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你買的房子公攤面積竟然多加了10%？只怕它位于這5個樓層吧！

2023-08-14 14:30:21來源： 眼里只有房

前段時間，一則關(guān)于公攤面積的新聞引起了廣大購房者的熱議，那則新聞簡而概之就是，“一位購房者買了一套100㎡的房子，結(jié)果公攤面積竟然高達30平方米！”該新聞一經(jīng)曝出，就立馬刷爆了網(wǎng)絡(luò)，不少購房者都在吐槽，“公攤面積實在太坑人了！”在買房時，雖然公攤面積無法避免，但是我們卻可以通過一些方法來降低公攤面積，就比如選擇公攤面積較少的樓層。在此，小編要說的是，你買的房子公攤面積竟然多加了10%？只怕它位于以下這5個樓層吧！

一、管理層

(相關(guān)資料圖)

為了更好地服務(wù)于廣大業(yè)主，有些物業(yè)公司往往會選擇樓盤的某一個樓層作為管理層，只要業(yè)主們對小區(qū)某方面有意見，均可以到管理層來進行反饋。如果你的房子位于管理層，那么你敢奢望物業(yè)公司來分?jǐn)偣珨偯娣e嗎？所以，大家在買房時，避開管理層，包括一切與物業(yè)公司相關(guān)的樓層。

二、設(shè)備層

現(xiàn)在，樓盤越建越高，住在高層的住戶往往會經(jīng)常遇到斷水?dāng)嚯姷那闆r，為了解決這些問題，物業(yè)公司往往會在中間樓層設(shè)立設(shè)備層。如果你所買的房子位于設(shè)備層，那么公攤面積自然會很高，此外，由于設(shè)備層晝夜不停地運轉(zhuǎn)，其所帶來的噪音污染、震動等都會給業(yè)主帶來極大的影響，嚴(yán)重影響業(yè)主的居住舒適度，所以，無論設(shè)備層的房子多么便宜，小編都不建議大家購買，同時，設(shè)備層上下樓層也不適合居住，大家要謹(jǐn)慎購買。

三、公寓樓層

相信幾乎所有的購房者都會認為公寓樓層的公攤面積會比較低，畢竟公寓嘛。其實不然，要知道公寓作為高檔住宅，各項配套設(shè)施都會比較完善，在此情況下，公攤面積怎么會低呢？所以，小編建議大家在買房時，別選公寓，此外，公寓還存在許多其他弊端，就比如高。

四、腰線層

對于腰線層，售樓小姐會告訴購房者其有著抗震、穩(wěn)固樓體的作用，其實，腰線層的作用僅僅是美觀。此外，要知道腰線層增加了樓層的凹凸感，無形中也加大了公攤面積，這對于購房者來說顯然是不公平的。

五、住戶少

在買房時，有些購房者會特意選擇住戶較少的樓層，但是，你可知道相同的樓層，住戶越少，你的公攤面積可就越大了？就比如兩梯四戶與兩梯三戶，明顯兩梯三戶公攤面積更大，所以，大家在選擇樓層時，可別只認準(zhǔn)住戶少的樓層。

買房作為人生中的一次消費，可能要花費一個家庭甚至多個家庭的全部積蓄，如果過多的血汗錢浪費在公攤面積上，那豈不是會讓人很心痛嗎？所以，小編提醒廣大購房者，千萬別再傻傻地買以上這5個樓層的房子了。

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