虹橋商務區(qū)地處上海西大門，被譽為“長三角CBD”，集聚“大交通、大商務、大會展”三大優(yōu)勢，大力吸引跨國公司總部、中央企業(yè)功能性總部、國內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)總部、上市公司總部和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類成長型企業(yè)總部入駐。虹橋商務區(qū)(閔行部分)總計48平方公里，包含核心區(qū)18平方公里(主要為新虹街道)和虹橋主城前灣地區(qū)30平方公里(主要為華漕鎮(zhèn))，由閔行區(qū)南虹橋管理委員會辦公室(上海南虹橋投資開發(fā)有限公司)負責統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與開發(fā)建設，主要承擔高端商務功能和高品質城市功能，著力打造國內(nèi)極具活力的樞紐中心和世界一流的中央商務區(qū)，建設上海面向世界的“虹橋國際會客廳”。

目前，核心區(qū)已落戶企業(yè)近8000家，其中跨國公司地區(qū)總部及具有總部功能的企業(yè)近200家，包括羅氏、殼牌、科施博格、紅星美凱龍、三棵樹、安踏等一批國內(nèi)外優(yōu)質企業(yè)，成為了上海“總部經(jīng)濟”、現(xiàn)代服務業(yè)匯聚的又一個集中區(qū)域。作為虹橋國際開放樞紐的“核中核”和虹橋主城副中心的所在地，閔行南虹橋在打造虹橋國際開放樞紐、建設國際化中央商務區(qū)、構建國際貿(mào)易中心新平臺、提高綜合交通管理水平、提升服務長三角和聯(lián)通國際能力等方面發(fā)揮積極作用。2021年4月7日，上海全球投資促進大會舉行，南虹橋成為上海市三大“民營企業(yè)總部集聚區(qū)”之一。

剛來到一個新的城市、新的地區(qū)，企業(yè)往往在證照辦理流程及辦理須知等問題上缺乏了解、沒有頭緒。如何在商務區(qū)內(nèi)開展黨群服務工作?如何精準地服務日益增長的企業(yè)和員工?如何在服務中實現(xiàn)人心的凝聚、價值的引領?閔行南虹橋的“服務態(tài)度”不是被動等著企業(yè)來咨詢，而是跨前服務、主動跟進，把問題想到企業(yè)前面去。

這就是南虹橋積極探索“黨建+營商環(huán)境建設”相融互促的新方法、新思路，有針對性地瞄準問題、精準發(fā)力，通過聯(lián)合屬地街道設立“樓宇工作站”，作為一線紅色堡壘，聚焦企業(yè)服務中的痛點、難點、堵點問題，將“樓宇工作站”打造成推動經(jīng)濟發(fā)展的生力軍，為企業(yè)保駕護航。

精準服務 招商引資跑出“加速度”

黨建引領促發(fā)展，凝心聚力優(yōu)服務，這是南虹橋始終貫徹的工作主線。為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，強化非公有制企業(yè)和企業(yè)家代表人士的思想凝聚，增強企業(yè)長期扎根虹橋商務區(qū)核心區(qū)發(fā)展、落地虹橋主城前灣地區(qū)的信心，南虹橋公司黨委、虹橋商務區(qū)(閔行)商會與屬地街道、區(qū)相關職能部門共同探索“強基體、重實際、利長遠”的合作機制，在服務中注重用好黨建資源陣地，結合企業(yè)需求，為企業(yè)“傳經(jīng)送寶”、紓困解憂。以2021年為例，已聯(lián)合區(qū)法院、莘莊海關、區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委、區(qū)人社局、區(qū)稅務局等部門舉辦“勞動爭議”普法宣傳、稅法、數(shù)字化轉型、五型經(jīng)濟、人力資源、通關便利及跨境資金等專題培訓會十余場，累計出席人次達到近千人，全力做好區(qū)域內(nèi)企業(yè)的安商、穩(wěn)商、助商、富商工作。

項目招引攻堅，關鍵在人，要點在干。如何激活內(nèi)生動力，不斷提高招商服務團隊的創(chuàng)造力、戰(zhàn)斗力和凝聚力?

