9月16日，王府井集團和首商股份同時停牌，雙方合并進入倒計時。同一天，王府井集團的新項目——“北京有禮”京式伴手禮集合店也在北京環(huán)球影城度假區(qū)正式開業(yè)。

在當天王府井集團66周年慶媒體溝通會上，王府井集團董事長杜寶祥對首商重組、免稅店業(yè)務和傳統(tǒng)百貨升級、環(huán)球影城配套商業(yè)項目建設等進行了詳細介紹，并回答了媒體的問題。“首商重組、免稅店建設、傳統(tǒng)百貨轉型這三件大事是王府井集團當下要全力以赴去做的。”杜寶祥表示，集團內部將此視為再次發(fā)展、實現戰(zhàn)略目標的重大機遇期。

首商重組10月底完成

“王府井集團與首商股份的重組預計在10月底之前全部完成。” 杜寶祥表示，合并首商股份對于王府井集團來說非常重要，也非常關鍵。首商股份的主要項目都在北京，旗下有眾多品牌，這些對王府井集團來說都是未來很好的市場資源。

9月7日，王府井集團發(fā)布公告稱，公司換股吸收合并首商股份并募集配套資金暨關聯交易事項已經獲得中國證券監(jiān)督管理委員會核準。公司A股股票將于9月16日開市起停牌。

根據計劃，王府井集團換股吸收合并首商股份的具體實現方式為：王府井集團向首商股份的所有換股股東發(fā)行A股股票，交換該等股東所持有的首商股份股票。同時，王府井集團擬采用詢價的方式向包括首旅集團在內的不超過35名特定投資者非公開發(fā)行A股股票募集配套資金不超過40億元。

王府井集團旗下涵蓋百貨、購物中心、奧特萊斯、超市、免稅五大業(yè)態(tài)，同時公司還在打造自營業(yè)務和線上業(yè)務，銷售網絡覆蓋全國，目前已在35個城市開設75家零售門店，年銷售規(guī)模超過400億元。

而首商股份在北京市核心地段擁有一大批知名商業(yè)項目，如燕莎奧特萊斯購物中心、西單商場、燕莎商城、貴友商場、友誼商店、法雅公司等等。其中，燕莎奧特萊斯是中國首家奧特萊斯，多年來業(yè)績突出，銷售額位居全國前列;西單商場是知名老字號，燕莎商城則是北京最早的高端百貨店。

首商股份并入后，王府井集團在北京地區(qū)的商業(yè)版圖成倍擴大。“重組后我們在北京的市場規(guī)模將達到170億至180億元。” 杜寶祥表示，合并重組也有助于王府井集團建立更好的經營架構，降低經營成本，為顧客提供更好的服務體驗。

杜寶祥同時表示，合并首商股份后，將對公司技術經營系統(tǒng)進行升級改造。目前，40億元配套資金的募集正在推進中，進展非常順利，所有資金將于11月底到位。

據杜寶祥介紹，重組后，公司將在市場定位、創(chuàng)新、轉型上加大力度。他透露，王府井集團為此已經做了五六個月的方案了。

首商股份由西單商場股份有限公司和新燕莎集團合并而成，從2011年至今，西單商場股份有限公司和新燕莎集團在經營上依然相對獨立，與此同時，各門店之間的資源不能統(tǒng)一調配，在經營上難以形成合力。杜寶祥告訴中國商報記者，首商股份并入王府井集團后，會有一個過渡磨合期，之后經營將全部融入王府井集團的體系，進行統(tǒng)一經營管理。

對于首商股份旗下的項目升級改造，王府井集團也有了初步的規(guī)劃。例如，西單商場雖然位于北京核心商圈，但多年來一直未能實現有效的升級改造，經營落后，對顧客缺乏吸引力。杜寶祥向中國商報記者表示，王府井集團對西單商場的改造已經有了明確的方向。

免稅店項目下半年有望落地

免稅店是王府井集團備受關注的新業(yè)務，被市場寄予厚望。杜寶祥表示，王府井集團首個免稅項目有望在今年年底落地。“這一年多以來，公司在內部團隊建設、業(yè)務準備、系統(tǒng)搭建、組織架構上，都已經在做，而且公司的注冊比較完善。”

去年6月，王府井集團成功突破免稅準入壁壘，拿下免稅店經營牌照，此后立即著手組建團隊，推進免稅店業(yè)務的各項工作。

2020年7月，王府井集團設立了北京王府井免稅品經營公司，用于開展免稅品經營等業(yè)務。今年1月，王府井集團與海南天然橡膠產業(yè)集團股份有限公司(以下簡稱海南橡膠)簽署投資合作協(xié)議，分別出資成立了海南王府井海墾免稅品經營有限責任公司及海南海墾王府井日用免稅品經營有限責任公司。為統(tǒng)籌公司在海南地區(qū)的免稅業(yè)務管理，7月，王府井集團宣布由全資子公司北京王府井免稅品經營有限責任公司出資設立王府井免稅(海南)總部有限公司，注冊資本金9億元。8月，王府井集團又設立了免稅數字零售公司。

