房貸延期還款是怎么算的?

房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計(jì)算貸款利息的。換言之，當(dāng)銀行同意用戶延期還款后，延期期間利息會按照貸款利率與還款方式計(jì)算，延期結(jié)束后，用戶就需要?dú)w還延期期間未歸還的貸款本息。

因此，無論用戶是否申請房貸延期還款，房貸實(shí)際上每天都會產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限，本身不會減免任何利息。但是，對還款困難的貸款人來說，房貸延期還款短期內(nèi)還是比較友好的。

房貸延期還款影響征信不?

延期還款，如果房貸擁有還款寬限期，并且寬限期與延期幾天的時間重合，那么寬限期內(nèi)不會影響征信，用戶只要在寬限期內(nèi)進(jìn)行了還款操作，銀行會視為用戶按時還款。而房貸沒有還款寬限期，延期了幾天才還款，這時候就屬于逾期還款，逾期還款時已經(jīng)產(chǎn)生了逾期利率，那么這時候個人征信就會受到影響。

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