近日，省自然資源廳發(fā)布的《2020年湖北省城市地價動態(tài)監(jiān)測簡報》顯示，去年全省城市綜合地價水平值為135.33萬元/畝，與2019年相比小幅上漲，但增速放緩1.92個百分點。專家分析，從綜合地價看，我省經(jīng)濟韌勁較強，調(diào)控有力，呈現(xiàn)良好復(fù)蘇勢頭。

根據(jù)自然資源部的統(tǒng)一部署，去年我省在除神農(nóng)架外的16座城市開展地價動態(tài)監(jiān)測，共設(shè)立監(jiān)測點1296個，其中商服用地監(jiān)測點465個、住宅用地監(jiān)測點567個、工業(yè)用地監(jiān)測點264個。

城市綜合地價水平值是城市地價整體水平的反映。去年，全省工業(yè)地價略降，同比下降0.20萬元/畝，而商服、住宅地價上升，但增速回落。2020年全省綜合地價水平值為135.33萬元/畝，與2019年相比增長2.73萬元/畝，增長率為2.06%。從城市看，居前兩位的是武漢、宜昌，分別為652.33萬元/畝、250.27萬元/畝;后兩位是隨州、咸寧，分別為53.53萬元/畝、42.07萬元/畝。

據(jù)介紹，2015年以來，地價增速迅速回升，2018年綜合地價同比增速達5.59%。2019年，隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進，全省土地市場尤其是住宅用地活躍度有所下降，綜合地價增速放緩。2020年，面對新冠疫情，全省扎實開展六穩(wěn)、六保工作，推動全省經(jīng)濟持續(xù)平穩(wěn)恢復(fù)，全省綜合地價平穩(wěn)微漲。

去年全省住宅地價水平值為177萬元/畝，同比增長4.87萬元/畝，增長2.83%，但增速比2019年放緩1.99個百分點。專家分析，這是我省各級黨委政府堅持“房住不炒”、調(diào)控有力的結(jié)果。

城市之間，住宅地價差異明顯。武漢、宜昌住宅地價水平值位于前兩位，分別為904.53萬元/畝、324.07萬元/畝;潛江、咸寧最低，分別為70.13萬元/畝、51.07萬元/畝。從漲幅上看，隨州、仙桃增速分別達6.71%、6.14%，位居前兩位。

今年，穩(wěn)地價穩(wěn)房價仍是房地產(chǎn)市場發(fā)展的要求和目標，受經(jīng)濟回升勢頭影響，專家預(yù)計，住宅地價仍將微漲。

關(guān)鍵詞： 綜合地價 湖北 微漲 監(jiān)測點