好消息！
即日起
【資料圖】
我市全面開展
不動產(chǎn)“帶押過戶”
為進(jìn)一步優(yōu)化不動產(chǎn)交易和登記服務(wù)，方便企業(yè)和群眾辦事，近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局、國家金融監(jiān)督管理總局廈門監(jiān)管局、廈門市住房保障和房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面開展不動產(chǎn)“帶押過戶”的通知》（下稱《通知》）。
先來了解一下
什么是不動產(chǎn)“帶押過戶”？
是指依據(jù)《民法典》第四百零六條“抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響”的規(guī)定，在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款有效銜接。
一圖了解
不動產(chǎn)“帶押過戶”的
辦理流程和適用范圍
據(jù)介紹
目前“不動產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)處”
已覆蓋廈門全市商業(yè)銀行
均可開展不動產(chǎn)“帶押過戶”
“帶押過戶”可以實現(xiàn)
“一次申請、合并審核、同步辦結(jié)”
方便買賣雙方
落地后能夠起到一舉多得的積極效果
對售房者來說：
可以解決交易過程中存在的還貸資金籌措難等問題，節(jié)約資金成本。
對買房人來說：
可以減少交易環(huán)節(jié)，一次性完成過戶、重新抵押手續(xù)。
從整個房地產(chǎn)市場來看：
可以促進(jìn)交易，使市場循環(huán)更加暢通。
其實，早在2020年
我市就在全國率先做了
存量轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理探索
此次是在原試點工作的實踐基礎(chǔ)上
完善升級
全面開展不動產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)
◆還有這些便利◆
?通過合并辦理，促進(jìn)提質(zhì)增效，大幅節(jié)約辦理時間，從傳統(tǒng)模式花費(fèi)2周縮短到合并辦模式僅需1周；
?建立協(xié)同通道，降低交易成本，實現(xiàn)“免擔(dān)?！薄懊膺^橋”的二手房帶押過戶；
? 通過資金閉環(huán)管理，保障交易安全，降低了二手房轉(zhuǎn)移和抵押過程中存在的資金風(fēng)險；
? 通過強(qiáng)化精準(zhǔn)服務(wù)，提升群眾滿意度，全面推廣“便民服務(wù)處”，方便企業(yè)和群眾就近辦事。
記者：林依文 編輯：李小慶 陳瓊
關(guān)鍵詞：
新聞發(fā)布平臺 |科極網(wǎng) |環(huán)球周刊網(wǎng) |tp錢包官網(wǎng)下載 |中國創(chuàng)投網(wǎng) |教體產(chǎn)業(yè)網(wǎng) |中國商界網(wǎng) |萬能百科 |薄荷網(wǎng) |資訊_時尚網(wǎng) |連州財經(jīng)網(wǎng) |劇情啦 |5元服裝包郵 |中華網(wǎng)河南 |網(wǎng)購省錢平臺 |海淘返利 |太平洋裝修網(wǎng) |勵普網(wǎng)校 |九十三度白茶網(wǎng) |商標(biāo)注冊 |專利申請 |啟哈號 |速挖投訴平臺 |深度財經(jīng)網(wǎng) |深圳熱線 |財報網(wǎng) |財報網(wǎng) |財報網(wǎng) |咕嚕財經(jīng) |太原熱線 |電路維修 |防水補(bǔ)漏 |水管維修 |墻面翻修 |舊房維修 |參考經(jīng)濟(jì)網(wǎng) |中原網(wǎng)視臺 |財經(jīng)產(chǎn)業(yè)網(wǎng) |全球經(jīng)濟(jì)網(wǎng) |消費(fèi)導(dǎo)報網(wǎng) |外貿(mào)網(wǎng) |重播網(wǎng) |國際財經(jīng)網(wǎng) |星島中文網(wǎng) |手機(jī)測評 |品牌推廣 |名律網(wǎng) |項目大全 |整形資訊 |整形新聞 |美麗網(wǎng) |佳人網(wǎng) |稅法網(wǎng) |法務(wù)網(wǎng) |法律服務(wù) |法律咨詢 |成報網(wǎng) |媒體采購網(wǎng) |聚焦網(wǎng) |參考網(wǎng)
亞洲資本網(wǎng) 版權(quán)所有
Copyright © 2011-2020 亞洲資本網(wǎng) All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站：55 16 53 8 @qq.com
