7月31日，由沈陽(yáng)市和平區(qū)人民政府、智見(jiàn)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)主辦，北京智見(jiàn)創(chuàng)客科技有限公司承辦的“2022東北城市更新峰會(huì)暨智見(jiàn)沈陽(yáng)產(chǎn)投大會(huì)”在沈陽(yáng)市和平區(qū)順利舉行。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)、原中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)、全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師楊保軍，沈陽(yáng)市人民政府副市長(zhǎng)劉旭輝，東北大學(xué)黨委常委、副校長(zhǎng)孫雷，沈陽(yáng)市人民防空辦公室主任劉鎮(zhèn)川，中共和平區(qū)委書(shū)記劉志寰，和平區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)張德，和平區(qū)人大常委會(huì)主任王泓偉等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了本次盛會(huì)。

大會(huì)還邀請(qǐng)了北京市戰(zhàn)略科學(xué)家、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師吳晨先生，全國(guó)青聯(lián)常委、智見(jiàn)新經(jīng)濟(jì)集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO郭煒先生、華潤(rùn)置地東北大區(qū)沈陽(yáng)公司總經(jīng)理金挺先生，中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行信貸風(fēng)險(xiǎn)官賈文彬先生，成都智元匯信息技術(shù)股份有限公司董事長(zhǎng)鄧波先生，成都智元匯信息技術(shù)股份有限公司執(zhí)行總裁宋志國(guó)先生，上海均和集團(tuán)投資發(fā)展中心總經(jīng)理崔鵬先生，德必集團(tuán)董事、副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書(shū)丁可可女士，好樂(lè)科技文化集團(tuán)董事長(zhǎng)張棟梁先生等來(lái)自學(xué)界、創(chuàng)投、金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)諸多領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家。

沈陽(yáng)市人民政府副市長(zhǎng)劉旭輝致辭：沈陽(yáng)作為第一批城市更新試點(diǎn)城市，按照一個(gè)尊重、五個(gè)統(tǒng)籌的要求，認(rèn)真踐行人民城市人民建，人民城市為人民的重要理念，在以新偉書(shū)記，志成市長(zhǎng)為組長(zhǎng)的城市領(lǐng)導(dǎo)小組帶領(lǐng)下，全力實(shí)施五大行動(dòng)，制定沈陽(yáng)城市更新專(zhuān)項(xiàng)總體規(guī)劃，積極推進(jìn)核心發(fā)展板塊建設(shè)，在全區(qū)域劃定35個(gè)核心發(fā)展板塊，目前14個(gè)板塊70個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)入建設(shè)實(shí)施階段。且加快實(shí)施首批典型示范片區(qū)建設(shè)，初步劃定55個(gè)更新片區(qū)，重點(diǎn)推動(dòng)15個(gè)項(xiàng)目包括較為成熟的的典型示范片區(qū)。總計(jì)劃投資約527億元，已取得銀行專(zhuān)項(xiàng)貸款68.7億元，其中沈陽(yáng)方成等4個(gè)項(xiàng)目，獲得省城市更新6800萬(wàn)元的專(zhuān)項(xiàng)資金支持。

和平區(qū)作為沈陽(yáng)市中心城區(qū)，始終堅(jiān)持政府引導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作，公眾參與的城市更新可持續(xù)模式，以太原街更新項(xiàng)目為支撐，和平區(qū)以歷史文化打底，用好老建筑，老字號(hào)，積極培育新業(yè)態(tài)新模式，創(chuàng)造新的消費(fèi)場(chǎng)景，將太原街塑造成一個(gè)時(shí)尚、人文、品質(zhì)相融合的都市會(huì)客廳，和城市新地標(biāo)，形成可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

全國(guó)青聯(lián)常委、智見(jiàn)新經(jīng)濟(jì)集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO郭煒致辭：智見(jiàn)作為本次大會(huì)的主辦方以及落地沈陽(yáng)的企業(yè)，在沈陽(yáng)市委政府、和平區(qū)政府的關(guān)懷與指導(dǎo)下，與諸多企業(yè)家們一起，深度參與和見(jiàn)證了沈陽(yáng)這座城市的轉(zhuǎn)型與發(fā)展。

