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今日最新！產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？產(chǎn)權(quán)到期的三種處理辦法是什么？
2023-02-03 11:12:05來源： 億邦網(wǎng)


(資料圖)

有關(guān)于產(chǎn)權(quán)到期怎么辦方面的知識，小編在此整里出來，給大家作為參考，下面就詳細的介紹一下關(guān)于產(chǎn)權(quán)到期怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。

目前并沒有明確的法律法規(guī)政策出臺來闡述這個事情的解決辦法，但是社會上奉行著三種處理辦法。具體如下：

1、續(xù)費續(xù)期

在房屋質(zhì)量安全有保障的前提下，房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。這也是目前產(chǎn)權(quán)到期默認的有效的解決方法。

2、國家收回土地房屋，并一次性給予賠償

如果房屋到期后不申請續(xù)期或者是申請續(xù)期沒有被批準的情況，國家可依法收回房屋所占土地的使用權(quán)，依附于土地之上的房屋，則會根據(jù)一定的價值和市值給予相應的賠償。

3、危房拆遷補償

房屋產(chǎn)權(quán)到期后或者是還未到期便有嚴重的質(zhì)量安全問題，或者是被定義為危房的，則會根據(jù)相關(guān)程序走拆遷的流程。被拆遷的業(yè)主會根據(jù)拆遷補償?shù)臉藴式o予房和錢的賠償。

關(guān)鍵詞： 產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

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