1.41

建筑密度：≤30%

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊計(jì)容建筑面積在45860-64022㎡之間.

住宅限高12米（4層）-60米（20層）。

住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于800㎡，形狀相對方正。

2-7 海陵區(qū)森園路北側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)規(guī)劃健康路、南至森園路、西至王墩河路、北至新通南路

土地面積：66728平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.01-1.41

海陵區(qū)森園路北側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)健康路、南至森園路、西至王墩河、北至新通南路

占地面積：66728㎡

用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.01-1.41

建筑密度：≤30%

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊分為ABC三個(gè)分區(qū)，其中AB分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，C分區(qū)為地下空間；

該地塊計(jì)容建筑面積在67395-94086㎡之間.

住宅限高12米（4層）-60米（20層）。

A分區(qū)住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于800㎡，B分區(qū)住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于500㎡，形狀相對方正。

2-8 海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路西側(cè)、永興路北側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路、南至永興路、西至泰順路、北至緯一路

土地面積：130222平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

2-9 海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路西側(cè)、永興路南側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)規(guī)劃泰樣路、南至永定路、西至泰順路、北至永興路

土地面積：117892平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

3-1 海陵區(qū)青年路東側(cè)、老通揚(yáng)運(yùn)河北側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)海陵南路、南至老通揚(yáng)運(yùn)河、西至青年路、北至鐵塔路

土地面積：51456平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.2-1.8

4-1 泰州醫(yī)藥高新區(qū)泰州大道東側(cè)、海軍大道南側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海軍大道

土地面積：151996平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：≤1.8

4-2 泰州醫(yī)藥高新區(qū)春蘭路西側(cè)、太湖路南側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)春蘭路、南至雙河初中北側(cè)支路、西至規(guī)劃鑫豐路、北至太湖路

土地面積：167812平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：≤1.8

4-3 泰州醫(yī)藥高新區(qū)規(guī)劃鑫豐路東側(cè)、太湖路北側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)錦繡雙河城小區(qū)，南至太湖路、西至規(guī)劃鑫豐路、北至規(guī)劃洪澤湖路

土地面積：79944平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：≤1.8

5-1 海陵區(qū)東風(fēng)路東側(cè)、運(yùn)河路南側(cè) (蘇中木業(yè)地塊)

四至范圍：東至海陵區(qū)春云路、南至運(yùn)輝路、西至東風(fēng)路、北至運(yùn)河路

土地面積：38533平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-1.8

5-2 海陵區(qū)青年北路東側(cè)、海陽西路北側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)職中路、南至海陽西路、西至青年北路、北至運(yùn)河路

土地面積：39096平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-1.8

5-3 海陵區(qū)泰和路東側(cè)、迎春路南側(cè)(海曙頤園東側(cè))

四至范圍：東至海陵區(qū)春景路、南至海曙路，西至泰和路、北至迎春路

土地面積：83525平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.4-2.0

5-4 海陵區(qū)規(guī)劃海光路東側(cè)、金田路南側(cè)(金通牡丹園北側(cè))

四至范圍：東至海陵區(qū)江州路、南至牡丹巷、西至規(guī)劃海光路、北至金田路

土地面積：41319平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.5-2.5

5-5 海陵區(qū)迎春路北側(cè)、興泰南路西側(cè)

四至范圍：東至海陵區(qū)興泰南路、南至迎春路、西至金馬河、北至金馬河

土地面積：115198平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.4-2.0

5-6 海陵區(qū)濟(jì)川東路南側(cè)、泰安路西側(cè)(中醫(yī)院南側(cè))

四至范圍：東至海陵區(qū)泰安路、南至興陵路、西至七里河、北至濟(jì)川東路(不含潤東花苑)

土地面積：181437平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-1.8

5-7 海陵區(qū)先鋒河?xùn)|側(cè)、森園路北側(cè)(六普地塊）

四至范圍：東至海陵區(qū)青年路、南至森園路、西至先鋒河、北至王家河

土地面積：67638平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

5-8 海陵區(qū)五叉港河?xùn)|側(cè)、森園路北側(cè)(六普西側(cè)地塊)

四至范圍：東至海陵區(qū)先鋒河、南至森園路、西至五叉港河、北至王家河

土地面積：43839平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

6-1 泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路西側(cè)、三環(huán)酒店南側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路、南至三橋路、西至天祿湖、北至三環(huán)酒店

土地面積：226984平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

6-2 泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路西側(cè)、康居路北側(cè)

四至范圍：東至醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路、南至康居路、西至天禧玫瑰園、北至姜高路

土地面積：22762平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.0-1.3

6-3 泰州醫(yī)藥高新區(qū)泰州大道西側(cè)、周山河南側(cè)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)泰州大道、南至祥龍路、西至鵬舉路、北至周山河

土地面積：108379平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.4-2.2

6-4 泰州醫(yī)藥高新區(qū)春風(fēng)路北側(cè)、吳州路東側(cè) (B-2地塊)

