近日,《2022年天河區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》公布。今年,天河區(qū)一共安排了重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目130個(gè),年度計(jì)劃投資約243億元。在130個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類、科技創(chuàng)新類、民生幸福類項(xiàng)目數(shù)量占據(jù)前三。廣州國(guó)際金融城、天河智慧城,則是重點(diǎn)項(xiàng)目列表中出現(xiàn)頻率最高的區(qū)域。

力爭(zhēng)項(xiàng)目在9月底前開工

130個(gè)項(xiàng)目中包括提升城區(qū)能級(jí)類項(xiàng)目26個(gè),涉及市政道路建設(shè)、城市更新、土地儲(chǔ)備、能源等;科技創(chuàng)新類項(xiàng)目30個(gè);現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目38個(gè);民生幸福類項(xiàng)目30個(gè),包含教育項(xiàng)目(11個(gè))、醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目(5個(gè))、文化體育項(xiàng)目(4個(gè))、房地產(chǎn)及住房保障項(xiàng)目(8個(gè))、民政公安項(xiàng)目(2個(gè));推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)類項(xiàng)目6個(gè),其中水環(huán)境治理項(xiàng)目(5個(gè)),園林綠化項(xiàng)目(1個(gè))。

針對(duì)計(jì)劃新開工項(xiàng)目,天河區(qū)要求項(xiàng)目主管單位要“早謀劃、早啟動(dòng)、早落實(shí)”,提前介入、主動(dòng)服務(wù),指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主單位加快前期工作,對(duì)照項(xiàng)目正式開工目標(biāo),倒排項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃選址、用地(用林)、環(huán)評(píng)、施工報(bào)建等關(guān)鍵環(huán)節(jié)計(jì)劃安排和責(zé)任單位,積極創(chuàng)造開工條件,力爭(zhēng)項(xiàng)目在9月底前開工。此外,天河區(qū)還要求積極挖掘有望提前開工的前期項(xiàng)目,力爭(zhēng)部分條件成熟的項(xiàng)目提前至2022年開工建設(shè)。

金融城起步區(qū)完工后產(chǎn)值約1200億元

從數(shù)量上來(lái)看,130個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目(38個(gè))數(shù)量占比最高,占項(xiàng)目總數(shù)的三分之一。

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是天河區(qū)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),更是天河區(qū)未來(lái)要大力發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2021年,天河區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重超過70%。今年天河區(qū)政府工作報(bào)告中,明確提到要提質(zhì)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),其中,金融業(yè)成為天河區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提質(zhì)的重點(diǎn)。報(bào)告具體提到,要強(qiáng)化高端金融要素集聚,加快發(fā)展數(shù)字金融、科創(chuàng)金融、供應(yīng)鏈金融等特色金融,打造粵港澳大灣區(qū)跨境理財(cái)和資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)中心城區(qū)聚集區(qū)等。

此次“榜上有名”的38個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目,絕大多數(shù)分布在廣州國(guó)際金融城(34個(gè)),剩余的4個(gè)項(xiàng)目分別位于珠江新城、沙太南路以及車陂。

作為廣州國(guó)際金融城的產(chǎn)業(yè)核心和品牌名片,34個(gè)位于此片區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目中,金融總部大樓占據(jù)大頭。以廣東南粵銀行金融大廈、廣州金控總部大樓項(xiàng)目、廣州國(guó)際金融交易廣場(chǎng)、廣州太平金融大廈等為代表的金融機(jī)構(gòu)集聚在金融城起步區(qū),為天河、廣州提升金融業(yè)發(fā)展能級(jí)打下了良好基礎(chǔ)。非金融類的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,如酷狗音樂總部項(xiàng)目、景龍建設(shè)總部、尚品宅配總部等,則主要分布在金融城東區(qū)。

目前,金融城起步區(qū)已引入廣州金控、廣發(fā)銀行、太平洋保險(xiǎn)等12家金融機(jī)構(gòu),東區(qū)已引入澳門國(guó)際銀行、酷狗音樂、尚品宅配等龍頭企業(yè)。金融城起步區(qū)完成建設(shè)后,將提供約460萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)面積(含地下商業(yè)面積),產(chǎn)生約1200億產(chǎn)值,成為廣州市和天河區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎。

