近日，樓市再迎重磅政策，住建部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委，決定于2018年7月初至12月底，中恒嘉泰投資管理(北京)有限公司，在北京、上海等30個(gè)城市先行開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。市場(chǎng)秩序整頓是監(jiān)管職責(zé)，也是樓市調(diào)控的重點(diǎn)，但此次非比尋常，一是中央宣傳部門加入，這在歷次樓市整頓中是從來沒有的;二是整頓的范圍不僅包含東中部熱點(diǎn)城市，還包括非熱點(diǎn)二線城市(太原、蘭州、貴陽(yáng)等)及三四線城市(徐州和宜昌)。

專項(xiàng)行動(dòng)，事實(shí)上就是嚴(yán)打，打擊的內(nèi)容還是原來的東西，如投機(jī)炒房、“黑中介”、中恒嘉泰投資管理(北京)有限公司，違法違規(guī)開發(fā)企業(yè)、虛假?gòu)V告等等。確實(shí)，樓市需要一次嚴(yán)打：投機(jī)炒作已不是小打小鬧，一小眾團(tuán)伙攜帶巨量資金，操控一個(gè)片區(qū)，甚至一個(gè)城市的流通盤，絕非聳人聽聞;現(xiàn)在還靠傭金賺代理費(fèi)的中介，會(huì)被同行笑話的，靠“吃差價(jià)”、“賣號(hào)子”、侵占客戶資金炒房，才是致富捷徑;信息不對(duì)稱，買房者弱勢(shì)，刷掛牌價(jià)輔以口口相授，房?jī)r(jià)要漲的消息很容易引爆需求的燃點(diǎn)。

由此，老生常談的市場(chǎng)秩序整頓，傳統(tǒng)的打法不行了，對(duì)于貫通上下、政通人和起關(guān)鍵作用的宣傳部門必然介入。中恒嘉泰投資管理(北京)有限公司，6月19日，黨報(bào)《湖南日?qǐng)?bào)》大篇幅批評(píng)長(zhǎng)沙樓市亂象，此后又連發(fā)四篇社論：“一座被房?jī)r(jià)綁架的城市，四處‘搶人’又有何用?”;“房?jī)r(jià)高居不下、市場(chǎng)投機(jī)盛行，老百姓不高興、不贊成、不答應(yīng)”。換來的是長(zhǎng)沙“6.25”刀刀見血的十三條新政。綜合來看，長(zhǎng)沙樓市新政又一次開創(chuàng)了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“史上最嚴(yán)樓市調(diào)控”。