四至范圍：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)玉城茗墅、南至春風(fēng)路、西至吳州路、北至鑫泰花園

土地面積：29148平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.0-1.8

7-1 高港區(qū)許莊街道創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)、恒元城東側(cè)

四至范圍：東至高港區(qū)馬廠中溝、南至創(chuàng)業(yè)大道西至恒元城、北至萬廈生產(chǎn)溝

土地面積：53778平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

7-2 高港區(qū)刁鋪街道金港北路西側(cè)、通港西路北側(cè)

四至范圍：東至高港區(qū)刁鋪街道金港北路、南至通港西路、西至格林美郡、北至格林美郡

土地面積：5092平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.2-1.5

7-3 高港區(qū)口岸街道揚(yáng)子江路東側(cè)、許陳河南側(cè)

四至范圍：東至高港區(qū)王營河路、南至春江路、西至揚(yáng)子江路、北至許陳河

土地面積：73790平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

7-4 高港區(qū)金港北路東側(cè)、環(huán)溪路北側(cè)(原刁鋪啤酒廠地塊)

四至范圍：東至高港區(qū)府東路、南至環(huán)溪路、西至金港北路、北至解放路

土地面積：120000平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.2-2.0

7-5 高港區(qū)高港大道西側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)(原賀安特地塊)

四至范圍：東至高港區(qū)高港大道、南至創(chuàng)業(yè)大道、西至科創(chuàng)路、北至萬廈生產(chǎn)溝

土地面積：83333平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

8-1 姜堰區(qū)三水大道西側(cè)、正太公司南側(cè)

四至范圍：東至姜堰區(qū)三水大道、南至沿河新村村莊、西至中干河綠化帶、北至正太公司

土地面積：104082平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：≤2.0

8-2 姜堰區(qū)羅塘街道三水大道東側(cè)、羅塘路南側(cè)（新都會(huì)南側(cè)）

四至范圍：東至姜堰區(qū)幸福路、南至老莊路、西至三水大道、北至羅塘路

土地面積：62386平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.4-1.8

8-3 姜堰區(qū)東海南路西側(cè)、長江路南側(cè)(湯河北側(cè))

四至范圍：東至姜堰區(qū)東海南路、南至湯河、西至濱河路、北至長江路

土地面積：110434平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：≤1.8

8-4 姜堰區(qū)榮悅府小區(qū)東側(cè)、姜溱河西側(cè)

四至范圍：東至姜堰區(qū)姜溱河、南至雞鳴路、西至榮悅府小區(qū)、北至天目路

土地面積：32005平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.2-1.6

8-5 姜堰區(qū)人民北路西側(cè)、天目路南側(cè)

四至范圍：東至姜堰區(qū)人民北路、西至河溝、北至天目路、南至村民安置區(qū)

土地面積：21436平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.4-1.8

8-6 姜堰區(qū)姜堰大道南側(cè)、藍(lán)岳首府小區(qū)西側(cè)

四至范圍：東至姜堰區(qū)藍(lán)岳首府小區(qū)、西至道路、南至安置區(qū)、北至姜堰大道

土地面積：28035平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.2-1.6

8-7 婁莊鎮(zhèn)振興路東側(cè)、樹人路北側(cè)約60米

四至范圍：東至空地、西至振興路、南至樹人路向北約60米、北至婁莊村居民區(qū)

土地面積：6462平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.1-1.5

8-8 婁莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)興河?xùn)|側(cè)、育才路北側(cè)

四至范圍：東至興鎮(zhèn)路、西至鎮(zhèn)興河、南至育才路、北至空地

土地面積：9541平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：1.1-1.5

8-9 婁莊鎮(zhèn)姜洪南路東側(cè)、育才路北側(cè)

四至范圍：東至鎮(zhèn)興河、西至姜洪南路、南至育才路、北至空地

土地面積：8442平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.1-1.5

8-10 姜堰區(qū)姜官路西側(cè)、天目路北側(cè)

四至范圍：東至姜官路、南至天目路、西至經(jīng)五路、北至沿河路

土地面積：154747平方米

規(guī)劃用途：住宅

容積率：≤1.7

8-11 姜堰區(qū)海姜廣場南側(cè)、許陸河?xùn)|側(cè)

四至范圍：東至海姜廣場、南至利民道路、西至許陸河、北至海姜廣場

土地面積：36289平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：1.2-1.6

8-12 溱潼人民醫(yī)院東側(cè)

四至范圍：東至?xí)蟮?、南至姜溱公司、西至溱潼醫(yī)院、北至新城大道

土地面積：40233平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：≤1.6

8-13 姜堰區(qū)東海南路西側(cè)、湯河南側(cè)

四至范圍：東至姜堰區(qū)東海南路、南至潤景國際小區(qū)、西至濱河路、北至湯河

土地面積：104862平方米

規(guī)劃用途：商住

容積率：≤1.8

圖文來源： 樓市泰州、土拍網(wǎng)

綜合編輯：泰州百曉生

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