2月以來，廣州房貸利率持續(xù)下降，同時銀行放款速度也在加快。多方因素影響下，廣州整體市場成交氛圍開始活躍，開發(fā)商積極推貨，購房者也加快入市的步伐。據(jù)中指院監(jiān)測，從房企銷售額來看，2022年1-2月廣州有7家房企銷售金額超過15億元。

分房企來看，越秀地產以109.9億元的成交額奪得廣州1-2月銷售排行榜第一，保利發(fā)展以41.3億元的銷售金額位居榜單第二，珠江投資以20.7億元的銷售金額排名榜單第三，合景泰富集團以19.1億元位居第四，萬科以17.5億元位居第五。另外，祈福集團、珠實地產銷售金額均超過15億元。

從各項目銷售情況來看，位于番禺區(qū)萬博商圈的熱銷樓盤越秀·和樾府，以66億元的銷售額位居廣州市1-2月銷售排行榜榜首。位于黃埔區(qū)的富力南馳·富頤華庭以11.6億銷售額位居廣州市1-2月銷售排行榜第二。白云區(qū)的大盤嶺南新世界緊隨其后，以11.6億元的銷售金額位于第三。

值得關注的是，克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示，2月份廣州商品住宅均價突破“4”字頭，為40671元/㎡。在2020年10月份，廣州住宅均價首破“3”字頭;時隔17個月，在今年2月份直接沖上“4”字頭。究其原因，2021年廣州千萬元以上住宅成交量首次突破2000套大關，這樣的熱度在今年仍會持續(xù)。今年2月上半月，中高價樓盤的網簽占比走高，尤其是單價10萬+豪宅盤的網簽量價走高。

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