近日，關(guān)于房地產(chǎn)稅的推行，再次引起了社會廣泛關(guān)注和熱議。
那么，房地產(chǎn)稅到底應(yīng)不應(yīng)該實行，何時推行合適？先從什么地方開始，稅率怎么算？一直以來，都是一個備受爭議的話題。
(資料圖片僅供參考)
還有，是光商品房啊，還是所有的房產(chǎn)都得征收稅費？
比方說，公房、單位房、生產(chǎn)用房算不算？自建房、單位集資房、公租房怎么算？農(nóng)村集體用房、農(nóng)業(yè)設(shè)施用房、農(nóng)民宅基地收不收？
甚至還要考慮到，大城市和小城市的區(qū)別，鬧市和偏僻地方的區(qū)別，成本和價值的差別，時間長和時間短的差別，自用和商業(yè)的區(qū)別等等。
一旦開始征收，還要考慮到所有者的承受能力和一系列社會問題。
大家都知道，房地產(chǎn)稅，作為一項重要的稅收制度改革，其實早在2011年就已提出。
但一直以來，始終沒有實施，就是因為房地產(chǎn)稅涉及到太多的利害關(guān)系，而且社會各界反應(yīng)太熱烈，爭議很大。
另外，近年來，由于房地產(chǎn)市場行情的不斷波動，也使得政府在推進(jìn)這項政策時，更加的謹(jǐn)慎。
毋庸置疑，房地產(chǎn)稅的推行，首先將會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生巨大的影響。
一方面會對房價產(chǎn)生直接影響，另一方面將對整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。
但，好處是，國家增加了收入，房地產(chǎn)擠了泡沫，剛性需求得了實惠，投機(jī)客得到了遏制，使得房地產(chǎn)市場更加穩(wěn)定。
其次，房地產(chǎn)稅將會使得土地利用更加合理，有利于推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
此外，房地產(chǎn)稅還將有助于調(diào)節(jié)收入分配，縮小貧富差距，對于中低收入者也是很好的保護(hù)。
但就眼前來講，房地產(chǎn)稅的推行也面臨一些困難。
首先，如何合理評估各種不同類型的房產(chǎn)價值，就是一個大難題，其次，房地產(chǎn)稅的推行，需要考慮到不同地區(qū)的情況，還需要時間建立完善的稅收分配機(jī)制等等。
再說了，現(xiàn)在這個行情，誰好意思征??！
總體來說，盡管房地產(chǎn)稅的推行有很多的難點，但其意義重大，勢在必行，剩下的，只是時機(jī)問題。
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