9月10日，以“美好共生·大有魔力”為主題的2021年招商蛇口商業(yè)品牌發(fā)布會(huì)暨招商大魔方招商成果發(fā)布會(huì)在成都錦城湖畔盛大舉辦，招商蛇口重要領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓、國(guó)內(nèi)外200多家知名品牌方代表、重要合作伙伴們齊聚一堂，共同見證了作為“美好生活承載者”的招商蛇口商業(yè)品牌煥新發(fā)布。同時(shí)，招商蛇口在西南區(qū)域的全新獨(dú)特性品牌商業(yè)——「招商大魔方」也迎來了重磅亮相。

商業(yè)品牌煥新 美好一觸即發(fā)

伴隨著招商蛇口商業(yè)品牌15年印跡及招商大魔方宣傳片的展播，在充滿“魔力”和“美好”的氛圍中，發(fā)布會(huì)正式拉開序幕。招商蛇口相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)分別上臺(tái)致辭，共同描繪招商蛇口全新商業(yè)藍(lán)圖。

招商蛇口副總經(jīng)理、招商積余董事長(zhǎng)、招商商管董事長(zhǎng)聶黎明表示：在后疫情時(shí)代、“房住不炒”、土地出讓“兩集中”等政策影響下，房地產(chǎn)從增量開發(fā)轉(zhuǎn)為存量運(yùn)營(yíng)，招商蛇口堅(jiān)持謀劃多元化戰(zhàn)略布局，探索、研究關(guān)于持有型物業(yè)的多種發(fā)展途徑，打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的地產(chǎn)資管體系。

作為人民美好生活的第三空間，商業(yè)板塊一直是招商蛇口發(fā)力持有物業(yè)的主賽道之一，

未來，招商蛇口將發(fā)力持有物業(yè)的運(yùn)營(yíng)與服務(wù)，以綜合發(fā)展模式為內(nèi)核，以“招商商管”為平臺(tái)，聚焦作為“4大業(yè)務(wù)IP”之一的集中商業(yè)，不斷產(chǎn)生內(nèi)源式革新，引領(lǐng)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)，承載更多美好。

招商蛇口西南區(qū)域總經(jīng)理、成都公司總經(jīng)理、西南區(qū)域商業(yè)管理公司董事長(zhǎng)彭以良表示：總部設(shè)立于成都的招商蛇口西南區(qū)域以及區(qū)域商管，善從“勢(shì)”上謀劃，敢從“變”中把握，致力于推動(dòng)城市綜合發(fā)展，構(gòu)建具有人文溫度的商業(yè)模式，聚力打造西南區(qū)域特色標(biāo)桿項(xiàng)目。招商大魔方未來不僅是招商蛇口持有及運(yùn)營(yíng)管理的城市級(jí)商業(yè)代表項(xiàng)目，也將為成都片區(qū)消費(fèi)者開啟風(fēng)尚生活方式新篇章。

作為今年初履新加盟招商蛇口商業(yè)的“新力量”，招商商管總經(jīng)理袁嘉驊在全場(chǎng)的期待與見證下揭開了招商蛇口商業(yè)產(chǎn)品線品牌的“面紗”——四大產(chǎn)品線+特色I(xiàn)P+獨(dú)特性品牌。煥新后的四大商業(yè)產(chǎn)品線品牌包括：城市級(jí)濱水文旅綜合體 「海上世界」、城市級(jí)“街區(qū)+盒子”式購(gòu)物中心「招商花園天地」、城市級(jí)購(gòu)物中心「招商花園城」、社區(qū)級(jí)購(gòu)物中心「招商花園里」。此外，未來招商商管還將積極開發(fā)特色I(xiàn)P及獨(dú)特性品牌，打造重慶長(zhǎng)嘉匯購(gòu)物公園為典型的特色I(xiàn)P，筑就成都招商大魔方等獨(dú)特性品牌，為城市注入新的生長(zhǎng)力。

他還提到，未來將針對(duì)不同產(chǎn)品線匹配不同品牌策略，并根據(jù)不同的項(xiàng)目定位，尋求與品牌商戶的多樣化合作，適時(shí)開辟新的產(chǎn)品線、創(chuàng)新門店，緊抓需求打造、發(fā)掘、孵化自己的新生品牌，探索更多美好商業(yè)的可能，在“家居成長(zhǎng)”、“生活成長(zhǎng)”方面360度啟航全民美好生活的新方式。

沉浸潮玩空間，大魔方驚艷亮相

本次發(fā)布會(huì)上，除了招商蛇口商業(yè)產(chǎn)品線品牌的煥新發(fā)布之外，更有獨(dú)特性品牌商業(yè)——成都大魔方的重磅亮相，這也是招商蛇口西南區(qū)域傾力打造的城市級(jí)標(biāo)桿項(xiàng)目。

