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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼10月11日晚間，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)后的問(wèn)答。

利率下調(diào)后，每個(gè)月可少還多少錢？住房資金管理中心回應(yīng)稱，利率下調(diào)后，首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率5年以下(含5年)為2.60%，5年以上為

3.10%。以首套住房公積金個(gè)人住房貸款120萬(wàn)元、25年為例，利率下調(diào)后月最低還款額為575315元，比下調(diào)前每月少還94.64元。

對(duì)于住房公積金個(gè)人住房貸款是首套住房貸款，10月1日前已經(jīng)放款了，利率是否可以下調(diào)的問(wèn)題，住房資金管理中心表示，根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，假設(shè)貸款已經(jīng)放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然執(zhí)行原利率，2023年1月1日（含）開(kāi)始，執(zhí)行下調(diào)后的住房公積金個(gè)人住房貸款期限檔次利率。如果期限在1年（含1年）以內(nèi)，到貸款結(jié)清前仍然執(zhí)行原利率，不再進(jìn)行利率調(diào)整。

對(duì)于已審核中，但還未放寬的住房公積金個(gè)人住房貸款，會(huì)按照什么利率執(zhí)行的問(wèn)題，住房資金管理中心稱，如果貸款申請(qǐng)是購(gòu)買首套住房，10月1日之前沒(méi)有放款，在實(shí)際放款時(shí)都會(huì)自動(dòng)按照下調(diào)后的貸款利率重新計(jì)算月最低還款額。如果簽署的借款合同已經(jīng)確定了貸款利率，按照借款合同中關(guān)于利率的約定，將按新的個(gè)人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行，合同無(wú)需重新簽訂，無(wú)需辦理任何手續(xù)。

關(guān)鍵詞： 利率下調(diào) 住房公積金 資金管理