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焦點財經(jīng)訊 耿宸斐10月17日，韶關(guān)市發(fā)布關(guān)于印發(fā)韶關(guān)市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持實施細(xì)則的通知。

據(jù)悉，2021年7月，韶關(guān)發(fā)布《韶關(guān)市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持實施細(xì)則（試行）》（韶府辦發(fā)函〔2021〕92號），試行1年，現(xiàn)已過試行期。

通知稱，加強土地和規(guī)劃調(diào)控，從供給側(cè)吸引農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房需求釋放。

自然資源部門根據(jù)各區(qū)域年度城鎮(zhèn)化目標(biāo)，結(jié)合市場實際需求特點，有針對性開展供地和規(guī)劃指標(biāo)設(shè)定工作，從源頭引導(dǎo)新建商品房項目可最大限度滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口對于房屋規(guī)模、戶型、質(zhì)量、配套等全方位的需求，做到優(yōu)先保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口居住、就業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施等項目用地。

財政部門要給予農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購買新建商品住房專項財政補貼，鼓勵支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口于城鎮(zhèn)購買新建商品住房并且落戶。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)買新建商品房、依法繳納契稅并且落戶的（同一住房），經(jīng)核實后，對繳納契稅給予全額財政補貼。

金融管理部門加大金融支持，引導(dǎo)商業(yè)銀行擴大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房信貸規(guī)模，給予優(yōu)惠利率支持，創(chuàng)新相關(guān)的信貸產(chǎn)品，簡化辦理的流程。

住建管理部門考核評比房企吸引農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城購房情況，支持鼓勵房企主動參與。對積極響應(yīng)當(dāng)?shù)卣栒?，給予農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房專屬優(yōu)惠，吸納其進城購房，并且成交量排名靠前的優(yōu)秀房企，通過誠信加分等進一步予以相關(guān)的各項配套政策支持。

住房公積金權(quán)益方面，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口可自愿繳存公積金，納入公積金保障范圍，支持其住房消費。連續(xù)正常繳存公積金滿3個月的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，租住自住住房符合提取申請條件的，可申請?zhí)崛」e金。申請應(yīng)在租賃合同期內(nèi)提出，按周期每半年可以提取一次。租住商品房的，提交家庭無房證明（單身需簽單身聲明），額度為每人每月不超過500元；租住公租房的，提交租賃合同、租金繳納證明，額度為不超過實際支付房租支出。

連續(xù)正常繳存公積金滿6個月的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，購買住房符合貸款條件的，可申請住房公積金貸款（目前，單人申請最高額度為30萬元，二人及以上申請最高額度為50萬元）。購買已認(rèn)定為裝配式建筑或者星級綠色建筑的商品住房，公積金最高貸款額度上浮20%。

關(guān)鍵詞： 租賃合同 實施細(xì)則 關(guān)于印發(fā)