近日，英國最大的貸款機(jī)構(gòu)之一 Halifax 調(diào)查了三居室房屋抵押貸款相關(guān)的買房成本與同等物業(yè)的月平均租金。數(shù)據(jù)顯示，在過去的12個月里，租房費用和買房費用之間的差距拉大了8%，對于首次購房者而言，現(xiàn)在每年能節(jié)省800多鎊的成本，而在倫敦，這個數(shù)字達(dá)到 4822 鎊。
在過去的一年里，英國租房費增加了10%，達(dá)到821英鎊，而同期的月購買費僅增加了1%，達(dá)到753英鎊。目前兩個費用的差距達(dá)到8%，而在2019年這個差距僅 1%。
從去年3月起在疫情的影響下，首次購房者的平均存款額增加了1,1677英鎊，達(dá)到58,986英鎊，平均按揭費用也有所增加，但較低的利率仍然意味著按揭成本的增長低于租金。
Halifax抵押貸款主管安德魯·阿薩姆（Andrew Asaam）表示：“過去一年中，雖然印花稅假期政策使得貸款審批達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的水平，但是疫情和封鎖政策還是影響了一部分計劃購房的租客。而同期，租房的成本卻在不斷攀升。
倫敦買房租房成本差22%
我們可以看到，在倫敦購房者，相比于租房成本，每年可節(jié)省4822鎊。緊隨其后的是，東南部、東安格利亞和蘇格蘭的房主平均每年可節(jié)省2000英鎊左右。
倫敦地區(qū)買房和租房之間的成本差距達(dá)到 22%。買房和租房之間的差距最小的是北愛爾蘭，那里的買房人一年的收入比北愛爾蘭高397英鎊。
此前，我們也跟大家分享過一項研究顯示，去年倫敦的房東們賺得最多，他們以平均高于當(dāng)初買價 302200英鎊或高出當(dāng)初買價 71% 的高價出售，平均持有房產(chǎn)9.8年，平均持有時間最長的。
畢竟倫敦在倫敦租房不如買房，從自住的角度來看，可以年省近5000鎊，從投資的角度來看，倫敦的租金持續(xù)上揚，也是不錯的投資產(chǎn)品。倫敦房產(chǎn)具有穩(wěn)定性和增值性，作為以不變應(yīng)萬變的理財產(chǎn)品，也是始終受到廣大投資人的喜愛。
免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
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