過(guò)去二十年，中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展壯大，但人們對(duì)美好城市生活的向往仍未得到充分滿(mǎn)足。12月14日，36氪WISE未來(lái)城市峰會(huì)在北京郎園·蘭鏡藝術(shù)空間舉行，以“城市敘事時(shí)代”為主題，與會(huì)者討論了體驗(yàn)型城市、數(shù)字新日常、氛圍力社區(qū)、超級(jí)目的地四大議題，探尋了未來(lái)中國(guó)城市發(fā)展的底層變量與城市敘事的核心邏輯。

城市運(yùn)營(yíng)者一切的探索與進(jìn)步都離不開(kāi)“人”——場(chǎng)景實(shí)驗(yàn)室創(chuàng)始人吳聲于開(kāi)場(chǎng)演講中分享：在看不見(jiàn)的數(shù)字日常中，理解城市與人的和諧共生，洞見(jiàn)流動(dòng)的場(chǎng)景，應(yīng)該始終“以人為本”。

作為深耕TOD市場(chǎng)的行業(yè)代表，京投發(fā)展總裁高一軒坦言，創(chuàng)新非常艱難，沒(méi)有對(duì)自己清晰的認(rèn)識(shí)，很難產(chǎn)生強(qiáng)大的驅(qū)動(dòng)力躬身入局。房地產(chǎn)行業(yè)背后還是“廠(chǎng)商中心”的視角，但在用戶(hù)中心主義時(shí)代，新一代消費(fèi)者的付費(fèi)邏輯發(fā)生了變化，不再單一看重房子的品質(zhì)，更看重房子背后帶來(lái)的生活方式，企業(yè)不能洞察和滿(mǎn)足客戶(hù)需求就會(huì)被淘汰。

帶有歷史記憶烙印的地標(biāo)建筑主動(dòng)煥發(fā)新生。有60余年歷史的北京工人體育場(chǎng)正在進(jìn)行改造復(fù)建，中赫對(duì)“新工體”有明晰的定位——首都地標(biāo)、文體名片、活力中心，而不是純商業(yè)項(xiàng)目。中赫集團(tuán)副總裁周喆在峰會(huì)演講中透露，新工體的運(yùn)營(yíng)重心將著眼于商業(yè)空間、公共空間和數(shù)字空間的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，開(kāi)啟無(wú)限可能。

數(shù)字化是不是簡(jiǎn)單的信息化?它對(duì)城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的意義體現(xiàn)在哪里?又對(duì)行業(yè)轉(zhuǎn)型提供了哪些機(jī)遇?最顯而易見(jiàn)的例子是：物業(yè)管理成為房地產(chǎn)行業(yè)新的增長(zhǎng)極，數(shù)字技術(shù)正在改變傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式。

萬(wàn)物云管理合伙人及首席科學(xué)家丁險(xiǎn)峰在峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展望：房地產(chǎn)行業(yè)，關(guān)于住的消費(fèi)，包括交易、服務(wù)、管理等環(huán)節(jié)打通線(xiàn)上化后，預(yù)計(jì)將是百萬(wàn)億GMV的市場(chǎng)體量。

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