對標國際化中央商務區(qū)，研究制定企業(yè)服務“虹橋標準”，閔行南虹橋梳理了11項大類168個企業(yè)服務事項，涉及證照辦理、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才服務等多個涉企服務環(huán)節(jié)，并按照“全科醫(yī)生”的要求打造一支高標準、高素質、戰(zhàn)力十足的企業(yè)服務“紅色先鋒隊伍”，突出服務更快、更好、更全面、更周到、更溫暖。

以“大走訪大調研”為契機，全覆蓋梳理核心區(qū)企業(yè)信息，進一步掌握了企業(yè)經(jīng)營狀況，為企業(yè)順利落地提供全面保障。

一個月內(nèi)多次登門，一個星期通好幾次電話，面對面了解企業(yè)實際訴求之后，還要持續(xù)跟進服務動態(tài)……5個工作站作為樓宇、企業(yè)和南虹橋的黏合劑，也是南虹橋對外宣傳、推進各類服務工作的一個基層堡壘。通過站點前置，不僅為網(wǎng)格片區(qū)內(nèi)企業(yè)提供精細化、個性化的綜合性園區(qū)服務，縮短企業(yè)辦事咨詢距離，真正做到對企業(yè)“有問速答”“有求速應”;而且通過工作站實施全天候、保姆式一條龍服務，做到“真解題、解難題”，幫企業(yè)快速熟悉周邊環(huán)境，積極解決實際困難。這正是南虹橋在虹橋商務區(qū)樓宇森林里營造的“黨建引領加油站”“各類新政速遞的驛站”“企業(yè)與商務區(qū)互動的聯(lián)絡站”“各類隱患排摸的防御站”和“區(qū)域高質量發(fā)展的始發(fā)站”。

在樓宇工作站的幫助下，2020年1月，中國共產(chǎn)黨正榮集團有限公司委員會在上海總部正式成立，至此，正榮集團實現(xiàn)了從黨支部到黨委的跨越式升級。“一個支部一堡壘、一名黨員一面旗”，不斷擴大的“樓宇黨建”的范圍和覆蓋面，大幅度提升了在職黨員的組織歸屬感，也強化了非公企業(yè)流動黨員的管理力度，尤其是黨員的項目下沉、一線下沉，使得黨員的先鋒模范作用能夠在業(yè)務工作上直接得到體現(xiàn)，營造出了“比學趕超”的良好氛圍。

值得一提的是，剛出爐的新書《心動上海，閔行正當年(規(guī)劃建設二十年)》擺在了樓宇站顯眼的位置，出版單位是上海閔行規(guī)劃設計研究院有限公司，也是目前南虹橋公司黨委三個直屬黨支部中的區(qū)級五星黨支部。這本全民科普類規(guī)劃圖書通過閔行概覽、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會民生、生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村蛻變、地區(qū)風采五個篇章，將這二十多年的規(guī)劃建設成就展現(xiàn)在廣大市民面前，這是閔規(guī)院建設“一支部一品牌”項目——“匠人助業(yè)”系列活動的結晶。“匠人助業(yè)”分為匠人進園區(qū)、匠人上樓宇、匠人下社區(qū)三個版塊，以規(guī)劃促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展為契機，重點引導企業(yè)提升土地價值，將黨建和業(yè)務相結合，為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)升級服務咨詢。據(jù)悉，今年下半年該項目將計劃開展“數(shù)字前灣”課題研究、閔行區(qū)停車難課題研究等。

這樣的服務常態(tài)，助力南虹橋跑出了招商“加速度”。剛剛過去的六個月，10個招商沖鋒隊聯(lián)動普華永道北京聯(lián)絡處、德勤深圳共創(chuàng)基地等百家專業(yè)機構，主動出擊做大增量，加大“走出去”力度，不僅實現(xiàn)開門紅，更實現(xiàn)月月紅。主要經(jīng)濟指標提前超額完成，實現(xiàn)“時間過半，任務過半”。團隊聚焦美國泰森、新加坡達豐、英國PIC、意大利達涅利、中國香港美笛環(huán)境、雅戈爾、雅迪等40個重點招商項目，核心區(qū)累計新增企業(yè)注冊數(shù)1160家，同比增長107.9%，新增跨國公司總部2家、上市公司1家，新增外資企業(yè)70戶，同比增長22.8%，新增合同外資12.5億美元，預計完成稅收收入20.33億元，同比增長55%。

