房貸申請(qǐng)延期多久能批下來(lái)?

一般來(lái)說(shuō),房貸審批需要15-21天左右,有時(shí)候需要一個(gè)月左右,但不同的銀行,不同的時(shí)段,審批時(shí)間都是會(huì)有差異的,所以具體情況要以貸款人選擇的經(jīng)辦行的規(guī)定為準(zhǔn)。

辦理房貸延期需要注意哪些事項(xiàng)?

1、最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的書(shū)面申請(qǐng)，如借款人未能按原還款計(jì)劃按期歸還貸款。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)后，簽署個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，擔(dān)保人簽署延期還款協(xié)議。

借款人申請(qǐng)延期只能有一次機(jī)會(huì)，延期期限與原貸款期限之和最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。當(dāng)原貸款期限和延期期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起按新的期限檔次利率計(jì)收貸款利息。應(yīng)計(jì)利息不會(huì)調(diào)整。

2、抵押貸款延期需要提前申請(qǐng)

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書(shū)面展期申請(qǐng)，由經(jīng)辦銀行按程序?qū)徟?，并征得保證人、抵押人和出質(zhì)人的書(shū)面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準(zhǔn))。

房貸申請(qǐng)延期是指貸款人在向銀行申請(qǐng)并獲得貸款批準(zhǔn)后，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不能償還，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理延期還款手續(xù)。

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