作為城市潮玩新引力、TOD商業(yè)新范本，沉浸式演藝購(gòu)物中心——招商大魔方，錨定交子公園商圈，臨近中國(guó)最大的P+R城市場(chǎng)站樓，坐擁5條地鐵線流量資源，依托強(qiáng)大的交通條件及城市發(fā)展規(guī)劃，將以“公共交通為導(dǎo)向”的模式重新定義成都樞紐樣本。招商大魔方以魔方之心、亞馬遜森林瀑布、科技城市生長(zhǎng)樹、空中天際跑道、裸眼3D五大項(xiàng)目亮點(diǎn)讓顧客充分享受沉浸空間。同時(shí)通過場(chǎng)景打造支撐定位，四大內(nèi)容賦能搭建以場(chǎng)景、健康與文化為核心驅(qū)動(dòng)力、線上線下結(jié)合的輕奢氛圍，突出好玩、實(shí)買、年輕的潮流空間。

在品牌招商方面，招商大魔方構(gòu)建了首進(jìn)成都創(chuàng)新體驗(yàn)店、創(chuàng)新店、旗艦店、概念店的矩陣，進(jìn)駐了10大主力店和超15家首進(jìn)創(chuàng)新體驗(yàn)店，截止目前招商率已達(dá)78.6%，引進(jìn)了西北風(fēng)味——百年老字號(hào)西安飯莊成都首店；潮玩運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)——彈力猩球成都首店西南旗艦店；高端觀影體驗(yàn)——萬達(dá)寰映影城西南旗艦店；潮汕精品餐飲——醉輝皇西南旗艦店；創(chuàng)新健身空間——韋德伍斯成都首個(gè)創(chuàng)新健身體驗(yàn)概念店；黑珍珠一鉆餐廳——許家菜創(chuàng)新旗艦店；多功能茶藝空間——瓦庫茶文化城市創(chuàng)新店，豐富了成都人民的生活與消費(fèi)體驗(yàn)。

發(fā)布會(huì)上還隆重舉行了招商大魔方合作品牌代表簽約以及招商商管全國(guó)品牌戰(zhàn)略合作簽約儀式。招商商管與萬達(dá)影城、寶貝王、孩子王、百勝、麥當(dāng)勞、探魚、全棉時(shí)代、奈雪、榮耀、林清軒等全國(guó)知名商業(yè)品牌達(dá)成了戰(zhàn)略合作。未來，招商商管亦將與各領(lǐng)域頭部品牌攜手并進(jìn)，構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)商業(yè)聯(lián)盟。

值得一提的是，在此次發(fā)布會(huì)上，招商大魔方全新探索內(nèi)容賦能商業(yè)模式，與虎牙達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，利用自身的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)資源和虎牙直播擁有的優(yōu)質(zhì)互聯(lián)網(wǎng)流量及IP資源，探索直播賦能商業(yè)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)線上線下傳播聯(lián)動(dòng)的雙贏。后續(xù)，招商大魔方在直播經(jīng)濟(jì)賦能的基礎(chǔ)上也將持續(xù)探索潮流賦能、演繹賦能、藝術(shù)賦能，不斷提升城市潮玩引力。

42載精心耕耘 筑夢(mèng)高速增長(zhǎng)

2020年，招商蛇口成立了“資產(chǎn)管理中心”，設(shè)立“招商商管”商業(yè)管理平臺(tái)和“招商伊敦”酒店公寓管理平臺(tái)，并在此基礎(chǔ)上全面梳理旗下商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等業(yè)務(wù)。作為招商蛇口旗下商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)和管理核心平臺(tái)，招商商管致力于涵蓋商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫字樓等業(yè)態(tài)在內(nèi)的項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)管理。截至2021年6月，已在全國(guó)超25個(gè)城市管理和籌備的商業(yè)項(xiàng)目超60個(gè)，總商業(yè)體量達(dá)到近400萬㎡，其中輕資產(chǎn)項(xiàng)目近10個(gè)。

杭州七堡花園城效果圖

深圳會(huì)展公園效果圖

徐州花園城效果圖

發(fā)布會(huì)上，招商商管披露了未來三年布局的全國(guó)七大區(qū)商業(yè)版圖，作為“十四五”的開局之年，2021也是招商蛇口的“品牌年”、“品質(zhì)年”。著重打造“商業(yè)IP”的招商蛇口在下半年預(yù)計(jì)入市的項(xiàng)目就包含：華南區(qū)深圳會(huì)展公園——商業(yè)都市生態(tài)立體商業(yè)公園；華東區(qū)杭州七堡花園城——CLD中央生活芯商業(yè)、江南區(qū)徐州花園城——一站式優(yōu)悅生活中心等。多個(gè)項(xiàng)目的全國(guó)入市充分展現(xiàn)招商商管在聚力發(fā)展多元商業(yè)產(chǎn)品線的同時(shí)，更積極尋求與品牌商戶的多樣化合作，因地制宜地塑造符合中國(guó)特色、地域文化和時(shí)代特征的特色商業(yè)，全力打造“美好生活圈”。

對(duì)于未來五年的商業(yè)發(fā)展路徑規(guī)劃，招商蛇口將通過“總部做強(qiáng)、區(qū)域做實(shí)和項(xiàng)目做優(yōu)”的三級(jí)管理模式，持續(xù)提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力，加大對(duì)商業(yè)的投資、擴(kuò)大商家資源庫、管理標(biāo)準(zhǔn)體系化等多種舉措，著力打造一批城市標(biāo)桿項(xiàng)目，提升招商蛇口品牌影響力，承載美好生活。

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