不斷擴圈 邁向更深層次開放

今年年初，國務院批復《虹橋國際開放樞紐總體建設方案》，為閔行南虹橋發(fā)展帶來千載難逢的歷史機遇，而打造總部經(jīng)濟首選地是南虹橋重點聚焦的方向之一。

日前，中國生物制藥全球研發(fā)總部和正大天晴全球研發(fā)總部正式落戶虹橋主城前灣地區(qū)。此前，依托新虹橋國際醫(yī)學中心建設，信達生物全球研發(fā)中心、云南白藥上海國際中心、康寧杰瑞國際運營和研究中心、威高(上海)國際研究院等近10家生物制藥、醫(yī)療器械、智慧醫(yī)療等行業(yè)的龍頭企業(yè)研發(fā)總部(中心)集聚，初步形成了集研發(fā)、臨床于一體的大健康產(chǎn)業(yè)集群，也標志著國際領先的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群正在加速形成。

在新文創(chuàng)電競生態(tài)圈方面，南虹橋用高標準建設和運營上海國際新文創(chuàng)電競中心、中國電子(上海)數(shù)字科技創(chuàng)新中心、“聯(lián)盟大陸”電競線下體驗項目等，目標是打造成為電競行業(yè)“標準化、規(guī)范化、專業(yè)化”的示范基地，為上海“全球電競之都”增添虹橋“強引擎”。

作為上海市承接進博會溢出效應的主平臺，虹橋品匯在《方案》中被賦予了“構建高端資源配置國際貿(mào)易中心新平臺，辦好中國國際進口博覽會”的重要使命。據(jù)了解，“十四五”期間，虹橋品匯將以“打造集聚最多進博展品和展商的常年保稅展示交易平臺、打造10個百億級進口商品集散中心、形成1個千億級國際貿(mào)易總部集聚區(qū)”為目標，承接放大進博會溢出效應，做優(yōu)做強進口商品集散地，建設進口貿(mào)易創(chuàng)新示范區(qū)。

打造百億級進口商品集散地，底氣何來?乘著《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》落地的政策東風，虹橋品匯作為承接進博會溢出效應的“6+365”天常年展示交易平臺的主平臺，正迎來大機遇。“五五購物節(jié)”期間，虹橋國際咖啡港正式開港，虹橋進口商品展示交易中心價格發(fā)布中心也正式揭牌。后續(xù)酒類、康養(yǎng)、奢侈品、高端消費品、美妝、藝術品、食品及寵物食品、家居用品和科技新品等品類中心也將陸續(xù)啟動建設，翻開建設10個百億級進口商品集散中心的新篇章。自2018年投入運營以來，虹橋品匯已匯集了來自70多個國家(地區(qū))的2000多個品牌、2萬多款商品，其中70%的商品來自于進博會的參展企業(yè)。同時，虹橋品匯幫助眾多進博展商在虹橋商務區(qū)扎根，實現(xiàn)了保稅展示、商品交易、倉儲物流、通關服務的功能，讓廣大市民可以足不出“滬”買全球。未來，虹橋品匯還將嘗試通過保稅展示展銷疊加跨境電商的模式創(chuàng)新，持續(xù)放大進博會外溢帶動效應，賦能虹橋國際開放樞紐建設。此外，今年下半年，東方國際集團貿(mào)易總部將正式落戶虹橋品匯，將帶動和集聚更多高能級的貿(mào)易主體聚集于虹橋國際開放樞紐，全面提升全球資源配置能力，提升上海打造國際貿(mào)易中心的集聚度和顯示度，千億級國際貿(mào)易總部集聚區(qū)蓄勢待發(fā)。

