2018年11月8日，重慶來福士T4N塔樓正式封頂，該棟塔樓高350米，主要用途為五星級酒店以及辦公樓。此前，另一棟主要用途為住宅的350米高的塔樓T3N已于今年8月封頂完成，至此，重慶來福士僅剩T1塔樓尚未封頂，這也標志著距離重慶來福士2019年項目全面完工、第三季度分階段面市的目標更近一步。

重慶來福士所在的朝天門坐落于長江與嘉陵江交匯處，凱德聘請了重量級的國際頂尖設計師——摩西薩夫迪來為它量身打造，項目整體造型設計靈感源于一幅中國艦隊在水面航行的古老圖畫，將渝中半島比作城市巨輪，帶領重慶揚帆起航。

而這樣立意深遠的“未來之城”的概念，從圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實的過程中，必然有各種各樣的挑戰(zhàn)，今天，讓我們一起來看看這些工程奇跡背后的故事。

2773根樁基“托起”重慶新地標

重慶來福士所處位置地質(zhì)條件復雜多變，人工填土、砂卵石、流沙和淤泥交雜。為此，通過地質(zhì)勘探和精確計算，在施工區(qū)域內(nèi)，共設置了2773根樁基，牢牢托起重慶市新地標。

因為緊鄰江邊，樁基成孔完成后，每小時向樁內(nèi)灌注的基巖裂隙水可達 60立方米，樁基混凝土無法正常澆筑，對此，項目又著手進行技術攻關，通過理論分析及模擬澆筑實踐驗證方案可行性，最終采用重慶首例“連續(xù)降水帷幕 +坑內(nèi)深井疏干降水”施工工藝，降服基巖標高以上地下水對樁基開挖的影響，解決了超大直徑承壓樁混凝土灌注這一世界難題。

前沿手段攻克世界級技術難題

兩棟350米塔樓底板的坑中坑情況亦十分錯綜復雜，最大高差達到12米，相當于4層樓的高度，階梯造型極為罕見;最大筏板厚度達到11米，傳統(tǒng)施工方式多為分次施工，項目大膽創(chuàng)新，通過施工模擬，支撐驗算，科學規(guī)劃，克服了場內(nèi)作業(yè)面狹小，場外交通復雜的難題，一次性完成澆筑，把不可能變成可能。

此外，兩座塔樓的創(chuàng)新組合伸臂均為國內(nèi)首次應用，項目承建方運用BIM技術提前深化設計、優(yōu)化施工節(jié)點，保質(zhì)保量的完成了施工任務，為同類工程提供了借鑒。

BIM技術加速“水晶連廊”提升到位

坐落在兩棟350米塔樓身后的，就是位于250米高空中的“水晶連廊”，該連廊長300米，寬30米，高25米，建成后總重量達4萬噸，橫跨于中間 4 棟塔樓之上，類似于將一棟摩天大樓橫向放置在250米的高空。

作為國內(nèi)首座“橫向摩天大樓”，重慶來福士經(jīng)過精確施工模擬計算分析，采取“地面分段散拼，液壓同步整體提升，高空分段合龍”的施工方案，積極開展技術攻關，應用BIM技術、三維深化設計等多項措施確保提升順利進行。每段連接提升重約1100噸，在地面拼裝后，以每小時3米的速度緩緩提升至250米高空，堪稱世界之最。歷時10個月施工，目前，水晶連廊已經(jīng)雛形初現(xiàn)。

“水晶連廊”使用摩擦擺式支座和阻尼器并行的創(chuàng)新思路，有效解決風力和地震力作用的結構安全難題，合理解決了風、地震作用下塔樓和水晶連廊之間“抗”與“放”的結構難題。此項創(chuàng)新方案是結構設計領域的重大突破，開辟行業(yè)新思路和新典范，充分體現(xiàn)出凱德集團以未來科技打造重慶來福士的理念和宗旨。

多項榮譽表彰建筑奇跡

鑒于BIM技術在項目上的綜合應用，在2018年5月，“重慶來福士項目BIM綜合應用”通過初評、復評、現(xiàn)場答辯和專家評審等一系列審核，在全球400多項比賽成果中脫穎而出，最終榮獲第一屆WBIM國際數(shù)字化大賽施工卓越獎。該活動由美國綠色建筑委員會、中美能源合作項目、英國標準協(xié)會等聯(lián)合舉辦。

2018全球工程建設業(yè)卓越BIM大賽

在11月13日美國拉斯維加斯頒布的中，重慶來福士B標段獲得“施工類(大型項目)”類別中國區(qū)第一、全球第二的驕人成績。全球工程建設業(yè)卓越BIM大賽至今已舉辦六屆，旨在表彰全球范圍內(nèi)采用互聯(lián)BIM、衍生式設計、建筑工業(yè)化等新興技術的項目。

11月23日，重慶來福士獲得重慶市城鄉(xiāng)建設委員會專家組審核通過的“重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程項目”。

而此前，重慶來福士已經(jīng)憑借多項綠色環(huán)保技術，大量采用世界前沿的節(jié)能技術與材料，獲得由美國綠色建筑委員會頒發(fā)的LEED金獎預認證，并憑借“創(chuàng)新組合伸臂系統(tǒng)在重慶來福士北塔樓中的應用”榮獲CITAB-CTBUH2016年度中國高層建筑創(chuàng)新榮譽獎。

明年，這座“未來之城“建筑巨作將正式面市，吸引世界目光，彰顯重慶魅力。而來自全球的旅人，更是可以近距離地感受到”未來之城“非凡的智慧融入與與眾不同的體驗。

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