3月31日，武漢市土地交易中心對(duì)外發(fā)布通報(bào)，武漢市2022年度首批集中供地揭牌活動(dòng)穩(wěn)健開(kāi)局，當(dāng)日推出的11宗房地產(chǎn)用地中成交10宗，成交土地總面積約24.87公頃，規(guī)劃建筑總面積約79.86萬(wàn)平方米，成交總金額約89.35億元。

本次揭牌活動(dòng)3宗土地產(chǎn)生競(jìng)價(jià)、溢價(jià)，1宗觸頂“熔斷”。位于武漢中央商務(wù)區(qū)的P(2022)006號(hào)住宅地塊，競(jìng)價(jià)22輪后觸發(fā)“熔斷”，進(jìn)入“搖號(hào)”環(huán)節(jié)，最終以23.1億元的總價(jià)、15822元/平方米的樓面地價(jià)成交，項(xiàng)目溢價(jià)率5%。位于洪山區(qū)P(2022)014號(hào)的加油加氣站地塊，競(jìng)價(jià)26輪后成交，土地單價(jià)2420萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目溢價(jià)率14.2%。位于江岸區(qū)頭道街輕軌站東側(cè)的P(2022)012號(hào)文體復(fù)合地下商業(yè)地塊，競(jìng)價(jià)74輪后成交，項(xiàng)目溢價(jià)率45.7%。

作為2022年首批集中供地，武漢市充分考慮了市場(chǎng)供需平衡和行業(yè)良性發(fā)展需求，供地類(lèi)型既包含了住宅、又兼顧了商業(yè)，在保障住房需求的同時(shí)，城市功能得到提升。從競(jìng)買(mǎi)結(jié)果看，企業(yè)參與積極，競(jìng)價(jià)較為活躍，單宗溢價(jià)可控，土地市場(chǎng)開(kāi)局平穩(wěn)，回暖向好的趨勢(shì)已開(kāi)始顯現(xiàn)。

下一步，武漢市將繼續(xù)圍繞國(guó)家“房住不炒”系列調(diào)控精神，嚴(yán)格落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”等要求，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，有序推進(jìn)集中供地工作，全力保障該市土地市場(chǎng)的健康平穩(wěn)運(yùn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 武漢土拍市場(chǎng) 武漢集中供地新動(dòng)態(tài) 武漢樓市新政策 武漢土地市場(chǎng)新變化