日前有消息稱，蘇州從4月1日起調整二手房限售政策，二手房由限售5年改為限售3年，新房仍然執(zhí)行限售3年的政策。

不過目前蘇州住建局二手房交易處回應稱，“是有這樣的說法，但政策細則目前還未公開發(fā)布。”

對于蘇州此次發(fā)布的二手房限售由5年調整為3年，而不是完全取消，有專家表示，這符合政策調控保持其穩(wěn)定性及連續(xù)性的原則，也體現了政策的靈活性及可調整性。同時，二手房限售年限縮短，有利于促進條件符合的二手房源入市，增加市場供應，進一步促進交易市場活躍度的提升。

據諸葛找房的數據顯示，2022年3月蘇州二手房成交了3570套，同比下降50.08%，環(huán)比上升110.62%，環(huán)比暴增主要因為2月份蘇州受疫情影響，導致2月整體成交基數較低，二手房成交量為1695套，環(huán)比下降了63.26%。

另外，在利率方面，蘇州的各大銀行也紛紛開始“內卷”，下調利率。主流十幾家銀行中，首房首貸的利率水平普遍下降至4.6%左右，此前利率平均在4.7%。

截至目前，全國至少已有60個城市出臺了樓市松綁新政，主要涉及放松限購政策、降低首付比例、發(fā)放購房補貼、降低利率、取消限售等。

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