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今日（8月2日），地產股高開高走，相關指數方面，中證內地地產主題指數（000948.CSI）早盤活躍，成分股多數上漲。
其中，綠地集團漲近4%，新城控股、濱江集團、華發(fā)股份、金融街、金地集團漲超2%，大悅城、陸家嘴、新湖中寶、招商蛇口等跟漲。
圖片來源：Wind
消息面上，央行昨日（1日）消息，中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議。其中提到，支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。落實好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計劃實施期限，保持房地產融資平穩(wěn)有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。因城施策精準實施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導商業(yè)銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。
緊密跟蹤中證內地地產主題指數（000948.CSI）的房地產ETF（159768）高開，截至發(fā)稿，房地產ETF（159768）漲2.08%，成交額超3000萬元，換手率6.45%，盤中交投活躍，振幅為2.21%。
資金流向方面，近五個交易日（7月26日至8月1日）有4天資金凈流入，累計凈流入額8454萬元，凈流率24.64%。
圖片來源：Wind
開源證券指出，三季度或將是重要的政策窗口期，核心一二線城市的房地產政策有望持續(xù)優(yōu)化調整，在需求回暖之際搶占先機。
東莞證券指出，中央層面對房地產行業(yè)持續(xù)釋放友好及刺激政策，提振市場預期。預計地方層面的政策細則也將陸續(xù)出臺。特別是一、二線，超大特大城市的樓市政策有望進一步優(yōu)化。政策將因地制宜，更精準更貼近當地市場，著力從供給端及需求端同時優(yōu)化提振房地產市場。
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