南虹橋的國際貿(mào)易中心新平臺建設也各具特色。今年3月26日，第六屆中國人才峰會暨“中國人力資源服務機構Top100強”頒獎典禮在閔行南虹橋圓滿舉行，虹橋國際人才港CDP服務中心等正式運營，已啟動中國上海人力資源服務產(chǎn)業(yè)園虹橋分園建設工作，并促進近30家人力資源企業(yè)集聚落地。

虹橋海外貿(mào)易中心位于虹橋商務區(qū)的麗寶廣場，絲綢之路國際總商會、新加坡企業(yè)中心、中國瑞士中心、中國西班牙商會、中國馬來西亞商會、克羅地亞經(jīng)濟商會上海代表處等30家貿(mào)易及服務機構入駐其中，這是上海第一個專門為海內(nèi)外貿(mào)易機構服務的功能性平臺。中心為海外貿(mào)易機構、海外政府機構、國際組織、行業(yè)協(xié)會、跨國機構等提供集中型辦公空間，并與全球超過150多家貿(mào)易及投資促進機構建立了聯(lián)系。新加坡企業(yè)中心是較早入駐的機構之一，業(yè)已成為眾多在滬新加坡企業(yè)的“娘家”，致力于為計劃到中國投資、營運與發(fā)展的新加坡企業(yè)提供商務咨詢與協(xié)助，推動新中兩國的經(jīng)貿(mào)合作，已為400多家新加坡企業(yè)提供了商務咨詢服務，并協(xié)助18家新加坡企業(yè)落戶虹橋商務區(qū)。在第三屆中國國際進口博覽會開幕前，由新加坡企業(yè)中心負責運營的新加坡進口館正式進駐位于虹橋商務區(qū)的綠地全球商品貿(mào)易港，通過線下展示和線上直播，向中國市場推廣新加坡品牌。據(jù)了解，虹橋海外貿(mào)易中心計劃在集聚一批高能級貿(mào)易促進國際組織的基礎上持續(xù)擴充平臺功能，逐漸成為帶動區(qū)域經(jīng)濟高質量發(fā)展的重要引擎以及上海新設國際貿(mào)易機構的首選地。

以實現(xiàn)跨國技術產(chǎn)業(yè)集聚、形成國際示范效應為目標的上海國際技術交易市場，是南虹橋引入的另一個功能性平臺。自落地閔行至今，已累計建立國際技術轉移渠道(國際機構合作)23個，引進32家國內(nèi)外技術轉移服務機構落地注冊，市場還引進、主辦國際大型技術轉移展會、論壇，主辦、承辦數(shù)十場科技成果路演對接會，精準對接國際科技成果項目達350余個，并為閔行培育技術轉移專業(yè)人才100名。未來，技術交易市場將發(fā)揮上海國際技術合作網(wǎng)絡的資源優(yōu)勢，摸索和打造跨國技術轉移落地模式和機制，集聚一批國內(nèi)外知名技術轉移服務機構，匯聚全球科技成果信息資源，舉辦一系列國際技術交流合作，促進國際前沿科技項目轉化落地。

精雕細琢 鑄就一座“未來之城”

“十三五”期間，閔行南虹橋圍繞經(jīng)濟發(fā)展和開發(fā)建設兩大任務，核心區(qū)商務樞紐功能逐步凸顯、產(chǎn)業(yè)集群初具雛形。虹橋主城前灣地區(qū)動遷騰地有序推進、產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間深度釋放、品質化生活配套逐步完善、生態(tài)空間舒適宜人，初步顯現(xiàn)出良好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。

南虹橋管委辦主任、南虹橋公司黨委書記、董事長孫二平表示，為加快實現(xiàn)“到2025年，虹橋國際開放樞紐核心功能承載區(qū)初步建成和服務長三角一體化的橋頭堡功能明顯提升”的總目標，南虹橋在國際化中央商務區(qū)功能、國際貿(mào)易中心新平臺功能、對內(nèi)對外開放兩個扇面的樞紐作用等方面著力研究聯(lián)動增效，在長三角優(yōu)質企業(yè)總部和高端人才集聚、特色現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)集群效應凸顯以及長三角協(xié)同創(chuàng)新能力提升方面持續(xù)注入資源，豐富完善國際教育、國際醫(yī)療、國際文體、國際社區(qū)等功能，使得產(chǎn)城融合示范效應進一步顯現(xiàn)。

