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環(huán)球微動(dòng)態(tài)丨丈夫去世后，房子怎么過(guò)戶給妻子？
2023-06-27 13:07:07來(lái)源： 法妞問(wèn)答

丈夫死了房子過(guò)戶給妻子的流程有：

1、丈夫死了房子過(guò)戶給妻子需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；


(資料圖片)

2、到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；

3、持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；

4、審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

丈夫去世房產(chǎn)的歸屬情況如下：

1、如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，繼承人只能繼承那一半的房產(chǎn)，剩下的一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)；

2、如果房產(chǎn)是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么繼承人都可以繼承，有遺囑按遺囑繼承；

3、如果沒(méi)有遺囑的按法定繼承順序，配偶、子女和父母按比例平分房產(chǎn)；

4、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

屬于遺產(chǎn)范圍：

1、公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；

2、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

3、公民的收入、房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；

4、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

5、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)，比如住房公積金等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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