智見(jiàn)在沈陽(yáng)落地生根，建立了智見(jiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)了一批高科技創(chuàng)新型企業(yè)，落地電商優(yōu)品中心，打造電商產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源。智見(jiàn)產(chǎn)業(yè)園二期正在建設(shè)當(dāng)中，未來(lái)智見(jiàn)還將以沈陽(yáng)為中心，打造輻射全國(guó)的大宗商品數(shù)字交易中心平臺(tái)項(xiàng)目，構(gòu)建數(shù)字化智慧管理平臺(tái)，立足沈陽(yáng)輻射全國(guó)。以大宗交易直采為主，構(gòu)建從源產(chǎn)地選品，新零售線(xiàn)上線(xiàn)下銷(xiāo)售，建立起以數(shù)字化驅(qū)動(dòng)的服務(wù)模式，共同推動(dòng)沈陽(yáng)創(chuàng)新發(fā)展，把沈陽(yáng)打造成統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)的排頭兵。

今天我們?cè)谏蜿?yáng)城市更新的契機(jī)之下，為更多科技企業(yè)，致力于新業(yè)態(tài)新模式創(chuàng)新發(fā)展，尋找新的機(jī)會(huì)和突破口。以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)共同賦能沈陽(yáng)的城市發(fā)展。

中共和平區(qū)委書(shū)記劉志寰致辭：城市更新是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，是民生改善的新保障，更是產(chǎn)業(yè)城市社會(huì)轉(zhuǎn)型的新路徑。實(shí)施城市更新行動(dòng)，是黨的十九屆五中全會(huì)作出的重大決策部署，是十四五規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要明確的重大工程項(xiàng)目。

此刻的沈陽(yáng)，得天時(shí)，2020年，遼寧成為全國(guó)唯一部省共建城市更新先導(dǎo)區(qū)省份，2021年沈陽(yáng)成為東北地區(qū)，唯一城市更新試點(diǎn)城市。

占地利，重點(diǎn)開(kāi)辟了太原街、西塔、北市場(chǎng)、三好街、和平灣六個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)，并爭(zhēng)取三年內(nèi)進(jìn)入全國(guó)中心城區(qū)50強(qiáng)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，創(chuàng)新活力不斷增強(qiáng)，環(huán)境品質(zhì)宜居宜業(yè)，去年全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值，首次突破1000億元，綜合實(shí)力穩(wěn)步提升，在今年賽迪創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)的評(píng)選中，和平區(qū)榮獲第51名，是東北的第一名。

有人和，和平區(qū)已經(jīng)具備實(shí)施城市更新的資源優(yōu)勢(shì)，場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)，能力優(yōu)勢(shì)。人杰地靈，群眾滿(mǎn)懷期待，各界大力支持，全區(qū)上下一心。

和平區(qū)作為全市核心發(fā)展板塊之一，太原街地區(qū)順利獲批20億元城市更新項(xiàng)目貸款。實(shí)現(xiàn)了率先領(lǐng)跑。從深化以綠蔭城，節(jié)能減碳降污，突出數(shù)字賦能，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，交通組織優(yōu)化，打造海綿城市等突破，實(shí)行韌性智慧城市支撐行動(dòng)，打造東亞文化融匯區(qū)，東北亞消費(fèi)樞紐，沈陽(yáng)現(xiàn)代化都市圈活力中心，塑造風(fēng)景、人文、時(shí)尚相融合的都市會(huì)客廳和城市新地標(biāo)。

本屆盛會(huì)是和平區(qū)與智見(jiàn)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)第五次攜手合作，引進(jìn)超過(guò)50個(gè)數(shù)字型企業(yè)，相信未來(lái)會(huì)更加精彩紛呈。

