2月以來(lái)，廣州房貸利率持續(xù)下降，同時(shí)銀行放款速度也在加快。多方因素影響下，廣州整體市場(chǎng)成交氛圍開(kāi)始活躍，開(kāi)發(fā)商積極推貨，購(gòu)房者也加快入市的步伐。據(jù)中指院監(jiān)測(cè)，從房企銷(xiāo)售額來(lái)看，2022年1-2月廣州有7家房企銷(xiāo)售金額超過(guò)15億元。

分房企來(lái)看，越秀地產(chǎn)以109.9億元的成交額奪得廣州1-2月銷(xiāo)售排行榜第一，保利發(fā)展以41.3億元的銷(xiāo)售金額位居榜單第二，珠江投資以20.7億元的銷(xiāo)售金額排名榜單第三，合景泰富集團(tuán)以19.1億元位居第四，萬(wàn)科以17.5億元位居第五。另外，祈福集團(tuán)、珠實(shí)地產(chǎn)銷(xiāo)售金額均超過(guò)15億元。

從各項(xiàng)目銷(xiāo)售情況來(lái)看，位于番禺區(qū)萬(wàn)博商圈的熱銷(xiāo)樓盤(pán)越秀·和樾府，以66億元的銷(xiāo)售額位居廣州市1-2月銷(xiāo)售排行榜榜首。位于黃埔區(qū)的富力南馳·富頤華庭以11.6億銷(xiāo)售額位居廣州市1-2月銷(xiāo)售排行榜第二。白云區(qū)的大盤(pán)嶺南新世界緊隨其后，以11.6億元的銷(xiāo)售金額位于第三。

值得關(guān)注的是，克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示，2月份廣州商品住宅均價(jià)突破“4”字頭，為40671元/㎡。在2020年10月份，廣州住宅均價(jià)首破“3”字頭;時(shí)隔17個(gè)月，在今年2月份直接沖上“4”字頭。究其原因，2021年廣州千萬(wàn)元以上住宅成交量首次突破2000套大關(guān)，這樣的熱度在今年仍會(huì)持續(xù)。今年2月上半月，中高價(jià)樓盤(pán)的網(wǎng)簽占比走高，尤其是單價(jià)10萬(wàn)+豪宅盤(pán)的網(wǎng)簽量?jī)r(jià)走高。

關(guān)鍵詞： 廣州房貸利率下降 廣州樓市成交 房企銷(xiāo)售額破15億 銀行放款加快