日前，杭州市規(guī)劃和自然資源局下發(fā)《關(guān)于強保障促發(fā)展優(yōu)服務 助推擴大有效投資的通知》(以下簡稱《通知》)，推出全力爭取新增指標、加快規(guī)劃覆蓋引領、有序供應住宅用地等20條擴大有效投資相關(guān)舉措。

確保好項目不缺用地指標

根據(jù)《通知》內(nèi)容，杭州規(guī)劃資源部門將對市委、市政府確定的今年重大基礎設施、重大民生、重大產(chǎn)業(yè)類項目等“三重”項目，指導用地單位謀深、謀細、謀實項目前期，落實“項目跟著規(guī)劃走”。

杭州規(guī)劃資源部門將把各地各部門的項目清單轉(zhuǎn)變成自己的要素保障清單，明確項目基本情況和用地需求，提前預留規(guī)劃空間，確保項目能落地、快落地。

杭州將確保今年全市新增建設用地指標20000畝以上，讓好項目不缺用地指標。

《通知》提出，結(jié)合國土空間規(guī)劃編制，合理確定詳規(guī)單元劃分方案，加快推進市域詳規(guī)一體化管理，對不涉及“三區(qū)三線”影響、條件成熟的區(qū)域，全市2022年底前新編(修編)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)集建區(qū)范圍詳規(guī)60個以上。

少數(shù)因項目落地確需急用的區(qū)域，在市級國土空間規(guī)劃批復前，可以先行啟動相對成熟區(qū)域的詳規(guī)編制，并按規(guī)定報批。這有利于解決區(qū)域發(fā)展面臨的空間規(guī)劃“瓶頸”難題。

宅地供應向人口導入量大的區(qū)域傾斜

對于備受市民關(guān)注的住宅用地供應相關(guān)內(nèi)容，20條舉措中的其中一條舉措就是有序供應住宅用地。

這一舉措明確將堅持保障性住房與商品房供地同等條件、同步安排、同時供地，繼續(xù)實行租賃住宅用地計劃單列。

杭州規(guī)劃資源部門將全面梳理近幾年住宅、商業(yè)用地供應、建設、使用現(xiàn)狀，堅持“穩(wěn)”的基調(diào)，今年杭州全市計劃供應商品住宅用地與上年基本持平，并科學安排出讓時序。

值得一提的是，對城西科創(chuàng)大走廊等人口導入量大的區(qū)域，住宅用地將在供應規(guī)模上予以重點傾斜。

此外，杭州還將加快推進軌道交通TOD試點，杭州首批TOD示范項目將抓緊城市設計成果轉(zhuǎn)化，于今年3月底前落實到詳細規(guī)劃，加快地塊出讓。第二批TOD示范項目將進行遴選，并高水平開展城市設計招標。

據(jù)了解，杭州市規(guī)劃和自然資源局推出20條舉措，是為了力求以更大力度強化要素保障、更實舉措促進高質(zhì)量發(fā)展、更優(yōu)服務打造一流營商環(huán)境，為經(jīng)濟社會發(fā)展注入高質(zhì)量治理動能。

杭州市規(guī)劃和自然資源局負責人表示，希望通過將這些舉措進一步擴面、下沉，進一步為市場主體做好要素保障、規(guī)劃引領、項目審批、存量盤活等服務，在依法依規(guī)的前提下，為企業(yè)特事特辦、開通綠色通道，全面落實規(guī)劃資源服務舉措，全力助推擴大有效投資。

關(guān)鍵詞： 杭州新舉措 擴大有效投資 壯大市場主體 保障性住房建設