在8月底發(fā)布的半年報中，王府井集團表示，公司正在全力推進口岸免稅、市內免稅、離島免稅和島內免稅項目落地。未來，公司將根據具體項目審批許可進展，積極開展相關免稅業(yè)務。

由于免稅業(yè)務是“雙批制”，在拿到國家免稅牌照后，單開免稅店還需要相關部門批準，并且單個免稅店獲批后，要求必須在兩個月之內對外營業(yè)。杜寶祥透露，王府井集團在北京兩家機場的免稅店項目已經敲定;在海南的免稅店已經在建設中，甚至已經進入商品采購了，公司爭取下半年在三種類型免稅店中有業(yè)態(tài)可以落地。

杜寶祥同時表示，王府井集團正在考慮拓展免稅店經營服務的范圍，把部分有稅項目引進免稅店，例如，餐飲、文化、娛樂等，以提升消費體驗，增強競爭力。他解釋道， 盡管現在免稅店業(yè)務門檻很高，屬于半壟斷行業(yè)，目前市場競爭不是很激烈，但未來隨著免稅店行業(yè)的發(fā)展，會有更多的企業(yè)進入到這個行業(yè)中，就需要更加過硬的零售功底。

買手制百貨店計劃年底開業(yè)

作為一家百貨比重占比超過60%的傳統(tǒng)零售企業(yè)，近年來，對百貨店進行升級改造是王府井集團的重中之重。在這個過程中，王府井集團不斷嘗試創(chuàng)新業(yè)務模式。

在9月16日的媒體溝通會上，杜寶祥表示，公司首家買手制百貨店將在今年年底或明年年初開業(yè)。

這家買手店是王府井集團進行傳統(tǒng)百貨店升級改造的創(chuàng)新成果。去年12月，王府井集團對旗下東安市場閉店改造，改造轉型工作由集團旗下自營業(yè)務團隊睿錦公司負責操盤。

杜寶祥表示，即將開業(yè)的新東安買手店中有1/3是直接從國外采購的進口商品，未來將打造國際資源集合和沉浸式購物空間，引入600個國際一線奢侈品牌、獨立設計師品牌和高尖品牌，其中近半數品牌將是首次進入中國大陸。

據杜寶祥介紹，王府井集團做買手制業(yè)務探索已經有幾年的時間了，而且效果不做。他透露，睿錦公司在賽特奧萊開設的一家400多平方米的買手店年銷售額已達3000萬元。目前，睿錦公司在全國已經開了50家專賣店，總體趨勢還不錯。

睿錦公司是王府井集團為了加強自營業(yè)務而收購的團隊。隨著首商股份的并入，首商股份旗下的品牌自營公司法雅也將為王府井集團的自營業(yè)務注入新動能。法雅是多家知名品牌的經銷商，根據首商股份的年報，2020年法雅的營收達到12.58億元。

在本次溝通會上，杜寶祥還透露，公司正在對新燕莎金街購物廣場進行升級改造。新燕莎金街購物廣場坐落于北京王府井大街北京飯店旁邊，原來隸屬于首商股份，常年虧損，去年10月被關閉。王府井集團隨后悄然接手了這家商場。杜寶祥表示，該項目位于地鐵沿線，未來將面對通勤客群、王府井大街游客以及年輕客群，所以，定位上要向年輕時尚方向調整，在招商中會引入一些年輕潮牌、餐飲等更偏向體驗性的業(yè)態(tài)，目標是聚集年輕潮客。

值得一提的是，在對傳統(tǒng)百貨進行升級改造的同時，王府井集團也在積極拓展新的發(fā)展方向。9月16日，趕在北京環(huán)球影城正式開業(yè)前，王府井集團的新項目——“北京有禮”京式伴手禮集合店也在北京環(huán)球影城度假區(qū)開門迎客。杜寶祥表示，王府井集團希望把這個凝集著北京傳統(tǒng)文化元素的集合店模式立起來，并賦予它更多的市場化機制，未來通過王府井集團在全國的銷售網絡走向全國。

與此同時，王府井集團還積極推進北京環(huán)球影城相關配套商業(yè)項目的開發(fā)，打造以北京環(huán)球影城主題公園為核心的文旅消費區(qū)。杜寶祥表示，目前，集團對該項目的定位為高端購物中心，運營將以奧特萊斯、重奢為主。他表示，如果進展較快的話，王府井集團應該能夠在兩年半左右完成這個項目。

關鍵詞： 王府井 合并倒計時 首商股份 免稅店項目