“搶人大戰(zhàn)”又添一城，5月16日，天津發(fā)布人才新政，本科生可直接落戶。自去年以來(lái)，全國(guó)已有20余個(gè)城市及多個(gè)省份出臺(tái)人才新政。

其中，不少城市相繼放寬人才落戶政策，不同程度地帶來(lái)一些地方的樓市熱度上升。4月份，哈爾濱新房?jī)r(jià)格同比漲幅12%，居全國(guó)首位，西安則一度出現(xiàn)房荒現(xiàn)象。

天津人才新政：本科生可以直接落戶

天津人才新政將高層次創(chuàng)新人才、高層次產(chǎn)業(yè)人才、高技能人才和急需緊缺人才等4大類人才細(xì)分為14種情況，并有相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)資助標(biāo)準(zhǔn)。其中，對(duì)諾貝爾獎(jiǎng)得主、國(guó)內(nèi)外院士等頂尖人才和具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才，視情況給予最高1000萬(wàn)元科研經(jīng)費(fèi)資助和最高200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)資助。

新政提出降低人才落戶門(mén)檻，本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，都可以直接落戶;對(duì)人工智能、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)的急需人才，由企業(yè)家自主確定落戶條件;對(duì)急需型人才，企業(yè)提名單，董事長(zhǎng)推薦，核準(zhǔn)后可直接辦落戶;對(duì)資格型人才、技能型人才、創(chuàng)業(yè)型人才，大幅降低落戶門(mén)檻。

對(duì)于落戶地點(diǎn)，新政提出，來(lái)津人才可自主選擇在本人或配偶名下的產(chǎn)權(quán)房，或所在單位集體戶落戶。無(wú)產(chǎn)權(quán)房、無(wú)就業(yè)單位或所在單位無(wú)集體戶的人才，可在市、區(qū)人力社保部門(mén)指定的公共服務(wù)機(jī)構(gòu)的人才集體戶落戶并存檔。

在人才購(gòu)房上，新政明確，新引進(jìn)高層次人才在天津市購(gòu)買(mǎi)首套自住用房不限購(gòu)，外籍人才存取公積金享受市民待遇。在保障服務(wù)上，獎(jiǎng)勵(lì)資助和津貼可用于個(gè)人生活事項(xiàng);對(duì)引進(jìn)頂尖和領(lǐng)軍人才，父母醫(yī)療待遇優(yōu)先、配偶對(duì)口安排工作、子女就近入園入學(xué)。

“搶人大戰(zhàn)”愈發(fā)激烈 優(yōu)惠政策層出不窮

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自去年以來(lái)，已有成都、西安、長(zhǎng)沙、武漢等20余個(gè)城市以及山東、海南、江西、吉林、云南等省份發(fā)布人才引進(jìn)新政，新政優(yōu)惠方案集中在戶籍政策、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房?jī)?yōu)惠、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助四個(gè)方面。

戶籍政策方面，包括成都、西安、鄭州、武漢、青島等在內(nèi)的十余個(gè)城市推出落戶優(yōu)惠政策，其中，呼和浩特、沈陽(yáng)、南昌等地更是將落戶門(mén)檻降至中專學(xué)歷。

生活補(bǔ)貼種類較多，包括見(jiàn)習(xí)補(bǔ)貼、技能等級(jí)補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等。以南京為例，凡外地高校本科以上應(yīng)屆畢業(yè)生到南京參加面試，政府將發(fā)放每人一次性補(bǔ)貼1000元;在人才租房補(bǔ)貼方面，學(xué)士和高級(jí)工每月領(lǐng)取600元，碩士每月領(lǐng)取800元，博士每月領(lǐng)取1000元。

除了“直接給錢(qián)”，不少地方還推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。珠海新政提出，被評(píng)定的一、二、三類人才可選擇與政府按各占50%的比例，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)珠海市共有產(chǎn)權(quán)房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續(xù)工作10年后可無(wú)償獲贈(zèng)政府所持有的50%產(chǎn)權(quán)。

在引進(jìn)人才的同時(shí)，有不少地方鼓勵(lì)自主創(chuàng)業(yè)。如青年大學(xué)生在南京首次創(chuàng)業(yè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，政府將給予一次性開(kāi)業(yè)補(bǔ)貼2000元;天津?qū)碛凶灾髦R(shí)產(chǎn)權(quán)或具備產(chǎn)業(yè)化前景創(chuàng)新成果，來(lái)津創(chuàng)辦科技型企業(yè)的高端人才，給予最高50萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金支持。

人才新政引發(fā)樓市熱度上升 12城被約談

據(jù)新華社消息，住建部負(fù)責(zé)人于5月9日就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問(wèn)題約談成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)同志。“五一”前，住建部還約談西安、?？?、三亞、長(zhǎng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山等10個(gè)城市政府負(fù)責(zé)同志。

有分析認(rèn)為，這一約談的主要背景是，今年以來(lái)一批城市相繼放寬人才落戶政策，不同程度地帶來(lái)一些地方的樓市熱度上升。

據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，被約談前，成都、太原、西安、長(zhǎng)春、哈爾濱、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山這9個(gè)城市均已出臺(tái)人才引進(jìn)新政，昆明所在的云南省3月底公布新的人才政策，海南則在5月13日發(fā)布《百萬(wàn)人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃》。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的4月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)顯示，同比漲幅居前的10個(gè)城市中，有6個(gè)城市是住建部本輪約談的對(duì)象。其中，哈爾濱、西安同比漲幅位于前列，分別達(dá)到12%和11.2%。

據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)此前報(bào)道，因城市人口增長(zhǎng)，拉動(dòng)樓市剛性需求，房?jī)r(jià)大漲，西安一度出現(xiàn)“房荒”。“一房難求”“全款付”等成為西安市民議論的熱詞，西安開(kāi)發(fā)區(qū)一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)還曾上演千人“搶房”風(fēng)波。

另以成都為例，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，成都新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，1-4月份同比漲幅分別為-1.3%、0、0.8%、1.1%。易居研究院智庫(kù)中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月份，成都商品房成交均價(jià)首次破萬(wàn)元。

5月15日晚間，成都出臺(tái)限購(gòu)新政，截至目前，已有6個(gè)被住建部約談的城市加碼樓市調(diào)控。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號(hào)：jwview)表示，人才購(gòu)房是利好政策，但無(wú)奈會(huì)被部分人鉆漏洞，人才購(gòu)房方面的炒房會(huì)有管控。

關(guān)鍵詞： 哈爾濱 現(xiàn)房 西安