北京市戰(zhàn)略科學(xué)家、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師吳晨介紹演示城市更新發(fā)展前景：太原街片區(qū)作為沈陽(yáng)重要的文化商業(yè)服務(wù)中心，是沈陽(yáng)市35個(gè)城市核心發(fā)展板塊之一，和平區(qū)策劃了太原街片區(qū)城市更新項(xiàng)目，城北東北首個(gè)進(jìn)入實(shí)施階段的城市更新項(xiàng)目。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，北京市戰(zhàn)略科學(xué)家、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師吳晨先生介紹了沈陽(yáng)和平區(qū)太原街片區(qū)城市復(fù)興規(guī)劃。

太原街功能區(qū)自19世紀(jì)末就已經(jīng)成為沈陽(yáng)重要的文化、商務(wù)服務(wù)中心，而今其核心發(fā)展板塊內(nèi)容將圍繞四大復(fù)興愿景即產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)活力、文化傳承、綠色生態(tài)。提出七大規(guī)劃策略，七大規(guī)劃路徑和九大實(shí)施策略。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)、原中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)、全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師楊保軍主題演講：城市更新行動(dòng)是中央準(zhǔn)確研判我們國(guó)家城市發(fā)展的新形勢(shì)，對(duì)進(jìn)一步推動(dòng)城市走向高質(zhì)量發(fā)展作出的重大的決策。

首先要明確一個(gè)目的，建立綜合的思維，做到一改善三提升，具體包括：改善人民群眾的生活，提升城市魅力，提升城市活力和提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。其次是要借鑒成功案例，將成都的猛追灣作為重點(diǎn)學(xué)習(xí)代表，從而進(jìn)一步完善城市功能，振興城市經(jīng)濟(jì)，提升傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，塑造消費(fèi)場(chǎng)景。將重慶戴家巷作為考察重點(diǎn)，打造并完善展示功能、體驗(yàn)功能和交易功能三大功能商業(yè)空間。第三需要綜合思維、綜合目標(biāo)，有重點(diǎn)，有區(qū)分的來(lái)建設(shè)城市更新。其次是要學(xué)會(huì)活用分類(lèi)趨勢(shì)，針對(duì)老建筑的排序，分門(mén)別類(lèi)的進(jìn)行。最后明確階段目標(biāo)可以重疊，做到你中有我，我中有你。

在項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程中，做到策劃先行，運(yùn)營(yíng)前置，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、景觀、藝術(shù)、融資、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)、管理一體化集成推進(jìn)。以五類(lèi)更新行動(dòng)形成有機(jī)聯(lián)系，將科技內(nèi)涵、藝術(shù)價(jià)值、文化底蘊(yùn)、人民情懷深度融合到更新項(xiàng)目中去。

東北大學(xué)黨委常委、副校長(zhǎng)孫雷主題演講：用文化來(lái)引領(lǐng)城市更新，來(lái)建設(shè)中心城市。

其中有兩個(gè)方面的要素，一是硬件更新，二是軟件更新，都需要用文化來(lái)引領(lǐng)。

以文化引領(lǐng)沈陽(yáng)城市更新正當(dāng)其時(shí)，無(wú)論是從國(guó)家戰(zhàn)略決策還是城市競(jìng)爭(zhēng)及沈陽(yáng)自身的歷史積淀和實(shí)際來(lái)看，都是正逢其時(shí)。

其次沈陽(yáng)的不足之處在于：經(jīng)濟(jì)活力不足，文化遺存利用度不高，老舊城市環(huán)境品質(zhì)欠佳及人才流失嚴(yán)重，需認(rèn)識(shí)到這些不足，之后加以改善。

借鑒成功案例，轉(zhuǎn)為自身使用，北京751、上海最新的城市水岸地標(biāo)：民生碼頭、西安未來(lái)者移動(dòng)展廳及倫敦東區(qū)等地的成功建設(shè)對(duì)于沈陽(yáng)來(lái)說(shuō)有著不少的借鑒意義。

