一、先網簽還是先簽合同
(相關資料圖)
購房要先簽購房合同后,才能進行網簽,因為網簽需要準備的材料之一就是商品房買賣合同,所以要先將購房合同簽訂好,而且網簽是將商品房交易信息在房地產相關部門進行備案,然后公布在網上,只有交易生效了,才能有效備案。
二、網簽有什么作用
1、房源更可靠
因為一些拍賣、抵押的房產都是不能網簽的,購房有辦理網簽手續(xù)的話,首先就可以排除這些不良房源,從而保證購房者權利。
2、縮短房產交易時間
網簽過程是非常公開透明的,基本的涉及人員都可以在網上進行實時查詢,不僅能很輕松了解交易辦理進程,而且能在最快時間內將交易完成,大大縮短了房產交易時間。
3、交易更有保障
房產進行網簽后,其交易在網上基本都能查詢到,讓整個交易透明化,避免了一些信息不了解,導致被坑等風險,維護了交易雙方的權益。
4、輔助監(jiān)控二手房市場
網簽有利于相關部門對二手房交易市場的監(jiān)控,也能掌握好市場真實信息,監(jiān)控市場,同時也為出臺相關房產政策提供數據支持。
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