虹橋主城前灣地區(qū)位于蘇州河前端，是蘇州河進入上海主城區(qū)的第一個集中建設區(qū)域，“虹橋前翼鏈樞紐，碧水一灣引蘇河”，因此被形象地稱為前灣地區(qū)。

2020年南虹橋公司組織了6家國際一流設計團隊聚焦前灣地區(qū)對近期重點開發(fā)建設的10平方公里區(qū)域范圍開展國際方案征集，形成了“五分水景五分城”的空間格局。未來，虹橋前灣地區(qū)不僅將成為長三角總部經(jīng)濟首選地、跨國公司和國內(nèi)總部經(jīng)濟的集聚地;也將打造以水為脈的生態(tài)城市、因水成景的個性化城市、向水而居的健康城市。

在前灣地區(qū)中央活動區(qū)將建設主城區(qū)最大的濱河公園——前灣公園，引入蘇州河水形成1000畝以上水域、2500畝以上綠地和30個社區(qū)公園，總計超過3500畝的藍綠空間，再連通吳淞江生態(tài)廊道，結合藍綠空間形成9公里的濱水慢行道、10公里的內(nèi)圈慢跑道和18公里的外環(huán)騎行道，將水景滲入城市每個角落。前灣地區(qū)的藍綠景觀結合城市功能，將塑造多樣的場所、豐富的生活體驗，景觀與建筑相互滲透，水與城有機融為一體，實現(xiàn)“虹橋主城、尚水前灣”的發(fā)展愿景。

結合前灣公園，以TOD開發(fā)為導向，圍繞軌道交通站點形成三組高層建筑群落，建設百萬方商業(yè)商辦建筑群，集聚虹橋國際開放樞紐城市核心功能，同時與國際新文創(chuàng)電競中心、虹橋國際藝術文化中心等高能級公服設施相互呼應，打造富有經(jīng)濟活力和文化魅力的世界級中央活動區(qū)，為長三角優(yōu)質總部企業(yè)提供開放共享的展示交流平臺。

“十四五”期間更將統(tǒng)籌建設百萬方能級的國際化社區(qū)，并提供高標準、高質量的文化、體育和醫(yī)療服務設施，打造國際社區(qū)新標桿。目前已經(jīng)集聚美國學校、新加坡學校等多所國際學校，下一步將依托華師大閔行新虹橋基礎教育實驗園、上閔外初中等國內(nèi)優(yōu)質學校，加快形成多元化優(yōu)質均衡的教育資源體系。醫(yī)療方面，新虹橋國際醫(yī)學中心已引進華山醫(yī)院西院、新加坡百匯醫(yī)院等11個國際國內(nèi)醫(yī)院項目，未來醫(yī)療服務年產(chǎn)出預計60億元以上。

為搶抓虹橋國際開放樞紐這一國家戰(zhàn)略機遇期，慶祝偉大的中國共產(chǎn)黨建黨百年，南虹橋公司黨委進一步聚焦區(qū)域發(fā)展定位，只爭朝夕，及鋒而試，以“紅色引擎”引領主力軍和先鋒隊體現(xiàn)擔當，發(fā)揮虹橋國際開放樞紐“一核兩帶”“核中核”的區(qū)位和功能優(yōu)勢，力爭在把“大虹橋”打造成國際“會客廳”、長三角強勁活躍增長極的“極中極”和連通國際國內(nèi)市場的“彩虹橋”的過程中，將國家戰(zhàn)略優(yōu)勢轉化為閔行南虹橋在總部經(jīng)濟集聚、國際貿(mào)易功能提升、產(chǎn)城融合開發(fā)建設等方面的持續(xù)新動能。

關鍵詞： 上海 三大優(yōu)勢 聚焦發(fā)展 跨國企業(yè)