此外孫雷先生建議：讓人們記住鄉(xiāng)愁。不忘文化不忘初心，突出公共空間建設(shè)。其次要振興文化信心，打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。第三要懷有文化雄心，引領(lǐng)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步。第四要大力推進(jìn)青年發(fā)展型城市配套設(shè)施建設(shè)，留住青年人。最后要注重當(dāng)下與長(zhǎng)遠(yuǎn)的多方協(xié)同。

北京市戰(zhàn)略科學(xué)家、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師吳晨主題演講：《以生命周期管理統(tǒng)籌城市更新與城市復(fù)興》，提出把我城市發(fā)展規(guī)律，強(qiáng)調(diào)城市的運(yùn)營(yíng)及治理，培育全生命周期專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，使城市更夠欣欣向榮。

做好城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一體化模式，需要設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理一體化。規(guī)劃設(shè)計(jì)-建設(shè)施工-運(yùn)營(yíng)管理的全程的運(yùn)營(yíng)參與是城市更新項(xiàng)目成功的關(guān)鍵路徑。

通過(guò)運(yùn)用政策、市場(chǎng)和法律的手段對(duì)城市資源進(jìn)行整合、優(yōu)化、創(chuàng)新，讓政府、企業(yè)和市民等各個(gè)階層都能均衡的獲得城市發(fā)展的最大效益并享受城市優(yōu)質(zhì)的生活，樹(shù)立地區(qū)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)理念、實(shí)現(xiàn)城市資源的長(zhǎng)效增值、提高城市的綜合財(cái)富創(chuàng)收、提升人民群眾生活幸福感。

由全國(guó)青聯(lián)常委、智見(jiàn)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO郭煒主持了圓桌論壇環(huán)節(jié)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)、原中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)、全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師楊保軍、北京市戰(zhàn)略科學(xué)家、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師吳晨、華潤(rùn)置地東北大區(qū)沈陽(yáng)公司總經(jīng)理金挺、中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行信貸風(fēng)險(xiǎn)官賈文彬、好樂(lè)科技文化集團(tuán)董事長(zhǎng)張棟梁等嘉賓共同探討了城市更新的發(fā)展方向。

下午沈陽(yáng)和平區(qū)領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)與會(huì)專(zhuān)家、學(xué)者及企業(yè)家代表共同召開(kāi)“沈陽(yáng)和平區(qū)城市更新研討會(huì)”，以閉門(mén)座談形式深度交流城市更新下沈陽(yáng)、和平的城市建設(shè)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)、原中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)、全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師楊保軍、中共和平區(qū)委書(shū)記劉志寰、和平區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)王斌、和平區(qū)委常委、區(qū)委辦公室主任張德軍、和平區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)宮巍、以及和平區(qū)相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)出席了研討會(huì)。

此次研討會(huì)還著重邀請(qǐng)了沈陽(yáng)當(dāng)?shù)刂髽I(yè)及城市規(guī)劃院專(zhuān)家：沈陽(yáng)市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司首席規(guī)劃師張曉云、魯迅美術(shù)學(xué)院藝術(shù)策劃與市場(chǎng)管理工作室主任、副教授張磊、印力東北區(qū)域首席合伙人兼沈陽(yáng)印象城購(gòu)物中心總經(jīng)理鄭莉，以及來(lái)自上海均和集團(tuán)投資發(fā)展中心總經(jīng)理崔鵬 、德必集團(tuán)董事、副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書(shū)丁可可、好樂(lè)科技文化集團(tuán)董事長(zhǎng)張棟梁等企業(yè)界代表共同出席了研討會(huì)。

伴隨著城市進(jìn)入到高質(zhì)量的發(fā)展階段，城市更新是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，今天和平區(qū)將在政府領(lǐng)導(dǎo)下，凝聚各方力量引導(dǎo)社會(huì)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、高校共同的加入，大力支持積極的參與和平區(qū)城市更新的行動(dòng)，為沈陽(yáng)、為和平城市更新增添助力，共創(chuàng)美好明天。

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