隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略穩(wěn)步深入推進(jìn)，西部地區(qū)依托豐富的自然資源和能源資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，各項(xiàng)事業(yè)不斷取得進(jìn)步。近年來，在一系列優(yōu)惠政策和措施下，西部地區(qū)資本、資源和人口吸引力不斷增強(qiáng)，正崛起成為我國新的增長極。

作為一家全球經(jīng)營的多元化企業(yè)集團(tuán)，綠地集團(tuán)順應(yīng)中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的長期趨勢(shì)，服務(wù)國家戰(zhàn)略，十六年持續(xù)深耕布局西北地區(qū)，依托房地產(chǎn)核心主業(yè)優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，積極參與西北城市建設(shè)和開發(fā)，一批重大戰(zhàn)略性項(xiàng)目相繼落地。

“我們將憑借多年積累的成功經(jīng)驗(yàn)，通過產(chǎn)城融合的發(fā)展模式，引領(lǐng)城市的未來發(fā)展。”綠地集團(tuán)總裁助理、西北區(qū)域管理總部總經(jīng)理李薊表示，綠地集團(tuán)將與西北地區(qū)繼續(xù)深化戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)企業(yè)跨越式發(fā)展的同時(shí)，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境建設(shè)和行業(yè)發(fā)展提供有力支撐。

綠地向西 深耕細(xì)作

西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施后，西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)發(fā)力，與東部發(fā)達(dá)地區(qū)的差距逐漸縮小。黨的十八以來，西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)獲得進(jìn)一步發(fā)展，部分省份發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1999-2018年，西部地區(qū)生產(chǎn)總值占全國比重由17.9%提高到20.1%，人均地區(qū)生產(chǎn)總值從相當(dāng)于全國平均水平的62.9%提高到75.4%。

日前，《關(guān)于新時(shí)代推進(jìn)西部大開發(fā)形成新格局的指導(dǎo)意見》正式發(fā)布，明確要求強(qiáng)化舉措抓重點(diǎn)、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，形成大保護(hù)、大開放、高質(zhì)量發(fā)展的新格局。同時(shí)，對(duì)西部大開發(fā)作出長遠(yuǎn)目標(biāo)部署：到2035年，西部地區(qū)基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，基本公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施通達(dá)程度、人民生活水平與東部地區(qū)大體相當(dāng)，努力實(shí)現(xiàn)不同類型地區(qū)互補(bǔ)發(fā)展、東西雙向開放協(xié)同并進(jìn)、民族邊疆地區(qū)繁榮安全穩(wěn)固、人與自然和諧共生。

在李薊看來，國家高度重視西部特別是西北地區(qū)的發(fā)展并提出了更高的要求。國家的支持不限于觀念、理念上，還抓實(shí)并落實(shí)到行動(dòng)計(jì)劃中，這都是西部地區(qū)實(shí)現(xiàn)飛躍發(fā)展的關(guān)鍵所在。

綠地集團(tuán)順應(yīng)中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的長期趨勢(shì)，服務(wù)國家戰(zhàn)略，依托房地產(chǎn)核心主業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展基建、金融、消費(fèi)等產(chǎn)業(yè)集群，形成產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展的多元格局。特別是2018年以來，綠地繼續(xù)深耕西北，不斷拓寬市場(chǎng)，深化戰(zhàn)略合作。截至目前，綠地西北產(chǎn)業(yè)布局已擴(kuò)大至7省19市，成為集團(tuán)全國戰(zhàn)略布局的重要部分。

“從集團(tuán)層面來講，我來到西北區(qū)域任職四年以來，總裁每年都要來這里進(jìn)行多次考察，重視程度可見一斑。疫情形勢(shì)平穩(wěn)后，綠地便迅速與山西省達(dá)成千億戰(zhàn)略合作，這都離不開集團(tuán)各方面對(duì)西北區(qū)域的重視和支持。”李薊說，綠地西北接下來將盡快落實(shí)工作計(jì)劃。

晉千億 打造雙總部

“未來兩三年內(nèi)，綠地集團(tuán)將在山西增加約1000億元的投資規(guī)模，積極參與山西各項(xiàng)建設(shè)。”4月15日，綠地集團(tuán)宣布正式啟動(dòng)千億投資戰(zhàn)略規(guī)劃，通過多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域布局合作，賦能山西高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展。加碼深耕山西，是綠地西北實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展至關(guān)重要的一步棋。

過去，山西省興于煤也困于煤，產(chǎn)業(yè)單一、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理問題突出，轉(zhuǎn)型發(fā)展任務(wù)十分緊迫、艱巨。近幾年來，在中央政策支持下，山西實(shí)施能源革命綜合改革試點(diǎn)和建設(shè)國家資源型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的巨大效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。

