姬臣制圖
在杭州,哪些人在租住長租公寓?
租購并舉的大背景下,今年杭州的長租公寓市場進入了加速發(fā)展期,既有像群島、灣流、漫果公寓等專注打造長租公寓的品牌,萬科、融創(chuàng)、龍湖、旭輝、朗詩等房企也紛紛推出長租公寓產品線,并迅速擴大規(guī)模。
相對于傳統(tǒng)租房,長租公寓管家式集中管理、成熟的配套、舒適的環(huán)境、溫馨的裝修風格,深受租房者喜愛。不過,相比傳統(tǒng)的合租房,長租公寓的租金則要高得多。
那么,到底是誰在租住長租公寓?克爾瑞發(fā)布的《杭州長租公寓發(fā)展白皮書》,通過數(shù)據勾勒了這些租客的面貌,如68.5%是90后(包括95后),44.1%從事互聯(lián)網行業(yè)……錢報記者采訪了一些長租公寓租客,聽他們講述租房的故事。
偉建 25歲 從事app運營——租房花去一半月收入,要奮斗也要享受生活
偉建住在萬科泊寓海港城社區(qū)一間LOFT里,租金4500元/月,每個月水電費、網費還要300元左右,幾乎占據了他月收入的50%。偉建告訴記者,他住的戶型是整個社區(qū)里面比較貴的一間,樓層高,面積大。“貴是真的有點貴,但值。”
其實偉建是年紀輕輕就名下有房的杭州人,只不過自己的房子在大關,公司在未來科技城。最開始,偉建每天來回要坐2個小時公交車,往返于大關和城西,而他經常要加班到10點多。“有一天深夜下班,看到公司旁邊的一幢樓,寫著‘泊寓’兩個字,茫茫夜空里發(fā)著橙色的光,真的讓人有回家的感覺。”于是,偉建成了泊寓海港城社區(qū)的第一批業(yè)主。
在住進長租公寓之前,偉建也橫向對比過旁邊的一些普通租房。“看過一些回遷房,帶獨立衛(wèi)生間的臥室月租金只要1500元,但居住感受和長租公寓完全不一樣。”
偉建告訴記者,公寓窗前有一條河,每天醒來可以看到河景,在他看來,這是一種很奢侈的享受。每天下班,他都會光腳走到二樓的休息區(qū),脫離工作狀態(tài),放空自己。“相比豪車、豪宅這些遙不可及的奢侈品,我只需要付出不高的代價,就可以享受這份生活的儀式感,還是很值得的。年輕人,努力奮斗的同時,也要及時行樂。”
曉敏 26歲 從事互聯(lián)網行業(yè)——平時工作太忙碌,有管家服務省心不少
曉敏是杭州人,父母家住在濱江,因為買的新房還在裝修,和女朋友租房過渡。
今年3月,曉敏入住了漫果公寓螞蟻金服店,這里離他工作的地方只有100多米距離。因為經常加班,早出晚歸,對于他來說,這里只是晚上回來睡覺的地方。
也正是因為平日的忙碌,曉敏才覺得長租公寓更適合自己。“長租公寓省心,又有管家服務,我也比較過附近居民樓的出租房,租金差價不多,雖然居民樓的一套房空間大一些,但沒有服務。住在漫果平時東西壞了報修就可以,很方便。而且現(xiàn)住的離公司近,每天步行上下班,節(jié)省通勤時間。”曉敏說。
另外,曉敏覺得,租長租公寓的時候不用通過中介,流程清爽,還能省下來一筆中介費,也是不錯的體驗。
前不久世界杯期間,他還參加了公寓舉辦的一起看世界杯活動,年輕人湊在一起,非常有氛圍。
而對于目前的租金,曉敏也覺得完全能夠接受,雖然他不肯透露自己的收入水平,但他告訴記者,目前的收入承擔3200元/月的租金,沒有壓力。
雪晴 22歲 服裝設計師——剛來杭州工作,住長租公寓既安全又能認識新朋友
來自江西的雪晴今年6月剛剛從大學畢業(yè),因為學的是服裝管理專業(yè),杭州與服裝相關的工作機會比較多,發(fā)展前景廣,所以她一畢業(yè)就直奔杭州來了。
雪晴告訴記者,3月她到杭州實習,臨時租住了一套合租房,另一個租客是男生,平時要共用一個衛(wèi)生間,一段時間下來覺得實在不方便。
6月正式畢業(yè)后,她開始重新選擇住所。“女孩子租房,安全第一位”,雪晴選擇了灣流城站店的一套單間,不僅不用和別人共用衛(wèi)生間,還有管家值班。雪晴對于目前的居住環(huán)境非常滿意,“如果遇到天氣不好,自己在上班,房間沒關窗,可以找管家?guī)兔M去關,服務非常細致。”
這個剛畢業(yè)的年輕姑娘,還非常喜歡公寓的氛圍。“大家會一起在公共活動區(qū)看電影、健身。我一個人來杭州,沒什么親戚、熟人,在這里認識了很多朋友,消除了孤獨感。我剛進社會,沒有很多經驗,還會有一些前輩租客和我聊聊經驗,也學到了很多。”雪晴說。
雪晴目前每個月房租加上水電、物業(yè)等費用高達3700元,這對于剛畢業(yè)的她來說,還無法靠自己的收入承擔,因此她還在靠家里補貼租金。但她表示,等之后經濟能夠獨立,還是會繼續(xù)選擇長租公寓。
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