房貸因?yàn)橐咔檫€不上可以延期嗎?

對(duì)于受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，銀行可為個(gè)人貸款客戶(hù)調(diào)整還款安排，延后還款期限。確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在銀行的個(gè)人貸款因不便還款發(fā)生逾期，可以不計(jì)入違約客戶(hù)名單。后續(xù)因?yàn)橐咔樵虬l(fā)生逾期，可以去經(jīng)辦行進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)后可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。

暫時(shí)失去收入來(lái)源的客戶(hù)，可以靈活調(diào)整房貸、信用卡的還款時(shí)間，合理延遲。在符合法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的前提下，逾期不會(huì)進(jìn)入違約客戶(hù)名單，不受罰息。

房貸延期的利弊有哪些?

1.再次申請(qǐng)貸款容易被拒之門(mén)外。房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)。

2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后，不僅要償還本來(lái)需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時(shí)間不超過(guò)7天，就只需要繳納罰金。每個(gè)銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

3.資產(chǎn)凍結(jié)可能無(wú)家可歸。房貸逾期超過(guò)3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會(huì)簽署違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性?xún)斶€所有貸款本息。

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