對(duì)于山西的發(fā)展前景和潛力，李薊很看好。他用一張“白紙”來形容山西的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，未來可規(guī)劃的空間巨大。“從地理位置上看，山西在過去可能相對(duì)封閉，但隨著交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)日趨完善，尤其是我國鐵路開始邁入高鐵時(shí)代后，山西的區(qū)位優(yōu)勢(shì)就凸顯出來了。”李薊認(rèn)為，東臨京津冀地區(qū)、西接“一帶一路”、南到中原經(jīng)濟(jì)區(qū)，讓山西的樞紐作用顯著，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展大有可為。

根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，太原是重中之重，其次是大同，最后以點(diǎn)帶面擴(kuò)散到山西全省。在方式方法上，李薊表示，將借助綠地西北多年的成功經(jīng)驗(yàn)，通過“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合”的發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)城市功能再造，提升城市發(fā)展能級(jí)。

據(jù)悉，綠地集團(tuán)將圍繞城市綜合開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商貿(mào)酒店會(huì)展、科創(chuàng)康養(yǎng)以及混合所有制改革等綜合產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行布局，為山西打造國際化會(huì)展中心項(xiàng)目、綠地全球商品貿(mào)易港項(xiàng)目、城際空間站項(xiàng)目、總部科技園項(xiàng)目等一批重點(diǎn)項(xiàng)目、精品項(xiàng)目。

“千億投資目標(biāo)非常宏大，但我們?cè)谙掳肽昃蜁?huì)逐步落實(shí)，近期還會(huì)公布詳細(xì)的落地發(fā)展計(jì)劃。”李薊還透露，綠地山西公司作為綠地西北的新成員，西北事業(yè)部將集中力量幫助開拓市場(chǎng)，未來進(jìn)一步打造西安、太原“雙總部”。

與時(shí)俱進(jìn) 引領(lǐng)發(fā)展

2019年，綠地西北圍繞集團(tuán)戰(zhàn)略部署和制定的各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，深入推進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)、土地獲取、存量去化、新盤銷售、資金回籠、管理提升、人才引進(jìn)等各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的全面增長，全年完成銷售355億元，回款261億元，凈利潤保持在10%，再創(chuàng)綠地西北歷史新高。

李薊稱，這些成績(jī)背后，除了國家政策引導(dǎo)、區(qū)域交通運(yùn)輸體系完善、集團(tuán)層面支持等因素外，還離不開綠地西北的經(jīng)驗(yàn)積累。

“首先，內(nèi)部加強(qiáng)建立核心領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，把人才聚焦;第二，加強(qiáng)人才梯隊(duì)建設(shè)培養(yǎng)和企業(yè)文化普及;第三，我們這里沒有官員，都是經(jīng)營者。”李薊補(bǔ)充說，商業(yè)公司開張，必須要為股東、股民和廣大員工負(fù)責(zé)，要實(shí)現(xiàn)盈利，因此現(xiàn)金流和利潤是公司最為看重的。李薊還透露了一個(gè)細(xì)節(jié)，他曾經(jīng)在一周時(shí)間內(nèi)，奔波于多座西北城市進(jìn)行會(huì)見、考察和開專題會(huì)，跨越三萬公里，這種身體力行已成為常態(tài)。“我們每個(gè)人都要成為一名合格的經(jīng)營者、企業(yè)戰(zhàn)士，要深入基地、項(xiàng)目和市場(chǎng)，并不斷監(jiān)督檢查。”在他看來，綠地西北近幾年保持平穩(wěn)快速發(fā)展，是由這些原因促成的。

李薊認(rèn)為，過去開發(fā)商要解決的是人民居住生活品質(zhì)的問題，現(xiàn)在是向解決城市發(fā)展定位轉(zhuǎn)型。“整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)也在不斷迭代發(fā)展，未來還會(huì)有更大的空間。尤其這次疫情發(fā)生后，人們對(duì)房屋品質(zhì)、功能又會(huì)產(chǎn)生新的訴求點(diǎn)，我們需要考慮的是如何實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)發(fā)展。”在他看來，所有的產(chǎn)業(yè)都要與時(shí)俱進(jìn)，所有問題就不再是問題。

談及綠地西北今年的業(yè)績(jī)目標(biāo)，李薊透露將沖擊400億元，對(duì)此他信心十足。他表示，山西區(qū)域今年的目標(biāo)預(yù)計(jì)在70~80億元，明年將沖刺100億元，爭(zhēng)取兩三年內(nèi)突破200億元，為綠地西北千億目標(biāo)打下基礎(chǔ)。(王日晨)

關(guān)鍵詞： 綠地集團(tuán) 李薊