另外,30個(gè)科技創(chuàng)新類項(xiàng)目中,25個(gè)落在天河智慧城。去年,天河智慧城核心區(qū)時(shí)隔三年出讓商業(yè)用地,將建設(shè)小鵬科技園(小鵬汽車智聯(lián)總部),投資40個(gè)億?？萍紕?chuàng)新類項(xiàng)目中的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目是廣州國(guó)際智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,占地面積19.6萬(wàn)平方米,總投資76億元,以新材料、生命科技、大數(shù)據(jù)和云計(jì)算為重點(diǎn)發(fā)展方向,擬建成華南地區(qū)規(guī)模最大的創(chuàng)新型科技企業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間。

清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)年內(nèi)將開工

天河區(qū)130個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中,涉及民生幸福的有30個(gè),涵括有教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育項(xiàng)目、住房保障等。其中,教育項(xiàng)目有11個(gè),包括清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)、天河外國(guó)語(yǔ)學(xué)校智慧城校區(qū)建設(shè)工程、廣州海關(guān)石牌西路配套小學(xué)建設(shè)工程、廣氮AT0607118地塊九年制學(xué)校工程等。

2020年以來(lái),天河區(qū)深入推進(jìn)“天河優(yōu)教行動(dòng)”,特別是針對(duì)天河?xùn)|北部區(qū)域的需求,不斷補(bǔ)足教育資源的短板,用高質(zhì)量教育助推天河高質(zhì)量發(fā)展。此次計(jì)劃教育項(xiàng)目中最大亮點(diǎn)——清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)項(xiàng)目正是位于天河區(qū)東北部。項(xiàng)目擬建十二年制學(xué)校,規(guī)劃108個(gè)班,學(xué)生總數(shù)5310人。據(jù)悉,清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)將于年內(nèi)開工,2025年6月底完成竣工驗(yàn)收。

醫(yī)療衛(wèi)生方面,廣州市天河區(qū)第二人民醫(yī)院建設(shè)工程選址調(diào)整至吉山村綜合醫(yī)院地塊,規(guī)劃病床數(shù)1000張,總用地面積75188平方米,凈用地面積46931平方米,擬建總建筑面積228550平方米,項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括門診樓醫(yī)技樓、行政科研樓以及道路廣場(chǎng)、綠化、公用工程等。

被寫進(jìn)廣州市重點(diǎn)建設(shè)計(jì)劃的冼村“城中村”改造項(xiàng)目也順利進(jìn)入?yún)^(qū)重點(diǎn)名單。項(xiàng)目融資區(qū)總用地面積6萬(wàn)平方米,總建筑面積37.8萬(wàn)平方米,包括商業(yè)商辦、住宅和公服設(shè)施。城中村改造項(xiàng)目還包括,新塘、新合公司城中村改造項(xiàng)目以及吉山村舊村全面改造。而體育東小區(qū)、天河?xùn)|小區(qū)、廣氮新村和樂意居等4個(gè)老舊小區(qū)則會(huì)進(jìn)行“微改造”。

按照計(jì)劃,悅景路、健明六路、黃云路(奧體路-珠吉路)等城市主干路也將在年內(nèi)開工,天河區(qū)東部路網(wǎng)進(jìn)一步完善,進(jìn)一步提升城市能級(jí)。其中,悅景路全長(zhǎng)5.2千米,設(shè)計(jì)速度50-60千米/小時(shí),規(guī)劃紅線寬度40-60米;健明六路全長(zhǎng)約1.98千米,黃云路(奧體路-珠吉路)全長(zhǎng)約2.5千米,均為雙向6車道,設(shè)計(jì)速度50千米/小時(shí)。

此外,計(jì)劃顯示,沙河涌(天河北路-林和西橫路)、天河區(qū)棠下涌(科韻路以北段)及大塘涌將進(jìn)行碧道建設(shè)工程。

關(guān)鍵詞： 重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 年度計(jì)劃投資 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展 廣州國(guó)際金融城建設(shè)