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宜昌人才購(gòu)買(mǎi)期房申請(qǐng)公積金貸款指南
2023-08-03 13:31:00來(lái)源： 本地寶

貸款條件


(相關(guān)資料圖)

（一）借款人（其中一人）取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內(nèi)，在宜昌住房公積金中心（不含葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心）繳存住房公積金次月起，個(gè)人繳存狀態(tài)正常。

（二）借款人購(gòu)買(mǎi)的住房（期房）應(yīng)在宜昌區(qū)域內(nèi)，且已納入本中心可貸款的樓盤(pán)范圍。申請(qǐng)組合貸款的須同時(shí)符合商業(yè)銀行可貸款樓盤(pán)范圍。

（三）主借款人年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi)，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間，具有完全民事行為能力。

其他借款人年齡應(yīng)在：18至65周歲（含65周歲）之間，具有完全民事行為能力。

（四）主借款人應(yīng)符合以下條件：

1．在宜昌住房公積金中心（不含葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心）繳存住房公積金次月起，個(gè)人繳存狀態(tài)正常。

2．必須為購(gòu)房人。

3．取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內(nèi)。

（五）除主借款人外，其他借款人有“宜才卡”（有效期內(nèi)）或“楚才卡”（有效期內(nèi)）的且在宜昌住房公積金中心（不含葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心）繳存住房公積金次月起，個(gè)人繳存狀態(tài)正常的，可參與貸款額度計(jì)算。其他借款人無(wú)“宜才卡”或“楚才卡”的且在全國(guó)各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，個(gè)人繳存狀態(tài)正常的，可參與貸款額度計(jì)算。

（六）借款人具有償還貸款的能力，個(gè)人信用良好,《個(gè)人信用報(bào)告》符合《宜昌住房公積金中心個(gè)人貸款信用評(píng)價(jià)規(guī)范》。

（七）申請(qǐng)借款時(shí)間在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間1年以?xún)?nèi)。

（八）首套首貸住房已交付總房?jī)r(jià)20%以上的房款。

（九）所購(gòu)住房為首套首貸住房。

（十）靈活就業(yè)人員能提供宜昌區(qū)域內(nèi)在單位正常繳存公積金的繳存人（不含靈活就業(yè)人員、葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心）作為保證人為借款提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。不能提供保證人擔(dān)保的能提供開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章的《住房公積金個(gè)人貸款合作協(xié)議的補(bǔ)充承諾書(shū)》。

（十一）符合本中心規(guī)定的其他條件。

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