運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng) 實(shí)習(xí)生蘭伊玲/文

以營(yíng)銷出名的金輝公司最近又有大動(dòng)作。去年，金輝將全國(guó)地方公司整合為九大城市公司?？赡軟]有達(dá)到預(yù)期效果，今年又將七個(gè)區(qū)域公司調(diào)整為六個(gè)區(qū)域，在人事管理方面也做出一定調(diào)整。

(資料圖)

運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)注意到，金輝將原華東區(qū)域公司更名為江蘇公司，總經(jīng)理由原西南區(qū)域副總張迪擔(dān)任。接下來，運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)試圖揭秘張迪的過往履歷。

根據(jù)網(wǎng)上信息，張迪是北京人，大學(xué)所學(xué)專業(yè)是國(guó)際貿(mào)易。從1998年大學(xué)畢業(yè)開始就進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，從最開始的地產(chǎn)銷售一步步走到現(xiàn)在，已經(jīng)有了20余年的工作經(jīng)驗(yàn)。

論資歷，張迪已經(jīng)在金輝工作了很多年，算是公司的老人了。從相關(guān)報(bào)道推算時(shí)間，截至2022年，張迪在金輝擔(dān)任西南副總已經(jīng)有四年。

值得注意的是，關(guān)于張迪的信息在網(wǎng)絡(luò)上很容易能搜索到，因?yàn)樗诿襟w方面的出鏡率是相當(dāng)頻繁的。同時(shí)，張迪還經(jīng)常參與金輝很多項(xiàng)目的發(fā)布會(huì)，如金輝耀江府新品發(fā)布會(huì)、極宴漢口層峰——金輝媒體大咖私享品鑒會(huì)、金輝·江山云著項(xiàng)目揭匾儀式與營(yíng)銷中心開放活動(dòng)等。

從以上種種來看，張迪是一個(gè)很懂得營(yíng)銷的人。并且，金輝在這次人事調(diào)整中也有意提拔有營(yíng)銷能力的人才，在各個(gè)區(qū)域管理層中，一半以上的人都有營(yíng)銷背景，這可能與金輝的下一步發(fā)展戰(zhàn)略有關(guān)。而從目前看來，張迪是很受公司器重的。

根據(jù)金輝控股發(fā)布的2022年全年業(yè)績(jī)公告，報(bào)告期內(nèi)，金輝控股收入約為353.2億元，同比下降約11.76%；凈利潤(rùn)約為20.8億元，同比下降約43.6%；母公司普通權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約17.05億元，同比下降約47.93%。

從債務(wù)方面看，截止2022年12月31日，金輝控股合約負(fù)債（已收客戶按金）約594億元，同比下降約18.03%；流動(dòng)負(fù)債979.31億元，非流動(dòng)負(fù)債281.62億元，凈負(fù)債率為71.7%，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.2%，現(xiàn)金短債比為1.0。

金輝控股居然在2020年還能盈利，這很不容易。

但是，今年5月，國(guó)家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)稱已撤銷金輝集團(tuán)股份有限公司的信用評(píng)級(jí)，這意味著金輝控股之后幾乎不能在境外發(fā)債了。

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