一、資訊闡述房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算如下:
(資料圖片)
1.房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;
2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
找法網(wǎng)提醒您,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償流程怎么走
房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施基本工作流程主要如下:
1.征地補(bǔ)償安置方案確定后,用地單位與被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議。
2.區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
3.辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工手續(xù),落實(shí)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑,實(shí)施征地補(bǔ)償、安置工作。
三、租賃房屋拆遷承租人有補(bǔ)償嗎
租賃房屋拆遷,承租人得到補(bǔ)償需要滿足一定的條件:
1.要求承租人是合法租賃的房屋;
2.承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。
如果沒有上面的條件,房屋拆遷只會(huì)補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人。
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