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瑞銀亞洲經(jīng)濟(jì)研究主管、首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家 汪濤

出品 | 搜狐智庫(kù)

編輯 | 徐小奇

8月31日，瑞銀證券- 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)解讀研討會(huì)在線上召開，瑞銀亞洲經(jīng)濟(jì)研究主管、首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤博士在會(huì)中發(fā)表演講。

汪濤指出，未來房地產(chǎn)政策會(huì)進(jìn)一步加碼。很多城市已經(jīng)解除限購(gòu)，按揭利率也有所下調(diào)，銀行按揭貸款批準(zhǔn)方面會(huì)更容易。另外最近政策性銀行，所謂保交房，紓困基金也開始啟動(dòng)，作用將陸續(xù)發(fā)揮。

“按揭利率下調(diào)還有更大的空間，進(jìn)一步下調(diào)按揭利率是有可能的。”汪濤建議，政府可以安排更多的過橋貸款、過橋融資，幫助房地產(chǎn)開發(fā)商解決目前資金鏈的問題。

她認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)可能出現(xiàn)一系列整合，個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)違約現(xiàn)象還會(huì)發(fā)生。但整體來看，未來幾個(gè)月整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)企穩(wěn)，包括銷售和新開工方面。

“不過這個(gè)穩(wěn)是指一個(gè)比較低的水平?！蓖魸f。

關(guān)鍵詞： 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 房地產(chǎn)市場(chǎng) 是有可能