隨著存量地產(chǎn)時代的不斷發(fā)展，一向傳統(tǒng)的物業(yè)行業(yè)，早已今非昔比，迎來全線飄紅的市場趨勢。

不過，行業(yè)高光之后，物企也面臨發(fā)展同質(zhì)化的難題。據(jù)了解，多家物企都已涉足多元化跨界，布局商業(yè)、寫字樓、公建、城市服務等領(lǐng)域，為企業(yè)的發(fā)展尋找新的賽道。從市場的反饋來看，目前物管+商管的雙“管”型企業(yè)在市場角逐中更容易獲得市場的認可。

通過比較2020年物企在管規(guī)模及各梯隊股價平均漲幅可以發(fā)現(xiàn)，規(guī)模之外，多元業(yè)態(tài)、社區(qū)增值服務、品質(zhì)服務正成為拉動物企股價上漲的重要特征。例如，永升生活服務以增值服務為賣點，受到資本青睞；銀城生活服務與寶龍商業(yè)雖然體量不大，但商管表現(xiàn)出色，資本市場表現(xiàn)也較好。

由此看來市場尤為偏愛具備商業(yè)、寫字樓及城市綜合服務等多元業(yè)態(tài)服務能力的物管公司。在多元業(yè)態(tài)上有所建樹的華潤萬象生活、融創(chuàng)服務、華發(fā)物業(yè)、寶龍商業(yè)等，自2020年下半年以來市盈率位居前列。

隨著時代的進步，人們對于物業(yè)的要求越來越高，相信在不久的將來，物業(yè)領(lǐng)域也將迎來全新的洗牌，多元化發(fā)展或?qū)⒊蔀樾袠I(yè)主流趨勢。

專業(yè)創(chuàng)新致臻服務

在物管行業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，近期又有一匹黑馬引發(fā)了業(yè)界關(guān)注。福建廣廈物業(yè)服務集團，有別于傳統(tǒng)的物業(yè)服務公司，依托于母公司明騰控股集團在商業(yè)/辦公領(lǐng)域的強大實力，主打項目全周期物業(yè)托管服務，以規(guī)范化、標準化、一體化為核心藍本，針對商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政企及高校等多元化場景推出一站式物業(yè)托管服務。

據(jù)了解，即將開業(yè)的全新商務地標“景城·明騰中心”正是引進了知名物管“廣廈物業(yè)”全程保駕護航，通過高質(zhì)量、高標準的服務配套，真正做到比商戶更懂商戶，并且獲得了業(yè)內(nèi)的一致好評。

除開商業(yè)物業(yè)領(lǐng)域的代表作之外，廣廈物業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)及政府大客戶領(lǐng)域也頗有建樹。近期，廣廈物業(yè)正式接手長樂區(qū)政府（東湖數(shù)字小鎮(zhèn)四期）的物業(yè)托管服務，以不到100人的員工規(guī)模，管理了約10萬平米的項目面積。在本次合作中，廣廈物業(yè)運用自身在物業(yè)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗，通過高素質(zhì)的人才培養(yǎng)和高效專業(yè)的物業(yè)服務，不斷完善園區(qū)服務標準，提高業(yè)主整體滿意度；同時，秉承“質(zhì)量為本、顧客至上、信譽第一”的服務宗旨。

廣廈物業(yè)率先導入ISO9001技術(shù)認證，打造一站式集成化的服務體系，從工程、客服、安防、環(huán)境等各方面，營造高標準高品質(zhì)的營商環(huán)境，助力園區(qū)成為海峽西岸經(jīng)濟區(qū)重要的政府辦公集聚地。

品質(zhì)認證值得托付

物業(yè)服務，作為一個項目最重要的軟性支撐之一，日益成為城市服務體系中的一個不可缺少的環(huán)節(jié)。廣廈物業(yè)積極創(chuàng)新多元化運營模式，一站式為客戶提供全周期物業(yè)托管服務，覆蓋項目各個生命周期，從細節(jié)入手，真正實現(xiàn)人性化管理，讓物業(yè)服務變得更便捷，更高效。

未來，廣廈物業(yè)還將繼續(xù)堅持品質(zhì)創(chuàng)新，以一站式服務為基點深入市場，同時實現(xiàn)資本化轉(zhuǎn)型升級，更好的滿足客戶需求，領(lǐng)跑物業(yè)市場，塑造業(yè)界典范。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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