中秋、國慶雙節(jié)來臨，鄉(xiāng)村旅游又迎一波高峰。在蘇州吳江震澤，別具一格的“裝配式”民宿驚艷亮相，為緩解鄉(xiāng)村旅游“潮汐效應”提供了新的應對方案。

所謂“裝配式”民宿，就是將預制好的建筑物構件，如同“搭積木”一樣，現(xiàn)場拼裝成整體民宿。作為一種快速落地的輕量化住宿產品，它不僅建設運營成本低、符合環(huán)保要求，而且設施和服務保障更加標準化。值得一提的是，震澤的民宿選址原是村辦工廠的廢舊土地，以舊換新，不僅盤活了閑置土地資源，也提升了鄉(xiāng)村旅游品質。

鄉(xiāng)村振興是一篇大文章，“落筆點”很重要。前不久召開的省委十三屆十次全會提出，“要抓住鄉(xiāng)村空間布局優(yōu)化帶來的機遇，加快推進農業(yè)集約發(fā)展，加快農業(yè)農村重大項目建設，積極發(fā)展農村新業(yè)態(tài)、新模式，讓沉睡的資源變成農民致富和鄉(xiāng)村發(fā)展的源頭活水”。“廢舊廠房”變成“裝配民宿”，正是“沉睡的資源”變成“源頭活水”、成為鄉(xiāng)村振興“澎湃動能”的生動例證。

在廣袤的田野中，散落著不少“沉睡的資源”，但要“點石成金”并不容易。比如，有些地方大力發(fā)展民宿產業(yè)，卻忽視了當?shù)刭Y源稟賦與游客實際需求，“大馬拉小車”，空置率很高，造成資源浪費;有些地方尚未建立穩(wěn)定的資金投入機制，阻礙了金融資本和社會資本進入鄉(xiāng)村;有些地方難以滿足現(xiàn)代農業(yè)配套設施用地和鄉(xiāng)村新產業(yè)新業(yè)態(tài)用地，農村土地節(jié)約集約利用水平亟待進一步提升;等等。

鄉(xiāng)村有著優(yōu)質的生態(tài)、廣闊的土地、悠遠的鄉(xiāng)愁，如何讓這些沉睡的資源“活起來”“火起來”，特別是對土地資源異常寶貴的江蘇來說，如何變“低端存量”為“發(fā)展增量”，更是一個現(xiàn)實而重要的問題。一方面，要告別“單打獨斗”，學會“協(xié)同作戰(zhàn)”。把閑置或低效利用的廠房、土地、山林等，通過規(guī)劃、提升和改造，串點成線、連線成片。以震澤為例，通過對接本地的濕地生態(tài)和蠶桑文化，開發(fā)了涵蓋食、住、游、學、購、娛等多種體驗式項目，大大增強了鄉(xiāng)村旅游產品供給能力。另一方面，應科學培育鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)、精選優(yōu)質投資項目，以實現(xiàn)資源共享、效益最大化，帶動村民增收。比如淮安市淮安區(qū)豐年村，全村三分之一的土地都由村集體領辦的土地股份合作社和農機合作社運轉，集體經(jīng)濟收入實現(xiàn)“撐桿跳”，真正做到了“資源變資產、資金變股金、農民變股東”。

激活“沉睡的資源”，不僅包括看得見的“鄉(xiāng)村資源”，還有看不見的“社會資源”。就當下而言，積極引入市場力量，能有效解決“錢哪來、地咋改、誰來干”等現(xiàn)實痛點。今年，蘇州首批創(chuàng)建了14家共享農莊，采用以企業(yè)為建設運營主體，“政企結合、市場主導”的多元化投入機制和經(jīng)營機制模式。這種模式，能夠把市場需求與鄉(xiāng)村資源有效對接，不僅盤活了鄉(xiāng)村閑置土地，更延長了農業(yè)產業(yè)價值鏈，帶動農民持續(xù)增收。未來，如果能夠放大這種“鄉(xiāng)村產業(yè)綜合發(fā)展模式”的示范效應，讓點上“盆景”變成面上“風景”，必將開啟更多“柳暗花明又一村”的動人故事。

關鍵詞： 鄉(xiāng)村旅游 裝配式民宿 旅游品質 新業(yè)態(tài)