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1月29日消息，根據(jù)2022年版《土地報告100》的數(shù)據(jù)，前世界首富比爾·蓋茨已經(jīng)在美國擁有超27萬英畝農(nóng)田，這相當于1090平方千米多土地，接近北京通州區(qū)的面積，比爾·蓋茨也成為目前美國最大私有農(nóng)田“地主”。

此前，比爾·蓋茨1月在社交新聞網(wǎng)站Reddit的“問我任何問題”（Ask Me Anything）活動中，在被問到擁有大量農(nóng)田的原因時，他本人回應(yīng)稱：

“我擁有的農(nóng)田不到美國的1/4000。我的投資是為了提高它們的生產(chǎn)力，創(chuàng)造更多的就業(yè)機會。這其中沒有什么宏偉的商業(yè)計劃。”

事實上，蓋茨的話有所保留，投資土地是由專業(yè)投資團隊做出的決定。據(jù)農(nóng)業(yè)創(chuàng)投媒體AgFunder的報道，在過去十多年里，比爾·蓋茨持續(xù)透過旗下投資公司Cascade Investment收購全美各地的農(nóng)地，并在比美國19個州擁有農(nóng)業(yè)土地。

根據(jù)該網(wǎng)站的分析，購買耕地可以收獲兩種強勁并現(xiàn)實的回報:租金和農(nóng)作物，以及土地升值后的出售收益。

AgFunder數(shù)據(jù)顯示，自1992年至2020年期間，美國農(nóng)田的平均年回報率為10.9%，而股市為7.87%，黃金為6%。

此外，農(nóng)田也是一種波動性極低的資產(chǎn)類別，在上述周期中耕地的波動率為6.84%，股市的波動率為16.9%，黃金的波動率為14.8%。

這也就意味著，投資土地的收益除了更穩(wěn)健不易波動之外，投資回報率也遠超股票和黃金。

關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)顯示 資產(chǎn)類別 土地升值