9月28日公布的美國(guó)標(biāo)普/凱斯席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，全美房?jī)r(jià)指數(shù)在截至7月的一年中上漲了19.7%，高于前一個(gè)月18.7%的年增長(zhǎng)率，創(chuàng)下了該指數(shù)自1987年創(chuàng)立以來(lái)的最高的年增長(zhǎng)率。

具體來(lái)看，10城房?jī)r(jià)指數(shù)在截至7月的一年中上漲了19.1%，而6月份的年增長(zhǎng)率為18.5%。與此同時(shí)，20城房?jī)r(jià)指數(shù)上升了19.9%，而6月年增長(zhǎng)率為19.1%。

其中，鳳凰城連續(xù)第26個(gè)月成為全美房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快的城市，達(dá)到32.4%，繼續(xù)保持首位。圣地亞哥增速排第二，為27.8%。

對(duì)此，標(biāo)普道瓊斯指數(shù)公司董事總經(jīng)理兼全球指數(shù)投資戰(zhàn)略主管克雷格·拉扎拉(Craig Lazzara) 表示，不論是單個(gè)城市的房?jī)r(jià)上漲，還是全美范圍內(nèi)整體的房?jī)r(jià)上漲，“都非同尋常”。他表示，7月數(shù)據(jù)標(biāo)志著美國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)第四個(gè)月上漲。

美國(guó)房?jī)r(jià)一路暴漲，買房變得艱難，而租房也不容易。Realtor.com的一項(xiàng)最新分析顯示，隨著經(jīng)濟(jì)從疫情中逐漸復(fù)蘇，美國(guó)各地的房租都在迅速上漲。截至8月份，全美各類房屋的中位數(shù)租金為1，607美元，較上年同期上漲11.5%。

不過(guò)，值得注意的地方是，美國(guó)標(biāo)普/凱斯席勒房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告延遲了兩個(gè)月。在最近幾周，住房市場(chǎng)的狂熱已經(jīng)略微放緩該指數(shù)追蹤的20個(gè)城市中，底特律、克利夫蘭和華盛頓特區(qū)三個(gè)城市的房?jī)r(jià)雖然仍然在繼續(xù)上漲，但增長(zhǎng)略有放緩。

關(guān)鍵詞： 美國(guó)房?jī)r(jià) 年增長(zhǎng)率 租房難度 最新數(shù)據(jù)