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華人置業(yè)上半年總收入2.71億港元租金收入減少至1.30億港元

2023-08-17 06:48:53來源： 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

(資料圖片)

8月15日中午，華人置業(yè)集團(tuán)發(fā)布截止2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。期內(nèi)，該公司總收入2.71億港元，同比下降77.1%。

當(dāng)中包含租金收入總額1.30億港元、出售持作買賣的投資收益6150萬(wàn)港元、股息收入3940萬(wàn)港元、債券及結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品利息收入570萬(wàn)港元、樓宇及物業(yè)管理服務(wù)收入2700萬(wàn)港元以及其他收入670萬(wàn)港元。收入減少主要由于期內(nèi)來自一間從事物業(yè)發(fā)展及買賣的接受投資公司的股息收入減少9.14億港元。

期內(nèi)錄得毛利2.47億港元，同比下降78.7%；公司擁有人應(yīng)占溢利1.47億港元，去年同期約8.71億港元。

在物業(yè)租賃方面，該集團(tuán)于期間非零售部分租金收入減少18.8%至9870萬(wàn)港元及零售部分租金收入減少11.2%至3160萬(wàn)港元。期間錄得租金收入總額較去年同期減少17.1%至1.30億港元。

物業(yè)發(fā)展及買賣方面，該集團(tuán)并無(wú)出售任何買賣物業(yè)。期內(nèi)由一間接受投資公司所持有的物業(yè)，銷售位于觀塘的凱滙59個(gè)單位及若干車位（占10%權(quán)益）由該接受投資公司入賬。

期內(nèi)，集團(tuán)就位于香港荃灣物業(yè)及英國(guó)倫敦的「Fleet Street 120號(hào)」的重建計(jì)劃，若干重建開支已批準(zhǔn)及已簽約。

期末，集團(tuán)債務(wù)總額為39.45億港元，包含銀行借貸38.49億港元以及租賃負(fù)債9600萬(wàn)港元?，F(xiàn)金及銀行存款為9.36億港元，抵押存款為1.51億港元，而債務(wù)凈額為28.58億港元。債務(wù)總額與股本權(quán)益比率為27.6%。集團(tuán)投資物業(yè)估值為140.25億港元。

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