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綠地聯(lián)合中交8.64億競(jìng)得寧波奉化區(qū)商住地塊毛坯限價(jià)2.2萬(wàn)每平|每日熱文

2023-06-26 08:13:49來(lái)源： 觀點(diǎn)地產(chǎn)

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5月31日，因系統(tǒng)故障導(dǎo)致中止的浙江寧波市奉化區(qū)南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地塊，重新恢復(fù)競(jìng)價(jià)。

最終，經(jīng)過(guò)42輪報(bào)價(jià)后，該地塊由寧波江北天時(shí)置業(yè)有限公司&中交城市投資控股有限公司（綠地集團(tuán)&中交）以總價(jià)8.64億元競(jìng)得，樓面價(jià)6298元/㎡，溢價(jià)率10.49%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，該宗地編號(hào)為甬儲(chǔ)出2021-040號(hào)地塊，位于西塢板塊，緊鄰寧波至奉化城際鐵路琎琳站，規(guī)劃為商住地，出讓面積57563㎡，容積率2.38，總建面137135.1㎡。

地塊分為兩個(gè)子地塊，JK05-01-02e地塊商業(yè)建筑計(jì)容面積不少于35800㎡（包括零售商業(yè)、餐飲、旅館及其相應(yīng)的配套設(shè)施）；JK05-01-02g地塊中居住建筑計(jì)容面積不大于62300㎡，包括相應(yīng)的公共服務(wù)配套設(shè)施。

該地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于20700元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于22770元/㎡；車位最高銷售價(jià)格不高于15萬(wàn)元/個(gè)。該地塊住宅實(shí)行毛坯銷售、毛坯交付。

據(jù)悉，該地塊東側(cè)500余米去年成交2宗宅地。去年6月28日，藍(lán)光以總價(jià)114626萬(wàn)元競(jìng)得奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-01s地塊，樓面價(jià)12050元/㎡，溢價(jià)率49.69%。地塊項(xiàng)目藍(lán)光·月映華章，近期高層均價(jià)2.1萬(wàn)/㎡；

去年7月27日，榮安以總價(jià)196718萬(wàn)元競(jìng)得奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-03i地塊，樓面價(jià)11610元/㎡，溢價(jià)率41.59%。地塊項(xiàng)目榮安·林語(yǔ)秋月3月30日新領(lǐng)預(yù)售證，近期高層均價(jià)約2.1萬(wàn)/㎡。

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